Nedim Erdem : Fi yapı esenşehirden bir daire alacağım. Kat mülkiyet tapusu veriliyor. Bunun bana ne gibi bir zararı var ? Daha sonraları bu dairelerin yıkılma yada tapu verilmeme gibi bir riski varmı ? Kat tapusu verildiğinde bana ne kadara mal olur ? Birde bu dairelerin başkasının adına hacizli olup olmadığını nereden öğrenebilirim... Alıcağım dairenin tapusuyla Büyükşehir Belediyeden mi sordurtmam gerekiyor. Yoksa Esenyurt Belediyesinin imar müdürlüğündenmi sorduralım. Teşekkür Ederim Kolay Gelsin..

Kizimin ustune aldigimTekirdag'da TATLISU EVLERI adinda bir kooparatifin baskani ile yaptigim sozlesmede kooparatif baskaninin bana insaati 15 nisan 2012 de teslim edemezse ayda 2000 bin tl odemesi gerekiyor ama hala odeme yapmadigi gibi insaati da bitiremedi.Ben kizimin adina ( cok kapsamli bir vekaletle) bir daire aldim ama sozlesme benim adima yapildi.Daireyi almadan once kooparatif baskanina benim banka hesbimdan 112 bin tl odedim ve gei kalan 100 bin tl krediyi de kizim adina aldik ama aylik kredi odemelerimiz benim banka hesabimdan kizimin adina yatiriliyor .bunu extrelerle de ispatlariz.Bu durumda benim kooparatif baskanini dava etmem mumkun mudur mumkunse ne davasi acmaliyim?Yardimci olursaniz sevinirim simdidenteskkurler

merhaba tebernüş bey.. elimde 30.000 tl nakitim var ve aylık zorlanmadan 1.000 tl odeyebilirim..siz yerimde olsanız ev sahibi olmak icin nasıl bir yol izlerdiniz?

bu dükkanı nasıl satabilirim. yardımcı olur musunuz?

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle oturum amaçlı olarak Vadi projesinde gücümün yetebileceği 1+1 orman tarafı bir daire düşünüyorum. Ancak brüt 90 m2 dairenin fiyatı 430.000 TL civarında. Bu tutar bütçemin üzerinden ancak %60'ını borçlanarak ödemeyi planlıyorum ama bu durumda bankadan sağlanacak kredide faiz maliyeti de evin maliyeti üzerine ekleniyor ve burada diğer takipçileriniz tarafından belirttiği gibi evin maliyeti daha da artıyor. Örneğin faiz bedeli 50.000 tl (430.000+50.000=480.000 TL) Haliyle insan bu durumda alımını yaptığı evin mantıklı bir yatırım olup olmadığını total fiyat üzerinden değerlendiriyor. Sizlere sorum şu, tahmininize göre kaç yıl sonra aşağı yukarı hangi aralıkta bir değerleme söz konusu olabilir bu projede benim verdiğim değerdeki bir ev için? Yardımlarınız için peşinen teşekkürler

Merhaba tebernüş bey sizi ilgiyle takip ediyorum,Sizin ne kadar etkili olduğunuzu yayından kaldırdığınız yazılarımı uzun süre önce fark edince anladım.Kurduğunuz site ve yanıtlarınızın ok gibi hedefine ulaştığını gördüm tebrikler.Enerjinize ve meslek sevginize hayranım.Yaptığınız iş ve bilgileriniz gerçekten çok aydınlatıcı.Size bir sorum olacaktı fakat yanlış anlamayın hesap sormak değil maksadım,bir kardeşiniz olarak amacım bilgi almak,tecrübelerinizden keskin zekanızdan faydalanmak öncelikle bunu söyleyim.Acaba sitenizde sorulan ve sizin yanıtladığınız soruları hangi gerekçeler ile yayından kaldırıyorsunuz? Çok merak ediyorum.Acaba size inşaat şirketlerinden baskı geliyor mu? Bir gazeteci olarak sizin yazılarınız başkaları tarafından yayından kaldırılsa ne düşünürdünüz? Sitenizde yazdığım yazılar BABACAN YAPI VE CROWN TOWER ile ilgilidir bunu da belirteyim.Her zaman aklım,kalbim ve inancım en büyük gücüm olmuştur.İnanıp itaat etmektense düşünmeyi düstur edinmişimdir,.Ayrıca yazdıklarımın arkasındayım.Sizi ilgiyle takip etmeye devam edeceğim.Teşekkürler.

