merhaba tebernüş bey.şerifali'de niteliklive site şeklinde 300000-350000 tl aralığında önerebilceğiniz bir proje varmıdır.ben kayserideyim ve internetten araştırma yapıyorum ama fikirleriniz sayasinde kolaylaştırmış olacağım.şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey İyi akşamlar.Ispartakule veya Oyakkent'ten ev almayı düşünüyoruz. Sizce bu iki projenın avantajları ve dezavantajları nelerdir. Tabi ailenin tüm ferdleri arabayla ulaşım imkanı yok. Malum çocuklar Lise okuyacak Üniversiteye gidecek.Toplu taşıma avantajlarını göz önunde bulundurursak Başakşehir mi yoksa Ispartakule mi kararsız kaldık. Sizce Oyakkent mi daha çok prim yapar Ispartakule mi (21.Yüzyıl Konutları). Birde sizin profesyonel değerlendirmenizi merak ediyoruz. Teşekkürler

SLM KURTKÖY YENİŞEHİR DE KİRACI OLARAK IKAMET EDIYORUM .KURTKÖYDEN EV ALMAYI DÜŞÜNÜYORUM .SİZCE DOĞRU BİR TERCİH YAPARMIYIM .

merhaba ben milkpark projesi ile ilgileniyorum ama mt bazında fiyatlar biraz yüksek geldi sizce o bölge için iyimidir? hem oturmak hemde yatırım amaçlı düşünüyorum tşk

Sn. Tebernüş Bey, Fiyaka Bahçeşehir (Bahçeşehir ile pek ilgisi yok, ismi Fiyaka Boğazkent olmalı) Projesi ile ilgili olarak firmanın bu işi bitirip bitiremeyeceği tartışılıyor. Ama hiç kimse 54 dönüm araziye 3000 daire yapılırsa ne olur diye tartışmıyor. Bence Fiyapı bu fiyatlar ile projeyi kolayca satar ve de projesini tüm firmalardan önce rahatlıkla bitirir ama 54 dönüm araziye 3000 konut yapıldığında o bölgedeki trafik ve otopark sorununun da ne olacağını görmek gerekir. Bu bölgedeki emsal oranını merak ediyorum doğrusu.

Tebernüş bey.sitenizi her gün okuyorum.sayenizde emlak ile ilgili yeni şeyler öğreniyoruz.teşekkürler.benim sorum şubiz çorlu da armada city projesinde 3 1 güney cephe bir daireyi peşin fiyatı 122 iken yarısı peşin diğer yarısı 84 ay vade ile 145 e almak üzere kapora verdik ama eve gelince benim kafama bazı sorular takıldı.bu fiyat uygun mudur?peşin almak daha mı mantıklı?evlerin kabası bitmiş.seneye kasım ayında teslim.bizim bloğun karşısıda tokinin devlet hastanesi inşaatı var.dairelerin prim yapma ihtimali olur mu?teşekkür edrim şimdiden.

merhabalar tebernüş bey;ist/tuzla/yayla mah.almayı planladığımız dublex daire var 150 m2 binayı yapan iki ortak aralarında satış yapıp daireye kredi almışlar parayı kullanmışlar daireyide akrabalarına krediyi ödeme kaydı ile tapuyu vermeden vermişler adamda taksitleri ödemeye başlamış dairede şuan otoruyor ama krizden dolayı artık taksitleri ödeyemediğini söyleyip ödemiş olduğu taksitleri geri alıp çıkmak istiyor.tapu sahibide hay hay evi başkasına satayım paranı veririm deyip anlaşmışlar.ev sahibi bana tapuyu verip geri kalan kredileri ödemem kaydı ile daireyi devredebileceğini söylüyor.tapuyu aldıktan sonra kredinin onun üzerinden ödenmesinde herhangi bir sakınca varmı yada krediyi kapatıp tekrar masraf ödeyip yeni kredi almammı uygun olur.cavbınız için şimdiden teşekkürler.

