Tebernüş Bey merhaba, Avrupa Konutlareı Atakent 1 sitesi,nde 3+1 141 m2 bir ev almak istiyorum.Siteyi ve ev planlarını çok beğendim fakat site 6 yıllık olmasına rağmen bu özelliklerdeki evlerin fiyatları 420000 TL ile 470000 TL arasında değişiyor(m2 fiyatı 2978 TL İLE 3333 tl arası) Bu sitedeki evler için fiyatlar aşağı yukarı hangi aralıklardadır?Benim almayı planladığım ev 141 m2 salon peyzaj manzaralı odalar ve mutfak yola bakıyor ve son kat, istenen fiyat ise 420000 TL .Sizce fiyat mantıklı mıdır? Ayrıca bu konutlarda son katlar ile ilgili ısınma sorunu olabilir mi?Bu konuda bir bilkginiz var mı?

izmir çeşme reisderede 5000m2 yerimi imarlı yerimi değerlendiremiyorum 3.derece doğal sitten dolayı milli emlakla takas yapabilirmiyim.saygılar

Tebernüş bey Merhaba Soyak park apartstan 2+1 konut aldım. lansman fiyatıyla ve 2 sene oldu. Tüm yükümlülüklerimide yerine getirdim. Maalesef 02/03/2013 Cumartesi günü tesadüfen soyak satış ofisini aradım ve teslimatın söz verildiği gibi 17 nisanda olacağını ve herhangi bir aksiliğin olup olmadığını sordum.içime doğmuş ki görevli bayan teslimatların ağustos aynda yapılacağını ve gecikme olacağını söyledi. tebligatlarda 1 gün önce kargoya verilmiş. Sanırım içime doğdu.yani gecikme kesin. Söylenende satış ofisi ve çevrede işgal edilen yerlerin tasfiyesi. hiç inandırıcı değil. peyzaj çalışmasıda ağır aksak gidiyor. heryer çamur.içine göremediğimizden bilemiyorum. sizce sonumuz ne olur. bu durum beni çok huzursuz etti. Saygılarımla

merhaba, biz 2 sene önce myworldeurope dan ev aldık. satılırken söylenenler ile uygulamada da karmaşa var. satarken bize okul olacak denilmişti. şimdi yok deniyor. bu aslında bizim evi alma sebeplerimizin başında geliyordu. ikincisi bu tip sitelerin hemen hepsinde spor salonu bedelsizdir. bize de öyle söylenmişti. şimdi myclub diye bir rant işletmesi ile karşı karşıyayız. ilerde tenis kortalrı basket sahaları ve havuzlar için de para ödemriyiz gibi endişeler var bizde.. bu nasıl olabilir? spor salonu niye paralı olur? biz o kadar parayı o bölgeye niye verdik? normal bir apartman scalası isteseydik gider başakşehirde ev alırdık. ben anlayamıyorum.. minimum 250 tl de aidat vereceğiz. 3050 konutta bu para her ay 750000 tl yapar, guvenlik havuz bakımı peyzaj bu kadra para tutarmı her ay??? biz bilmiyormuyuz maliyeltleri? çok büyük endişelerim var. aralıkta teslim edeceğiz konusuna hiç girmiyorum .. kontratta haziran yazdığı için.. ama hersey bir muamma ve can sıkıcı bir hale doğru gidiyor malesef...

kadiköy'ün 2.07 olan imar durumunun değişme olasılığı var mı? yeni projelerden kat bahçeleri kalkacak mı? teşekkürler

Esenyurt bölgesindeki..belirsizlikten ötürü ilerleyemediklerini bildirdiler..ruhsatı herşeyi alınmış..banka teminatlı olduklarını ilettiler..esenyurt belediyesinin bu karmaşık durumu netleştirmesi ne kadar sürer..projeler gecikiyor hoş yapılsada boş boş duracaklarda yinede insanın içi yanıyor...future park projeside esenyurt da adından söz ettirir mi?

Merhaba Tebernüş Bey, söz konusu sitede yeditepe Kulesi'nde 6.katta 2+1 103 m2 bir daire var.Emlakçıdan alıcam.istenilen fiyat 275 bin TL..lokasyon olarak okula yakınlık gibi bir problemimiz yok.Sadece fiyat sizce uygun mu ve bu site ile çıkan olumsuz haberler okudum kafam karıştı biraz..hem oturmak hem yatırım olmasını istiyorum..şöyle bir seçeneğim de var.Aynı bölge de divancity de 76 m2 enüst katın bir alti 1200 tl kiracılı eşyalı bir daire var 1+1..buraya da 200 bin isteniyor..burayı alıp bosphours ta kirada da oturabilirim..sizce bu da mantıklı olabilirmi..birde faizler cok düştü evi peşin almak mı mantıklı yoksa bi kısmını peşin alıp kalanını mevduatta bekletmek mi..krediyi maaşımla ödeyebilirim.Saygılarımla,

Merhabalar,Bio İstanbul da malesef kimse neyi ne kadara sattğını ve hangi dairenin ne cephesi var tam olarak bilmiyor.Mesela pesin alımdaki indirimi ben simdi buradan ogrendim.Dün boyle bir bilgi yoktu.Bize ilk fiyat verdiklerinde m2 birim fiyatı 3500 e geliyordu.Bir gittik en iyi şerefiyeli yerler eşe dosta ve arsa sahiplerine opsiyonlanmıs.Hani diyoruz onceden bilgi yoktu bize opsiyon koymadınız efendim biraz once telefonla opsiyon aldık soylemleri.Sonra baktık m2 4100-4500 aralıgında.Demek ki bizden sonrada fiyat arttırmıslar.Ben bircok satıs ofisine gittim.Ama bu kadar acemi bir ekibe ilk kez rastladım.Bunuda sizinle paylasmak istedim.Sizin her zaman belirttiginiz gibi en iyi cevabı piyasa verir.Teşekkürler

merhaba tebernüş bey: size daha önce silivri, çorlu ve çerkezköy bölgesinin ileride neden, ne zaman prim yapacağı hakkında bir soru sormuştum. verdiğiniz linki ( http://emlakkulisi.com/arama.php?kelime=emlakta+nostalji ) inceledim ama inanın hiçbir şey anlamadım. lütfen farklı bir açıdan sorumu tekrar ele alabilir misiniz?

bu yanlışta ben bu arsaya ev yapmış bulundum bunu 6 sene sonra öğrendim bende 8 teyzemden 2 si yaşıyor birinden 05-06-2013de arsa 1 hisseyi aldım diğerinden almak istedim oğlu beni şufa davası ile tehdit etti şimdi sizden üzerinde tam teşekküllü 3 katlı bir ev var arsanında %60 ında yapılı ve ağaçlar dikili çevrilmiş vaziyette evin elektriği var benim üzerimde teyzemin oğlu hisseyi verdirmezse ve şufa davası açarsa hangi yolu izlemem gerekir bu hisseye istinaden konutu köyde üzerime yapı olarak kaydettirip izalei şuu davası açarsam arsa bütünlüğ için ne olur