Merhaba Tebernuş beyNar kule de 15 kat 165 m.kare 3+1 dair 530 bin tl almakmı yoksa yandaki yeni projeyi beklemekmi mantıklı yeni proje belli değil daha ayrıca oturmak için almayı düşünüyorum .şu an Bostancı city de kiracıyim burası ulaşım açısında metro dibinde ama 190 metrekare daire 750 ooo tl .2 yaşında bir kızım var tercihimi neyinde kullanmamı tavsiye edersiniz.onereceğiniz başka projeler varmi? Teşekkür ederim

Tebernus Bey merhabalar. Nish Adalar projesinde kapali otoparklarda her dairenin onceden belirlenmis bir mumarasi olacak mi' yoksa herkes buldugu yere mi parkedecek. Sorularimizi yanitladiginiz ve bize deger verdiginiz icin tesekkur ederiz.

aynı evin kira getiris ortalama 600 ila 750 arasında degısıyor cevabınız ıcın tesekkur ederım son olarak evı alımmı almımmı )

Merhaba.Şişli Fulya'da, 120m2, 390.000 TL,aylık ortalama 1500 TL kira getirisi olabilecek, 10 yıllık bir evi beğendim.Her ne kadar site tarzı ve markalı bir konut projesinden ev almak istesem de, bu evi tercih sebebim evin lokasyonu,işime yürüyüş mesafesinde olması. Ancak evin kira çarpanı çok yüksek, evin bedelinin yarısından çoğu için kredi almam ve 5 yıl boyunca tüm gelirimle sadece kredi ödemem gerekiyor. Sizce şehre çok yakın olmayan ama gelişme şansı bulunan Kartal, Pendik vs. yerlerden, kredi çekmeden, küçük metrekareli bir ev alıp kiraya vererek şehir merkezinde kiralık bir evde oturmak ve içime sinecek bir projeye rastladığımda oturum amaçlı o projeden ev almak mı yoksa Şişli'deki evi alıp taşınmak mı yatırım anlamında daha mantıklı olacaktır. Cümleler çok uzun oldu ama yanıtınız için şimdiden teşekkürler..

benim evim var hisesi bende ama tapum yok sorun olurmu yardım??

kıbrıstan yazıyorum hazıran sonu istanbula yerleşecegım. yatırımlık ve oturmak için ev arıyorum yakupluda. cınar evler ve yeşil akasya evlere bakıyorum. lokasyon dogru tercıh mı? deprem riskli bölge yakuplu istanbul haritasında öyle. binalar yönetmeliğe göre mi yapılıyor?.ve denetleyen var mı inşaat yapım aşamasında.? yapan firmalara güvenebilirmiyiz?

acaba ukra inşaattan ev almak mı daha iyi yoksa bulut inşaat eviva yaşam merkezimi daha iyi uygun yani yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba,Herkes gibi bizde Bağdat Caddesinde gezmekten hoşlanıyoruz.Tebernüş Bey'in dediği gibi gerçekten çok güzel bir cadde.Ancak belirtilen fay hattına benim bildiğim kadarıyla en yakın yerleşim bölgesi.Üstelik binalar çok eski.Kayalık zemin yardımcı olur ancak o binalar zaten deprem olmasa da 10-15 sene içinde yenilenmesi gerekecek.Hatta biraz daha ileri gideyim,benim anlayamadığım bir konu şuİstanbul Anadolu ve Avrupa yakaları deniz kıyıları bir çok kez belirtildi faya en yakın bölgeler ve bu hatta eski binalar büyük tehlike altında, devlet neden bunları kentsel dönüşümü beklemeden belirli kriterler kurallar dahilinde istimlak etmiyor.Bu istimlak sözü burada bir yargısız infaza yol açmaz inşallah veya linç edilmeyiz inşallah ) ancak devlet değerini versin alsın sonra da ister bina yapsın ister park. Söylemesi kolay mı evet yapması kolay mı?Hayır. Farkındayım. Ancak Bağdat Caddesi civarında büyüdüm,gençken1980lerde bisikletle gezip inşaatlardan kum içinde istiridye kabukları toplardık.1980 öncesi binalarında farklı kumlarla yapıldığına dair bilgi yok. Yani ne diyeceğimi bilemiyorum.Tüm bu sahil bölgelerinde paraları olduğu halde oturanlar,caddede gezebilmek adına -ki ben nispeten depreme dayanıklı yeni bir sitede ve daha kuzeyde oturuyorum, istediğim zaman gidiyorum Cadde'ye- eğer deprem olmaz veya depremden sağ kurtulurlarsa kahramanlık madalyası verilmesi lazım. Ne kahraman insanlarsınız kardeşim.Mangal gibi yürek var sizde.Paranız olmaz, imkanınız olmaz anlarım ancak oradaki ambians için 30-40 yıllık,muhtemelen bir çoğu deniz kumuyla yapılmış binalarda faya 8-10 km uzakta sadece alttaki kayaya güvenerek oturuyorsunuz. Depremden sonra nerede bu devlet demeyeceğinizi umuyorum? Bana inanmıyorsanız Ali Ağaoğlu'na inanırsınız sanırım, bakın ne diyor"Avazım çıktığı kadar bağırıyorum. İstanbul konut inşaat sektörünü en iyi bilen isimlerden biri olarak söylüyorum ki; mevcut yapı stoğunun yüzde 70'i deprem açısından güvenli değil. 1970'li yıllarda İstanbul'un Anadolu yakasında yapılan yapıların büyük bir kısmına inşaat malzemesini ben sattım. Kumları Marmara Denizi'nden demirleri hurdadan çektik. O zamanın şartlarında en iyi malzeme buydu. Sadece biz değil tüm firmalar aynı şeyi yapıyordu. Deprem olursa İstanbul'a ordu bile giremez, ölen şanslıdır" itirafında bulundu."

Tebernus bey tekrar iyi aksamlar. Bir onceki sorumda soylemeyi unuttugum bir sey var. Her iki daireyi almak icin de yaklasik 140000 gibi bir kredi kullanmak zorundayiz. Birinde hemen oturabiliyoruz digerinde malumunuz 20 ay beklemek durumundayiz. 1000 tl kira oduyoruz. Her iki durumda da yaklasik 2500 lira odeyecegiz. Hangisini tercih etmeliyiz sizce? 7 yasinda kizimiz var. Site hayati onun ve bizim icin de avantajli olur diye dusunuyorum. Saygilarimla

Sayın Kireçci, Merhaba. My World Europe Ayazma için bilgi paylaşım platformuna üye olmak isteyenler izninizle bana mail [email protected]şekkürlerİyi çalışmalar