Cuma günü Nish Adalar projesini gezdim. Fiyatı beni aştığı için alamıyorum ama almak isteyenleri bilgilendirmek için yazmak istedim. Projeye yol tabelaları ile ulaşım kolay. Maltepe'den başıbüyük yönüne döndüğünüzde tabelalar rahat yönlendiriyor. Proje gerçekten yüksekte. Tam bir kaleye benziyor. Başıbüyük zaten yüksek bir yer, burası başıbüyüğün en tepesi. Bir de binalar düşünülürse yükselti baş döndürücü. Ben yüksek evleri severim ama kar yağarsa aşağıya alp disiplini ile inmek gerekecektir, kar yağdığında araba ile çıkışın pek mümkün olduğunu düşünmüyorum. Teleferik de projeye eklenebilirmiş (ciddi söylüyorum). Düşünün, normal 2.kat, kottan 8.kat! Ama evlerin içi gerçekten çok güzel. 195 metrekare. Sevdiğim birçok şeyi de yapmışlar. Mutfak ve yatak odası çok iyi düşünülmüş ve büyük. Yatak odasında giyinme bölümü içinden ebeveyn banyosuna giriliyor (4 1 böyle değil, en güzeli 3 1 a tipi). Koridorlar geniş. Tavan, standart boyut olan 2.80 metre yerine 2.91 metre. Bu yüzden odalar çok büyük gözüküyor ve ferahlık veriyor. Yakıt merkezi kombi. Yalnız, fiyatlar konusunda biraz yanlış yönlendirme var. Broşüre bakıldığında 3 1'ler 336.000'den başlıyor ama bu fiyata bir daire bulmak mümkün değil. Görevliye sordum, 336.000'lik daireyi bulamadı mesela! Ben, 2.katta (kottan 8.kat) tam manzaralı 3 1a tipini beğendim, 336.000'den başlayan fiyat 440.000 oluverdi. Kurtköy'de yayla gibi villa fiyatı ) Çok daha kuzeyde, manzarası olmayan daire ise 390.000 idi. Uzun lafın kısası, parası olana, oturmak için güzel bir proje. İyi günler dilerim.

Tebernüş Bey,ben Ispartakule,den daire almayı düşünüyorum.Efes Olimpos Patara Ağaoğlu Koza hangisini tavsiye edersiniz? Burasının geleceği nasıl? Çok ağır gelişiyor.Teşekkürler.

Merhaba Tebernus Bey,Sizi epey bir zamandir hem ben, hem de ailem milliyet emlak sayfasindan takip ediyoruz.Ben yurtdisinda yasiyorum ve Turkiye'de yatirim amacli bir gayrimenkul almak istiyorum. Butcem yaklasik 150000-200000$ civari. Dusundugum secenekler soyle- Henuz yapi izni cikmamis fakat onumuzdeki 5-10 sene icerisinde cikma ihtimali yuksek olan bir arazi satin almak (yapi izni cikincaya kadar dokunmayacagim, uzun donemli bir yatirim) veya- Yapim asamasinda olan ve onumuzdeki 1-2 sene icerisinde bitecek, bitince fiyatinin yukselmesi yuksek ihtimalli olan bir apartman dairesi. Bu daire yatirim amacli olacak ve fiyatina uygun bir kira geliri getirebilmesi onemliEpey bir zamandir Istanbul'da bu iki dusunceden birine uygun yerler bakiyorum ama yurtdisinda oldugum icin Turkiye'de gecirdigim gun sayisi cok sinirli, bunun yanisira cok fazla opsiyon olmasi da kafami karistirdi acikcasi.Bana bu iki dusuncem ile ilgili dusuncelerinizi ve varsa onerilerinizi (spesifik projeler, yerler, arazi bolgeleri, vb..) yazabilirseniz cok sevinecegim, vaktinizi ayirdiginiz icin simdiden cok tesekkurler,Saygilarimla,Omer Ozvardar