iyi günler. Şirketimiz adına 12-02-2013 tarihinde Deniz Bank tan almış olduğumuz 60 ay vadeli ipotekli 100.000 Tl krediyi 18-11-2013 tarihinde ana para 88.988.43 Tl olarak ödediğimizde hesabımızdan 6.159.30 Tl erken ödeme cezası tahsil edildiğini gördük. Banka kuruşuna kadar alacağını tarafımızdan tahsil ediyor da biz bizden alınan bu paraları paşa paşa ödemek zorundamıyız. ödediğimiz bu para yasalmıdır? yasal değilse geri alabilirmiyiz? ne tür bir yol izlemeliyiz? yazık zaten paramız olsa bankadan borç almayız aldığımız borcu da zaten geri ödeyemediğimizden bir malımızı satıp borçtan kurtulmak istiyoruz bide ceza ödüyoruz. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla

Tebernüş Bey merhaba, Sahibi olduğum apartman dairesinin kat mülkiyet tapusu olmasına rağmen tapuda gözüken yüzölçüm 372 m2'dir, yani binanın toplam yüzölçümü. Ancak dairemin yüzölçümü 80 m2'dir. Bu fark neden kaynaklanır? Bu tapuyu düzelttirmemiz gerekli midir? Şimdiden teşekkürler, saygılarımla.

Merhaba Bize miras kalan bir ev var. Tapusu hisseli tapu bu parselde 252m2 üzerinde yan yana 3 tane bina var şuanda. Bizim bina en başta bulunuyor. Tapuda 84 m2 si bizim görünüyor. Bu hisseli tapuyu tek tapuya çevirtebilir miyiz ?

tebernüş bey yatım amaçlı bizimevlerden ev almak istiyorum.bizimeveler 6 projesini biliyorsunuz sizce 4+1 pezyaşa bakan kuzey cepheni güney cephemi saygılar

Merhaba tebernus bey tekrar rahatsız ediyorum.mesken olarak görülmesi ne gibi problem dogurabilir acaba.satarken mı sıkıntı olur.kiralarken mı?

merhaba polis memuruyum burda kiraya 700 800 vermektense ev almayi dusunuyorum. beylikduzunden en fazla 120000 tly organize sanayi bolgesinde evlerguzel ve ucuz yakuplu Cumhuriyet mahalleside guzel ama.osb ilgimi cekti sizcr aileyle oturuma uygunmudur ? insaat firmasindan alinca komisyon oluyormu % 2 3 luk tesekkurler

Merhaba tebernüş bey kentsel dönüşüm projesine baglı olarak apartmanca muteahitle anlaşılmış ve gerekli işlemlere başlamış bulumaktayız fakat apartmanımızda bulunan bır daire yurt dısında yaşamakta ve kendisine ulaşım güç olmaktadır sebebten ışler akmakta kentsel donusume basvurmakta gecıkebılırmısız.kentsel dönüşüm projesıne basvurup boyle durumlarda nasıl bır yol ızlemelıyız bır kısı yuzunden hakkımızı kaybedebılırmıyız.

ben yurt disinda yasiyorum ,simdiden tavsiyeleriniz icin tesekkur ediyorum.ist. bagcilarda dairem var kiraya vermek istiyorum.nelere dikkat etmeliyim?kira sozlesmesi nasil yapiliyor.tavsiye edeceginiz bir emlakci varmi?komisyon olarak ne aliniyor?

Sn. Tebernüş Bey; Öncelikle emekleriniz için teşekkür ederim. Benim soruma gelince sanırım bir çok insanında aynı sorunun olduğunu düşünüyorum. Satıcı firmanın sözleşmesinde Daire teslim edilirken ödenmesi gereken Kat Mülkiyet tapusu ( Belediye, vergi dairesi, SSK ve tapu dairesi )?ne yatırılacak tüm harçlar alıcıya aittir maddesi yazıyor. Tapu müdürlüğüne yatırılan harçlar ile ilgili bilgim var fakat belediye vergi dairesi ile SSK ya yatırılan tüm harçlar biz alıcılaramı mi aittir. Bu harçların muhteviyatı nedir bu konuda bilgi verirseniz sanırım milyonlarca insana da cevap vermiş olacaksınız.

Sayin Kirecci Iki sorum olacak; 1- 400,000 - 500,000 TL butce ile (100,000 pesin gerisi kredi) , aylik kira getisiri 2500 - 3000 TL, 170-190 m2 istanbul merkezinde (Taksim e arac ile 10 dakika mesafede) ara kat apartman daairesi (mumkunse site icinde) bulma sansimiz nedir? Onerileriniz olabilir mi? Oturmayi dusunmuyorum 2- 1000,000 , 150,000 TL kredi cekmeden Kucukcekmece bolgesinde yatirim amacli yeni ya da eski bir daire, arsa ya da ev onerir misiniz (oturmayi dusunmuyorum) Cok tesekkur ederiz