Atatürk Olimpiyat Stadının yanındaki 250m2'lik arsalar için netleşen bir proje var mıdır? bu arsaların gelecek için değerlendirilmesini nasıl yapmak sizce uygun olur? şuanki mali değerleri nedir? Bilgilerinizi rica ederim. Saygılarımla,

Merhaba. Benim 1378metre kare bir arsam var şuan 5 kat imarlı.. fakat buranın olduğu mahalleyi bakanlık riskli alan ilan etmiş. duyduğuma göre şuan önümüzde belediye seçimleri olduğu için inşaat yapmak isteyenlere şuan ruhsat veriliyormuş belediye tarafından. fakat seçimlerden sonra ruhsat verilmeyecekmiş öyle söyleniyor. böyle birşeyin olması mümkün mü? Birde banka riskli alan ilan edilen bir mahallede bulunan evi almak isteyenlere kredi vermiyormuş. Yani size sormak istediğim bu söylenenler sadece söylentimi yoksa gerçeklik payı var mı? YARDIMINIZ VE CEVABINIZ İÇİN ÇOK TEŞEKKÜR EDERİM.

Adana çukurovadan yazıyorum.mahallemiz riskli alan ilan edildi.Tamamını107 hektar.Tek mütehaidin yapacagı söyleniyor.Bir ay içinde tebligat gelir deniliyor.bu aşamadan sonra neler olacak.kabul etmez isek ne olacak.Ne yapmalı.297 metre arsa üzerine120 metre.işyeri ve üzeri 160 metre 2 daire toplam 3 kat tahmininiz ne almalıyım.teşekkürler.

İyi günler,Ankara'daki 8 daireli binamız riskli yapı kapsamına girmiştir.6 kat maliki bir müteahitle noterden satış vaadi içerikli daire karşılığı inşaat sözleşmesini ,cezai şart koyarak imzalamışlardır.Yıkıma itirazımız yok.Binamız kat irtifakı kurulmamış durumdadır.Bu yüzden 10 kişi çeşitli oranlarda hissedardır.Dairemiz şu an 31 m2.Toplam bina 377 m2. 1/7 hisse sahibiyiz. 1-Yasa 2/3 çoğunluğun anlaştığı müteahitle anlaşma zorunluluğu getiriyormu? 2-Arsa paylarımızın Bakanlıkça rayiç değeri tespit edilirken hissemiz oranındamı değerlendirilir ? 3- Bu bedel oluşturulurken, yeni yapılacak binanın birim m2 nin değeri gözönünde bulundurulur mu? İyi çalışmalar..

Merhaba, Beykent'teki 2 proje ile ilgileniyorum. İmka Royal ve Gunyuzu Park 2 İmka bitmiş durumda ancak Gunyuzu 2 seneye teslim bu iki projeden hangisini tercih etmek daha uygun olur size gore. Tesekkurler

Daha öncede önerdiğiniz yazıyı okumuştum.Fakat benim sorduğum iki dairede aynı projede,ikisininde bulunduğu katların avantaj ve dezantajı var ve ikiside kat olarak içimize siniyor.cephe olarakta avantaj ve dezavantajları var ve ikiside bizim için olabilir.Bu durumda biz sizin gibi bir uzmanın tercihini merak ediyoruz.

Sayın Kireçci , teşekkür ederim . Bu konuya ilişkin alacağım bilgiye istinaden değerli tavsiyelerinize de ihtiyacımızın olacağına bildirmek isterim . Bizi belki başka bir projeye yönlendirebilirsiniz. Saygılarımla .

merhaba tebernüş bey sarphan finans park projesinden dükkan almaya karar verdik bu projenin 5 yıllık ve 10 yıllık planda getirisi sizce getirisi ne olur ayrıca 64 m2 giriş , 67m2bodrum, asma tavan 64m2 bahce kulanımı 9 m2 olucak bu dükkan 2014 agustos ayında teslim edilecek, teslimde miyoksa, İFM bittiginde mi kiraya verilebilir m2 kira bedeli ne kadar olur.

tebernüş bey merhabalar; istanbul'daki konut projelerinde durgunluk emareleri olduğu sürekli dillendirilmekte, gazete tv reklamlarını incelediğimde sübvansiyonlu faiz oranı uygulayanlar, siz yeterki evi alın peşinatı bir ara alırız diyenler hatta satış fiyatında indirime gitmeye başlayanlar bile mevcut. bu bilgiler ışığında konut kredisi pazarını incelemeye aldım ve son 5 seneye baktığımda merkez bankasının açıkladığı konut kredi plasman bakiyesi ilk bu yılın ilk 10 ayında toplam 20 milyar tl artarak tüm zamanların rekorunu kırmış bulunmakta. bankacılık sektörünün kuvvetli bir şekilde desteklediği ve tüketici talebinin yoğun olduğu bir sektörde satış sıkıntısı emareleri görmek sizin açınızdan nasıl yorumlanabilir. benim değerlendirmem sektörde fiyat artış beklentilerinin son bulduğu ve uzun vadeli bir durgunluğa girdiğmiz. değerli yorumlarınızı bekliyorum

Merhaba, tamamı kredi çekerek olmak üzere, 164.500 tl lik 30 yıllık 5 katlı binanın 4. katı olan asansörsüz ve doğal gaz sobalı bir ev almak düşüncesindeyim. ev üsküdar icadiyede, kentsel dönüşüm kapsamında evi satın alırsam sonuç ne olur? kiraya vermek amacındayım. kat mülkiyetli krediye uygun ve imara açık. görüşülerinizi bekliyorum. teşekkürler