benim manisada 2.orta ölçekli sanayide 9 bin metrekare içerisinde 1601 metrekarelik hissem var (ancak bu hisse diğer hissedarlarla bağlantılı değil parselli arazi olduğu için bizim tüm arazimiz parça parça dağıtıldı) neyse ben soruma geleyim benim satmak istediğim insan benden bu araziyi alması durumunda kendisinin 100bin tl ettiğini düşündüğü konutunu takas yapmayı istiyor(bir ay sonra geri almak ve paramın kalanını vermek vaadiyle ben bu insana pek güvenemedim açıkçası). takasın nedeni olarakta bu arazilerde takassız satış yapılmadığını söylüyor acaba aslı varmıdır bu konunun sayın Kireçci cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Bahçetepedeki m2 sorununu size aktardım.Yanınıtınızda ; Bu bir çok Emlak Konut GYO ve TOKİ projesinde karşılaşılan bir sorun. Bahçetepe'ye özel değil. Brüt ve net metrekarede Emlak Konut GYO ve TOKİ ile piyasa kriterleri farklı...diye cevap vermişsiniz. .Sizi bildiğimiz kadarı ile hiçbir şirket için olumuz yorum yapmıyorsunuz.Zaten bence doğrusu da bu.Benim bunları yazmam daki amaç burayı okuyan herkesi bu durumdan haberdar etmekti. 1- Fakat aklımada takılmıyor değil ;o zaman bu nasıl bir ortaklıktır.Emlak bankasının görevi nedir.Toki ne işe yarar.İnşaatı üstlenen firma bunlarla nasıl anlaşma yapar.Arada bizlere ne olur? Durum zaten ortada.Fakat şunuda bilmenizi isterim. 2-Daha öceki emlak konutun dahil olduğu hiçbir projede biz şahsen bunu yaşamadık.Bazı arkadaşlarımızda bizden farklı projerlerde yer aldılar ve onlarda yaşamadılar. Bu son dönemde bazı şirketlerin yapmış olduğu ya tutarsa tavrında bir uygulama bence.Ben bunun olmaması için yazıyorum. Ama piyasalardaki biz alıcılar da sizin sayenizde aydınlanıyoruz.Artık öyle kafalarına göre işler yapamayacaklar.böyle davranan şirketlere de piyasalar güzel cevap veriyor ve neler oluyor görüyoruz.Bizde bir laf vardır :istediğini yapabilirsin ama istediğin kadar(zaman kadar) yapamazssın diye . Konuyu uzatmadan ben zaten emlak bankasına yazılarımı gönderdim.Bahçetepe'den de bir cevap gelmedi.Onu da bekliyoruz.Yönetim kurulu ile görüşeceklerdi.Bu arada bir bilgi verim.Yine bu proje için bankaların verdiği faizler düştü.(1 hafta önce bazı bankalar düşürmüştü)

benim trabzonun beşikdüzü ilçesinde arsam var bu arsamı satış yaptığımda yeni kdv artış oranları etkileyecekmi onu öğrenmek istiyorum

Merhabalar. Dumankayanın Ritim İstanbul ve Modern Collection projelerinin ruhsatları alınmış mıydı? Yaptığımız sözleşmede KDV oranı %1 olarak geçiyor. KDV artşından etkilenmyeceğimizi umuyoruz.