Merhaba Tebernüş Bey, bizim kayabaşında 196 ortaklı 20800mt2 imarlı arsamız mevcut (aslında 50dönümdü ancak yeşil alan terk ve sosyal donatı için devletin el koyup zamanı gelince ödeme yapmayı taahhüt ettiği pay düşülünce bu kaldı) şu anda emsal olarak 1 değeri uygulanıyor ancak yakın zamanda tokinin yeniden gözden geçirip emsal değerleri arttıracağı söyleniyor sizin bununla ilgili bilginiz var mı? ayrıca bu arsa toki 1. etap evlerinin hemen yanındayükselti olarak bölgeye en hakim konumda. bu bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz, ortalama ne kadarlık bir zaman diliminde mt2 si 1000liralar düzeyine gelir buraların. veya emsalin kaç olması durumunda kat karşılığı sonuç elde edilir. teşekkürler

Günaydın Tebernüş bey, 400 bin TL bütçemiz var. Çekmeköy veya Ümraniye taraflarında tavsiye edebileceğiniz hemen teslim proje var mı? Rapsodi evlerine baktım, proje çok güzel ama bana tuzlu geldi.Çok teşekkürler yardımlarınız için.

Hayırlı akşamlar Tebernüş bey,nasılsınız?Sayın tebernüş bey hergün sitenizi en az 2-3 kere açıp bütün yazılanları okuyorum,ve gerçektende bir gerçeği merak ediyorum.Bu site sanki Fiyapı ya özel bir site gibi olmaya başladı.Çünkü günde 20 kişi yazıyorsa bunun yarısı Fiyapıyla ilgili ve ki çoğu olumsuz ve şirketi lekeliyici eleştiriler ve düşünceler.Biliyorsunuz ki bende Fiside projesin den ilk çıktığı 3. günü daire almış biriyim.Tabiki çoğu şikayet ve eleştiri yüzde 80 Fitower projesinin ilk maket görselinden farklı olduğu,binaların dışında değişiklikler yapıldığı ve binaların birbirne yakın olduğu konusunda.Burda ne yazılırsa yazılsın,kim yazarsa yazsın bende dahil her yönden sizin görüşleriniz ve düşünceleriniz daha mantıklı bilgili şekilde.Çünkü herkesin bir uzmanlık alanı vardır ve siz bu alanda bence en iyisisiniz.Peki sizce Fikret bey özellikle Fitower projesinde gelen eleştirileri,(bina dışı değişikliği olsun,binaların birbirne yakınlığı olsun)hakediyor mu.Yoksa burda yazılanlar Gerçekten bir karalama kampanyası mı?

Atakent3 un fiyatlarinin aciklanmamasinin sebebi bence cok acik. Fiyatlar simdiden belli olsa hesap kitap bilen insanlar fiyatlarin pahali oldugu sonucuna varacak ve boylece olusan kamuoyu fikri de almakla almamak arasinda kalan, piyasayi tanimayan potansiyel musteriyi kaciracak.. Halkalida, topraktan, kotu konumlu binada 150 metrekare civari evi serefiyesi sozde iyi diye 380 milyar civarina satacak olsam, musteri ayagima gelene kadar ben de fiyatlari caktirmazdim (sozde iyi, cunku iyi konumlu binalar sonradan satisa cikacakmis).. Sanirim bazi firmalar bu sektoru artik yatirim olarak lanse etmek istemiyor

Merhaba Tebernüş Bey,Eroğlu nun Halkalı İstanbul Lounge projesinden 1+1 yatırım için daire düşünüyoruz. Ne dersiniz?

merhaba , eyüp belediyesinden kasa makbuzlu satılan arsanın halen tapusu verilmedi ve de takasa konulmuyor. üzerinde tak katlı gece kondu var.elektriği suyu ve emlak vergileride ödeniyor.belediye vurdum duymaz olmuş, ilgilenmiyor , muhattap bulamıyoruz,mahallede bulunan diğer emsalli yerlere tapu verildi. yerler vakıfların çıktı , vakıflarda istediğine takas yapıyor.ortada gerçekten mağduriyet var. belediye vakıflar ile milli emlak arasında bir çok yeri takas yaparak arsa ve bina sahiplerine tapu verildi . sayın kireççi bu durumda ben tapu almak için ne yapmam gerekir .hukuksal yalları varmı , bana yardımcı olmanız dileğiylen hayırlı günler dilerim .

Merhaba, Emlak Konut Tuzla Konutları projesinin kura çekilişinde bize Kuzey Doğu cephesinden 3+1 oda sayılı net 97,75 m2 alanı olan bir daire çıktı. Satış fiyatı 130.000 TL. Bizim en çok merak ettiğimiz konu ise dairenin Kuzey Doğu cephesi olmasının dezavantajları nelerdir? Ayrıca Tuzla Konutları projesinin bize yatırım anlamında iyi bir getirisi olur mu? O bölgeyi hiç bilmiyoruz ve bu yüzden projenin yapılacağı bölgenin gerek ulaşıma elverişlilik gerek emlak piyasası hakkında hiçbir bilgimiz yok.Bu satış fiyatı kurada çıkan daire için iyi bir fiyatmıdır?Bu konularda da bize bilgi verebilirseniz çok seviniriz...Kısacası sizce bu daireyi satın almalımıyız? Sizin görüşleriniz bizim için çok önemli... Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ediyoruz.Saygılarımızla,

onceki mesajınızda soyakın yeni fiyatlarından haberim yok yazmıssınız aslında mseajda ben yazdım ıkı fıyatıda...suan soyak ta 1 artı 1 106.000 lira...avrupa konutlarında ise 1 artı 1 200.000 civarında .Sizce teslimden sonra hangisi % olarak daha cok prim yapar?Ben rakamlara bakıyorum soyak almak daha cok daha mantıklı goruluyor ama bu kadar ınsan avrupa konutlarını soruyorsa sızın de dusuncenızı almak ıstedım.Bu kadar ınsan mı dogru tahmın edıyor?ben mi? sizce hangisi daha cok prim yapar.Tsk

allah razı olsun bizi bilgilendirdiğiniz için tuzla emlak konuttan 1+1 daire çıktı bize ben Eyüp te oturuyorum kiracı olmak zor yaklaşık iki sene sonra teslim olacak ama bu iki sene içerisinde 13 milyar kira ödeyeceğiz daire 78500 acaba kiraya verdiğimiz parayı ve daha fazlasını kazanabilcekmiyiz borç bitene kadar satılıp devredilemez diye şart koşuyorlar oda can sıkıcı birde emlak konut ve toki proje bazında daha iyi projeler üretiyor şöyle baktığımızda konutlar öyle ucuz falan da değil ama bizim gibi insanlar belkide anca böyle ev sahibi oluyor diyorum.Bu konularda fikirlerinizi önemsiyor ve merak ediyorum kolay gelsin

Öncelikle herkese iyi akşamlar.Size eski tulip projesi ile ilgili bir mesaj yolladım ama maalesef cevap alamadım.herneyse takipçilerinizden elif çınar hanım bu projeyle çok ilgileniyor ayrıca kendince bir mukayese edip yorum yapmış ama örnek verdigi projeler bunun yanında sosyal konut kalır bunu unutmasın ,bir de inşaat çalışmaları çok yogun şekilde devam ediyor ilgilenenlere duyrulur.