tebernus bey merhaba,istanbulda yatirim amacli arsa almak icin en cazip yer neresi, sizin bilge ve tecrubelerinize gore. yani ileride en cok prim yapma ihtimali olan yerler.tesekkurler

Daha oncede yazmıstım tebernıus bey,beyaz yakalı,işi yogun,o bolgedeme emlak degerini bilmeyen kariyer sahibi kesimleri gazete,sms hatta mail yoluyla ogle bir manupule ediyorlar ki buyuk bazı inşaat sirketleri,şimdi karım aradı ,hayatta ev gezmişligi almıslıgı yok,"soyak yeni proje yapıyormus kesın alalım" baktın mı projeye?gezdin mi?"kac m2? dedim "..dedi ki daha onceki porjelerde % 1000 kazandırmıs bundada kazandırır. Şimdi duşunun benim karım ne halkalıyı ne o bolgedeki evlerin m2 fiyatını bilir,ama bir sekilde o haber yada mailler oylebir onu manupule etmıs ki 3.500 TL Den olsa soyak ta alalım diyor..Kac bin kisi varmıs diyor!!! Ama onun yanındaki soyak olımpiakentten aynı yerde aynı evi m2 si 2000 liraya alalım demiyor?Bilmiyor ..cunku medyada yazmıyor artık 2.el orası cunku.Siz benim durumumu anladnız mı Tbernus bey,karınız ararda benim karımın dedigi seyleri soylerse ne dersiniz?Gider paşa paşa m2 3500 e de ev alırsınız 5.000 e de ((( Maalesef medya buyuk guc,ozellikle vakti olmayan kariyer sahibi 9-6 calısıp gece eve yorgun donen,ne deseler inanacak kadar işkolik insanlar için...

Hayırlı sabahlar Tebernüş Bey.Öncelikle sitedeki çalışmalarınızdan ve bizi aydınlattığınızdan ötürü size teşekkür ediyorum.Özyurtlar'ın Ak&Nmerkez projesini inceleme şansınız oldumu,incelediyseniz nasıl buldunuz?(konum,fiyat,malzeme kalitesi vs. açılardan) Aynı bölgedeki yatırım amacı ile düşünülebilecek alternatifleriyle ayrıntılı bir kıyaslama yapabilir misiniz? (haneplus,ukra city,Ntower vb.) ve tabiki en son olarak yatırım amaçlı olacağını da belirterekten sizin tercih ve tavsiyelerinizi sormak istiyorum.Siz olsaydınız 20-30bin peşinat,aylık 1500-2000 taksitle nasıl bir yatırım yapardınız?Bir de Tebernüş Bey, konudan bağımsız olaraktan "www.alisveriskulisi.com" diye bir siteye denk geldim,isim ve konsept olarak "emlakkulisi" yle paralellik gösteriyor.Sizinle bir alakası var mı yoksa sadece takitlerinizden mi )iyi çalışmalar diliyorum...

Kat karşılığı sözleşmesine herkesten farklı olarak en önemli hangi madde sizce eklenmelidir? Bir yazınızda çıkmıştı ama şimdi anımsayamadım.

iyi akşamlar, Dumankaya adres lobi evlerinden yatırım amaçlı daire almak istiyorum ama 1+1 daireler tükenmiş. Sizce 2+1 yada 3+1 daireleri satmak kolay olur mu? Şu anki fiyatlar cazip gibi görünüyor ama sizin düşünceniz nedir? Yada önereceğiniz başka bir yer var mı? (peşin param en fazla 50 bin, aylık ödeme gücüm en fazla 4 bin). şimdiden teşekkürler, saygılar...

bizim memleket adıyaman küçük yer ancak istanbuldaki inşaattaki canlılık orayıda etkiledi ve gereğinden fazla konut yapıldı. nüfüs artış hızıda bu arzı kaşılamaya yetmediği ve uzunca bir sürede etkilemeyeceği için elde çok konut birikti yeni arsa açmanında şimdilik bir mantığı yok orası için. belediye hizmetine hizmet bile denmez. kaldıki istanbul hapşırsa bizim oralar hastalıktan yıkılıyor. tek avantajı hayat ucuz. böyle olunca istanbulda iyi bir siteden ev alıp kiraya vermek faiz yemeyn bizim kesim için iyi bir yatırım oluyor. gelen kiranın her ay altın alınıp değerlendirildiği düşünülse uzun zaman için iyi bir ensturaman oluyor basit yatırımlar için.

Tebernüş Bey, Fiyapı Esenyurt evleri 30 kasımda teslim edilecek. Yani şunun şurasında 20 gün kaldı. Acaba 30 Kasıma yatişir mi'

merhaba tebernüş bey. bir süre önceye kadar innovia ve fiyapı gibi projelerle metrekare bazında yatırıma çok uygun ve getirisi yüksek projeler görmek mümkündü fakat son aylarda bunları göremiyoruz o dönem bittimi sizce yoksa yine o dönemki projelerin benzerleriyle karşılaşabilecekmiyiz. cevabınız için teşekkürler

Merhabalar öncelikle herkese iyi bayramlar dilerim. Ben yurt dışında yaşıyorum ve Türkiye'de yatırım amaçlı 1+1 ve 2+1 olmak üzere proje aşamasında ya da yeni başlayan residans daireler bakıyorum bu konuda sanırım İstanbulda emlak piyasası daha hızlı fakat ben İstanbulu pek bilmiyorum araştırdığım kadarı ile Avrupa yakasında Beylikdüzü anadolu yakasında ise Kurtköy semtlerinde Yeni yapılar var. Sizce hangi semtler yatırım amaçlı daha uygundur? Bütçe olarakta 1+1 dairelere 60-75bin TL 2+1 için de 70-90bin Tl arasında ayırmayı düşünüyorum. Şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar...

Merhablar tebernüş bey öncelikler tamer beyi arayarak bizi aydınlattığınız için teşekkür ederim Konuşmanızda Başka ayrıtılar geçtiyse paylaşırsanız seviniriz tekrar çok teşekkür ederim hayırlı akşamlar