günaydın sayın kireççi.gümüş city evlerinden 110m2 net 3+1 daire peşin 115 000 tl aldım teslimatı 2013 haziran şu an itibariyle inşaat durmuş vaziyette. ancak 15 mart itibariyle yeniden başlanacak çalışmalara ve teslim tarihinde değişiklik olmayacak.kira amaçlı yatırımım hakkındaki düşünceleriniz alırsam sevinirim şimddiden teşekkürler.

İyi akşamlar Tebernüş Bey,Fiyapının Fitower ve Fiside projelerinden dairelerimiz var.Fitower da bulunan dairemizi yarım,yamalak teslim aldık.Teslim aldığımızda eksiklerin 20 gün içinde tamamlanıp oturumun ise Kasım ayında başlayacagını söylediler..Mart ayına geldik ama...Pazar günü her iki projeye ugradık,gördüklerimiz hayal kırıklığı idi..Fitower aylardan beri aynı şekile durmakta ve hiç bir çalışmanın olmadıgını gördük.Dairemizin eksikleri ise hala tamamlanmamıştı..İyi bir çalışmayla maxsimum bir,iki ayda bitecek bu proje nedendir bilinmez olduğu gibi duruyor.Fiside ise gördüğümüz birkaç kişi dışında terkedilmiş bir yer gibiydi.Öğrendiğimiz kadarıyla yaklaşık iki aydır hiç çalışma yokmuş.Mayıs sonu teslim denilen bu yerin bu çalışmayla 2013 Mayısına yetişmesi bile zor görünüyor.Bizim gibi Fiside kontrole gelen bir sürü insan gördük..Hepsi mutsuz hepsi umutsuzdu...Sizce umudumuz devam etmeli mi?

babam halk bankasından kredş çekti ve kendisinden yaklaşık 3200 tl mahraf adı altında para kesilmiş bu parayı geri alma şansımız varmı

ben kasım/2012 tarihinde 50 bin tl sahibi olacağım. yani 9 ay sonra. ve o tarihte toplamı 70-75 bin tl aralığında 50 bin peşin kalanı ise banka kredisiyle ödemek koşuluyla istanbul beylikdüzü veya yakınlarında 1+1 daire almak istiyorum. 9 ay sonra istanbul beylikdüzü civarında 70-75 bin tl aralığında daire alabilmem mümkün mü saygılar

Ahmet Bey merhaba,02.04.2003 yılında vefat eden rahmetli babamdan bana ve iki kardeşime babamın yıllar önce üye olduğu kooperatifteki hissesi miras yolu ile intikal etti. Kooperatifin adı S.S. Otomotiv Yedek Parça İthalat ve Toptancıları Konut Yapı Kooperatif olup amacı üyelerinin çok büyük bir çoğunluğunu otomotiv imalat ve satışını meslek edinmiş otomotiv yedek parçacılarından oluşan esnafa modern, derli toplu dükkanların bulunduğu bir kompleks inşa etmekti. Bu amaçla, Maslak’da büyükçe bir arazi alındı ve uzun yıllar süren mücadeleler sonucunda proje nihayet uygulama aşamasına geldi. Ancak bu aşamada, muhtelif nedenlerden ötürü bu projeden vazgeçilerek ve genel kurul kararıyla bu arazi, kat karşılığı olarak Taşyapı adına bir müteahhide verildi ve proje konuta döndü. Herneyse, proje bugün neredeyse bitmiştir adı da “Mashattan” dır. Koperatifteki hissemize istinaden bu projeden bir daire tarafımıza kat irtifakı tapusu ile 08.05.2009 tarihinde tahsis edildi (dairenin fiilen teslimi sanıyorum Haziran 2012 gibi yapılacak). SORU : Bildiğim kadarıyla satın alınan bir gayrimenkulün beş yıldan önce satışı yapılır ise satın alınan değerle satış değerindeki arasındaki fark üzerinden ciddi bir “değer artışı kazancı” gelir vergisi doğmaktadır. Bu durumda, söz konusu vergiye muhattap olmadan bizim bu daireyi satabilmemiz ancak 08.05.2014 yılında mümkün olacak gibi görünüyor. Ancak, bu gayrimenkül (her ne kadar intikali esnasında bir kooperatif hissesi şeklinde olmuş olsa da) bize miras yolu ile intikal ettiğinden beş yıl içinde satış şartından muaf olmazmıyız? Bu daireyi bugün satmak istesek böyle bir vergi doğarmı? Değerli görüşünüz için şimdiden teşekkür eder esenliker dilerim. Hakan Yılmaz

Tebernüş Bey, geçtiğimiz hafta My World Europe satış ofisindeki satış temsilcisi projede satışların durdurulduğunu ve bir kaç gün içinde geriye kalan dairelerin tamamanın toplu bir şekilde yabancılara(sanıyorum ki aracı firmadır) satılacağını söyledi. Proje internet sitesinde de daire fiyat listeleri kaldırılmış durumda. Konuyla ilgili son durum hakkında bilginiz var mı ? Bu satış kesin olarak gerçekleşti mi ? Not : Ağaoğlu'ndan yüksek gerilim hattının kaldırılmaya başlandığı ve 1 ay içinde çalışmanın biteceğini bildiren bir e-mail geldi.

Selamlar Serdar Bey,Bu siteyi internette arama yaparken buldum ve gerçekten de çok faydalı buldum.Yatırım amacı ile yeni yapılan site içi konut projelerine para yatırmak mı sizce daha fazla oranda getiri sağlar mesela Mavişehir civarındaki Mavişehir modern gibi, yoksa şehirin biraz daha dışındaki Çiğli- Menemen hattındaki projeler mi?Açıkçası bana 300 -400 bin TL ye kredi kullanarak zorlanmaktansa daha uygun fiyatlı ama daha fazla prim potansiyeli olan yerler aramak daha cazip olabilir gibi geliyor. Bu durumda sizin tavsiyeniz ne olur? Özellikle belirli yerleri söyleyebilir misiniz?Değerli yorumlarınız için şimdiden çok kteşekkür ederim.

Merhabalar ben uskudar merkezde bir isyeri almayi dusunuyorum ama merkezde bir cok bina ve is yeri istimlak olacak diye duydum ne önerebilirsiniz acaba tesekur ederim

ben 2010 yılında fiyapı esenyurt esenşehir bloklarından daire aldım.2011 yılında teslim alıp tapusunu aldım.. emlak vergisi kanunu geçici muaflık madde 5 ten bende yararlana biliyomuyum.. madde 5 okudum pek bişey anlamadım açıkçası tek bildiğim yeni alınan evin 5 yıllık vergi muafiyeti.. bana açıklayabilirmisiniz yanlış anladıysam doğrusunu anlatabilirmisiniz kafam cok karıştı...

sayın bayram,eşimi tehdit için ve çocuklarımıza ve ailesine bakmadığı için savcılığa şikayet etmiştim.şikayetimden 15 gün sonrası korkusundan bana elden bir akrabamızla 500 tl para gönderdi ve makbuz imzalamamı istedi.bende makbuzu imzaladım fakat bu tutarın çocuklarım için yeterli olmadığını ve bana ailemin baktığını imzaladığım kağıda şerh düştüm.eşimin geliri fazla fakat asgari ücretli gözüküyor.işyeri sahibi ve bu işyerinde müdür kendisi.1-ben göndermiş olduğu 500 tlyi almakla hatamı ettim?2- savcılık sonucunu beklemeden tedbir nafakası davası açmam gerekirmi,? bana bir yol gösterirseniz sevinirim.sağolun