Merhaba Tebernus Bey, yurtdisinda oturuyorum ve Istanbul'dan yatirim amacli 1+1 daire almak istiyorum. Oncelikle vermis oldugunuz seviyeli ve bilgilendirici hizmetten dolayi cok tesekkur ederim. Dumankaya Ikon'da almayi dusundugum iki daire var Ilki yuksek serefiyeli 62m2, 4500YTLm2; ikincisi 2.katta ofis-daire, 110m2, 4300YTLm2. Yatirim amacli dusundugum icin ikinci şık daha makul gorunuyor fakat ikinci şık daha mantikli. Prim yapma ihtimali sizce hangi daire de daha yuksektir? Diyelim ki projele genel olarak prim yapti, ofis-dairlerin getirisi (hem fiyat hem de kira getirisi baglaminda) daha fazla mi olur? Yanitiniz icin simdiden tesekkurler.

Elimde isletmeye acik iki tane arazi var eger gercekten yatirim yapmak isteyen varsa cok uygun fiyata 30 40 yilligina kiraya verecegim birisi eyup te istanbul eyup otekide tarabyada ikiside tam olarak 20 ser donumdur eyupteki arazi yedi kat imar alinir vaziyette tarabya ise restorant imari verilmekte ciddi olan varsa cok sıkışık oldugumdan acil diorum daha n diyim yerler manzarali ve essizdir

İyi akşamlar. Ağaoğlu my Europe'la ilgili yazılan mailleri büyük bir dikkatle okudum. Gördüğüm kadarıyla yorumların büyük ekseriyeti dar bir bakış açışı içermektedir. Yorumlar ağırlıklı olarak kullanılan malzemelerle ilgili.. Ancak civardaki projelerle karşılaştırıldığında m2 olarak hiç kimse inşaat seviyesinin çok ilerlemiş olmasına rağmen fiyatların hala düşük ve alınabilir seviyede olduğundan bahsetmemektedir. Mall Of İstanbul projesi min. 2.500 TL'den çıktı. Batışehir projesi yine min. 2.500 TL'den çıktı. Dumankaya Halkalı projesinin 2.300 TL'den satışa çıkacağı ifade ediliyor. M2'si 1.900 TL'den çıkan bir proje olarak My Europe hala çok cazip. Gerçek yatırımcılar bunu bildiği için hala projeye yoğun ilgi var. Millet olarak bir bardak suda fırtınalar koparmaya alışık olduğumuz için projenin son halini görmeden basıyoruz yaygarayı..Kullanılan malzeme dört dörtlük olsa bile zaten herkes kendi zevkine göre projeyi değiştiriyor.15-20 bin TL'ye harcayarak yapabileceğiniz değişiklikler için projeyi bu kadar kötülemenin ne anlamı var anlamıyorum. Merak ettiğim husus şu, örnek daireyi beğenmeyen dostlar acaba evlerini satmayı düşünüyorlar mı? Eminim kimse düşünmüyordur.

merhabalar Tebernüş bey ;2 hafta önce Nermin hanıma bir mail göndermiştim.Benden kaynaklı ya da nermin hanımın yoğunluğundan dolayı bir cevap alamadım.Bir evimiz var içerisinde kiracısı olan,ihtiyacımızdan dolayı kendimizin oturacağını belirterek çıkmasını söyledik ancak bizi pek dinlemediler.6 ay oldu çıkmadılar.Kira sözleşmesinde yazılı olan tarihte (6 aydır ) hiç ödeme yapmadılar.Yasalar okadar korumacı ki kiracıya karşı nasıl çıkartacağımızı bilemiyoruz.Bir de apt deki komşularımız ve apt yönetimi de sürekli şikayetçiler.Apt ' ye genel bakım yapılıyor,her ay belli bir para ödememiz var ancak kiracı hiçkimseyi eve sokmuyor dolayısıyla apt de birtek bizim evde tadilat yapılamıyor.Aslında birkaç avk. a vekalet verdik ama anladık ki bu işte uzman olan bir avukat şart.elimiz kolumuz bağlı bir şekilde çaresiz arayıştayız.Bize önerebileceğiniz bir avukat ya da yol varsa çok mutlu olacağız.Şimdiden teşekkürler...

İyi günler rebernüş bey,istanbul avrupa yakasında bir dükkan almak istiyorum.2 milyon tl bütçem var özelikkle kira ne kadar gelir alabilirim ayrıca en çok hangi bölgede prim yapar

Merhaba Tebernus Bey,Innovia projelerinden bir ev almnak istiyoruz. 2 karar arasında kaldık. Bu konuda sizin yorumunuzu alabilir miyim.?1. innovia2 den bitmiş 60m2 tapulu evi 110.000 TL almak. 550 TL kiraya vermek. Ödemeyi azaltmak. (Site yaza peyzajı, son hali 2013 yılını bulacak.) Faizi ile 140.000 TL i buluyor. kira faize gidecek.2. innovia4 den 55m2 yapımına başlanmamış evi 100.000 TL e almak. (2014 yaz teslim olacak, sitenin oturması 2015 yazı bulur.) Faizsiz fakat kirada iken ödeme zor.Sonuç olarak 2015 yılına kadar 4 yıllık bir projeksiyonda innovia2 den mi innovia4 den mi ev almak daha doğru.Selamlar,

Tebernüş bey 750000 veya 850000 arasında bir dükkan almak istiyorum nerden alabirim kıraya vermek icin yada kiracıli...teşekkürler

Tebernüş Bey iyi akşamlar,G Plus 1+1 ler için bittiğinde rahatlıkla 1.000 TL'den kiraya verebilirsiniz der pazarlamacı firma. Bu sizece de mantıklı mı?Bu durumda 180.000 lira 1+1 daire için makul bir fiyat mıdır?Saygılar

silivri kiptaş 2.etapta 75 metre 2+1 2.kat dairem var.kiptaş teslimleri çok geciktirdiği için insanlar mağdur oldular ucuz pahalı demeden evlerini sattılar.şu an için 75-80 bin aralığında fiyatlar satmak için uygun zamanmıdır yoksa 350 tl kiraya vermek mi daha uygun.takriben sitenin yarısını teslim ettiler yarısıda takriben yıl sonunu bulur satayımmı kirayamı vereyim kararsız kaldım.cevabınız için şimdiden teşekkürler

sayin tebernus bey facebook fi-side bahcesehir gurubu kurucusu olarak artik Kenan Sert beyi aramizda gormek istiyoruz tesekkurler ))