gümüş city

Sukent projesinde hisse fiyatları 117 m2 için 415-420 bin Tl bandında oynuyor. Bu fiyatlar ile hala yatırım yapılabileceğini dusunuyormusunuz. Sizce halen prim potansiyeli var mı?

Iyi Gunler Tebernus Bey,Avcilar Park Projesinde m2 bazli fiyatlar 2500-3000 lira arasinda degisiyor.Bu projenin konumu, Toplu tasimaya yakinligi ve geelcekte prim yapma olasiligi hakkinda bilgi verebilirseniz cok sevinirim. ayrica fiyat nasil?Tesekkurler

Merhaba Tebernüş bey iyi günler dliyorum.Eston şehir 5. kısımdan ikiz villalarından satın aldım.inşaat sürecide şu an geçikmiş durumda , basından duyduğumuz kadarıyla TMSFnin estonu demtaş gurubuna satmış olduğu,ama dün estonun satış ofisine gittiğimde estonun demtaş gurubuna satışının gerçekleşmediğini sürecin hala TMSF'le yürütüldüğünü söyledi.sizin bu konuda bir bilğiniz varmı?bu sancılı sürec ne zaman belli olacak acaba.

Arsa sahibi olarak müteahhit ile kat karşılığı daire sözleşmemiz var. Şuan bina inşaat aşamasında,henüz bitmedi.4.katta olan dairemin konumunu beğenmeyerek müteaahhitle konuşup 7.kata çektik. müteahhit benim 4. kattaki daireme müşteri buldu ve bu dairenin sahibi olarak satışı ben verdim(rayiç üzerinden satış yapıldı)(bina hala inşaat aşamasında, kat irtifakı yazıyor tapularda) aynı gün müteahhatin bana verdiği 7. kattaki daireyi diğer arsa sahibinden benim üzerime satış yaptık(rayiç üzerinden) yani ben aynı gün rayiç üzerinden hem daire sattım hem daire aldım. benim sorum, rayiç üzerinden yapılan işlemlere vergi dairelerinin sonradan gerçek bedel üzerinden vergi istemesi, ceza ödetmesi. henüz inşaat aşamasında olan, kat irtifakı olan bir inşaatta yapılan bu işlemler ilerde bize rayiç üzerinden yapıldığı için sorun teşkil eder mi? Teşekkürler

Tebernüş bey, öncelikle dün sorduğum soruya kısa sürede cevap verdiğiniz için teşekkürler. Ancak ben sorumu tekrarlamak istiyorum. Sizden başka danıştığım bir çok kişi 1stanbul projesinde 60 m2 net kullanım alanına sahip, güneybatı cephe 15. kattaki almayı düşündüğüm daire için 160000 TL yi çok buldu. Ancak ben bu daireyi almak istiyorum fakat kafam çok karıştı. Son kez bir uzman olarak sizin değerlendirmenizi almak istiyorum. Kurtarın beni bu kafa karışıklığından ) yardımınız için çok çok teşekkürler

İyi günler, Akbatı projesinde 2c etabında daire sahibiyim. Sözleşmede geç teslimde her gecikilen ay için 500 usd ödeme yapılacağı yazılı. Geçen yıl sorduğumuzda daire tesliminde ödeneceği söylenmişti. Daireler teslim edilmeye başlandı. Bu parayı daireyi teslim almadan mı almamız gerekiyor ? Yada daireyi teslim alırsak firma ödememezlik yapar mı ? Yanlış bir iş yapmak istemiyorum..Teşekkürler...

Merhabalar; Egeboyu projesinden 500 bin tl odeyerek 3+1 net 110 m2 bir daire aldım. Oncelikle odeme koşulları beni buradan ev almaya itti. Acaba aynı kosullarda paramı baska proje ıle mı degerlendırseydım? Birde buraya yaptıgım yatırım mantıklı mı? proje prim yaparmı? satarken kar edebılırmıyım?? Teşekkurler.

mrb.tebernüş bey ben esenkentten ev aldım fakat tereddütlerim var aqua dolphinin arkasındaki kooparatiflerden fakat zemin yumuşak diyolar bu yüzden yollarda çökmevarmış doğruluk payı nedir siz ne düşünüyorsunuz?

Merhaba Tebernüş Bey, verdiğiniz değerli bilgiler için öncelikle teşekkür ederim. Biz Kartal Kent Plus'tan ishakoğlu fabrikasına bakan güney cephede 3+1 345 000 tl'ye satılık ev almayı planlıyoruz.kira getirisi 1300 Tl. ancak bu fabrikanın durumu ne olacak oraya dev kule inşaatı yapılacağı söyleniyor. Durum netleştimi? İkinci sorum; şu anki faiz oranları ile az bir nakit ödeyerek yüklü miktarda banka kredisi kullanarak ev almak mantıklı mıdır?