Merhaba Tebernüş bey, yakında satışa çıkacak olan Fuaye Süreyyapaşa Konutlarının yeri tam olarak neresi acaba? Teşekkürler.

mrb tebernus bey kayabasında 500 metrekare arsam var uzun sure tutmayı dusunuyorum su anda 500.000 tl verıyorlar emlakcılardan sıkıldım arayıp duruyorlar.gelecegı parlakmıdır sızce

kemal turhan arkadaşın anlattıklarına ilaveten basınexpress yolu üzerinde iş adamlarının arsa topladıklarını duydum. Bu bölgeyle ilgili yatırım ve finans merkezi, turizm vadisi vs. şeklinde yakıştırmalar var. projeler falan duydum. Tebernüş bey acaba başbakanın bahsettiği sürpriz proje bu bölgede mi olacak? küçükçekmece açıklarına denize yapay bir ada yapılacağından bahsediliyor. Arkadaşın bahsettiği değer artışını sebepleri bunlar mı olsa gerek?

Merhabalar,Kurtkoy bolgesinde 5-7 senelik oturumu olan Onderkent-1 ve 2 sitelerinde 3+1 130m2 olmak uzere 2 daire sahibiyim. Bolgedeki yeni projelerin (Esas,Elit,Cadde,Newport,Flex..) su an sahibi oldugum eski konutlarin degerinde artisa neden olacaklarmidir sizce? elimdeki daireleri ortalama 150bin ye satip, yeni projelerde pozisyon almak daha mi iyi olacaktir? Tesekkurler

mrb tebernuş bey ben avcılar tahtakale mah.5 katlı bir bina aldım ama malesef imar olmadığı için şu anda yeni projelerin geleceği konuşuldukca sıkıntı duyuyorum sizce eğer böyle bir durum olursa binalarımız yıkılacak olursa bizim durumumuz ne olur şimdiden teş.

Tebernüş bey merhaba,Benim size bir sorum olacaktı,Gaziosmanpaşa dakı Kiptaşın yerıne TRT 64 katlı bir bina yapacakmış, acaba inşaat ne zaman başlayacak. bu haberler dogrumu, bu konuda bilgi verebilirmisiniz. tesekkurler.

Merhaba Tebernüş, bey, google'a mall of istanbul yazınca ilk gelen bilgi ve link aşağıdaki gibi bunu explorere yazınca da proje sayfası geliyor, Yani isim babası aslında Torunlar'ın kendisiSelamlar, iyi çalışmalarwww.torunlargyo.com.trmoi.html

ali AK bey soyledikleriniz cok dogru amma velakin istanbulun hangi semtinde trafik derdi yok ki..sizin soylediginiz saatlerde istanbulun tum ana arterleri baglanti yollari tikaniyor zaten.. gercek su ki istanbulda nitelikli sozum ona nitelikkli ve site turu yeni yapilarin cogunlugu sehir merkezinden uzakta... yaricada daha uygun fiyatlarla satisa cikiyor...yani kisaca gulu seven dikenine katlanir durumu... istanbulda her zaman ust yapi alt yapidan daha hizli ilerlemistir... teberrus beyde soyluyor cokta dogru bir tespitte bulunuyor evet avrupa yakasinin sur disinin yakin gelecekte yildizi atakent olacaktir... bir cok sorunda olacaktir.. bu normal bir surec . istanbulun en lux semtleri boyle sureclerden gecmistir.. ornek mi yesilkoy florya etiler levent

Tebernüş Bey merhaba yazım biraz uzun biraz soru biraz görüşlerim umarım okurken sıkılmazsınız... Sene başında çok az proje lanse ediliyor yorumlarınızı okumuştum ama hepsi bir bir çıkıyor; 2011 içn en az 2 projesi olmayan şirket kaldı mı? Halen arzın çok fazla olmadığını düşünüyor musunuz? Projelerin yüzde 90'ının insanlar kendisi oturmayacaksa geri dönüşünün olacağını düşünüyor musunuz? Bir de 1+1 ve stüdyolar pohpohlandı şimdi de her yer bu tip evlerle doldu bu kadar insan profili var mı sizce? Bir örnek vermek istiyorum; ailemin Çekmeköy, Bahçeşehir ve 4.Leventte bulunan gayrimenkullerini (hepsi de son derece nitelikli konutlar) 4 yıl önce verdiğimiz fiyatlardan kiraya veriyoruz. Satsam fiyatı ne deseniz o dönemle en fazla %10 - 15 farkeder. Enflasyona vursanız tek haneli enflasyonda bile ekside. İstanbulun monaco, manhattan, hongkong, londra, paris olacağını düşünenlere acıyorum. Bu lokasyonların çoğuna gittim hepi topu istanbulun bir semti kadar alanlara kurulu. Her yıl 50-100 milyon turist geliyor (koca istanbula 7 milyoncuk hemde kültür başkenti olduğu yıl ve bakan cıkıyo rakam doğru değil kayıt dışı çok dio... ben yutmadım ya siz ) ..e tabii ki metrekarede 50 bin $ olacak bu şehirlerde. Ama istanbul deniz derya izmitten tekirdağa herkese göre merkez bulunduğu yer... Yabancıya satış da yok; iyi ki yok napcak o zaman gariban? Sonuç olarak 250 lik evi 500 e kim kime satacak. 1 sene sonra teslim edilecek evi 250 ye almak varken kim gidip yan arsadaki bitmiş projeye 500 verecek? Tavuk mu yumurtadan yumurta mı tavuktan çıkacak )

Merhabalar; lokasyonlar aynı değil ama benim şöyle bir sorum olacak. ataköy de 3+1 daireler 140 m2 fiyatı 650 bin ile 700 bin arası. kira getirisi ise en fazla 2200 tl. Akatlar levent de hemen hemen aynı. yatırımlık ve oturumluk olarak nereyei tavsiye ederseniz.