İyi günler. Biz yaklaşık 1 yıl önce bir daire satın aldık. Daireyi aldığımızda yapı kullanım izni yoktu fakat kısa süre sonra çıkacağı söylendi tarafımıza. Buna rağmen bu kadar süredir her hangi bir gelişme olmadı. Öğrendğimiz bilgilere göre bizim apartmanın yanındaki arsalara girilmiş. Bu yüzden yapı kullanma izni alınamıyormuş. Bu durumda binayı yapanlarda hiç bir çalışmada bulunmadan işi geçiştiren cevaplar veriyorlar. Şunu sorma isityorum. Bizim durumda ne yapmalıyız? Belediyenin yapı kullanma izni konusunda yapabileceği bir çalışma var mı? Ve hukuki olarak ne tür hakkkımız var? Bilgilendirirseniz çok seviniriz.

yeni aldığım akaryakıt istasyonu 3 yıldır atıl durumdadır dağıtıcı firfa benden önceki firmadan almış olduğu teminat mektubunu nakite çevirip borcunun tamamını almıştır,istasyonda bulunan kurumsal kimliğini akaryakıt ve lpg pompalarını ve tanklarını söküp götürmüştür.ben 3. şahıs olarak bunlarla çalışmak istemiyorum,fakat hala tapu kaydında bu firmanın 9 aylık intifası var .Bu intifayı nasıl kaldırabilirim.şimdiden tşk

Merhabalar tebernus bey istegim uzerine kitabinizi adresime kargolatmissiniz cok mutlu oldum cok tesekkur ederim ilginiz alakaniz icin

Sayın Tebernüş bey, 2010 yılında aldığım arsaya 2011 oturmak için ev yaptım ve belediyeden 2011 haziran da oturmak için iskanı aldım fakat tapuda cins değişikliği ni 2016 haziranda yapabilirim. Sağlık nedeniyle satmak istiyorum fakat, vergiden muafiyeti hangisidir Yani hangi tarih baz alınacaktır. 1- arsa alış tarihimi 2- bina iskan alis tarihimi 3- tapuda cins değişikliği tarihimi Şimdiden çok teşekkürler, saygılarımla kazimcos@gmail

Merhaba, 70.000 TL'e kadar yatırımlık gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorum. Bu kapsam kira çarpanı yazınızı okuyup inceleme yapıyorum fakat en güncel bilgilere nasıl ulaşabilirim ve sizin öneriniz nedir ? Teşekkürler

Hocam iyi günler.1991 tarihli ruhsatlı dairemiz var.o zamanki şartlara göre çekme mesafesine göre 500 m2 arsaya 3 kat ve 925 m2 inşaat alanı verilmiş. Bu gün ise 5 kat veriyorlar ama emsal 1.25 yani güya iyileştirme yapmışlar ama önceki kadar bile inşaat alanı zor yapılıyor.Kentsel dönüşüme giriyor.sorum 2 tane 1-Biz en azından öbürü kadar inşaat alanı verilmesi gerekmiyormu 2-Bize bu master planıyla verildi(ardından kentsel dönüşüm başlayacakmış) o zaman bize ek emsal veya ek kat verilmezmi çok teşekkür ederim

Hocam biz kendimiz krediyi çeksek yüklenici firma o krediyle evi yapsa olmuyor mu. Neden kat karşılığı yapıyorlar. Bu şekilde olan yüklenici firma tanıdığınız var mıdır?

Sukrullah mekiinde bulunan arsanın imar durumunu öğrenmek istiyorum

Tebernüş Bey, Öncelikle sorulara verdiğiniz açık ve hızlı cevaplar için çok teşekkür ederiz. Ben Kartal`da yeni projelerden yatırımlık bir stüdyo daire almayı planlıyorum. Uprise Elite ya da Dumankaya vizyon`dan alacağım. Bu iki proje arasında kararsız kaldım. İki firma da büyük ve sağlam firmalar biliyorum ama siz olsanız hangi projeden alırdınız? Bu projelerin prim potansiyeli nasıl sizce?

meraba ilk önce zamanıızı aldıgım için özür dilerim . Çünkü ben 100-120 bin ytl'yi izmirin neresine yatırayım diye bayağ düşünüyorum ama bulamıyorum ev arsa olarak bana prim yapacak yerler konusunda bi öneriniz olurmu acaba saygılar.