Tebernus Bey Merhaba.Bu seferki konu studyo daire tipleri...Son birkac yilda studyo daire tipleride cok yer almaya basladi konut projelerinde.Hala studyo dairenin cekici yani nedir ve nasil kullanilir cozebilmis degilim.nerdeyse tum yasamsal islevleri bir odaya sigdirmak?sanirim ogrenci kitlesi icin dusunulmus bir plan olmali ki buda aslinda sacma.Cunku size yasadigim bir avrupa ulkesinden ornek verebilirim.her ne kadar studyo kavrami avrupa ulkelerinde yerlesmis gibi bir imaj olsada,ogrencile r icin uretilen konutlarda bile studyo daire pek yoktur yada ben gormedim.m2 si ne kadar az olursa olsun,mutlaka 1+1 konut uretimi yogun.Asil gelmek istedigim nokta suIstanbulda ki yeni cikan projeleri incelerken,tesadufen bir studyo daire planina da bakmis bulundum(normalde hemen gecerim bakmadan).Planda Y. Nisi(nis ne demek?) diye adlandirilmis 3m2 lik bir alana(siginak gibi de diyebiliriz minicik) tek kiislik bir yatak yerlestirilmis,kalan kisimda ise kendi etrafinizda nacak donebilirsiniz.3m2 lik alanin durumu bu.Fakat studyolarda bu sekilde kucukte olsa bir uyuma odasi(ancak boyle adalndirilabilir)cok akillica ve iyide bir fikir(privacy duygusu adina cunku sirf bu yuzden studyo daireler uzun yilla sevilmiycek diye dusunuyorum,ogrenciler tarafindan bile!)...Bir sirket kendi projesinde boyle bir uygulama yapmis.ve gercekten hos olmus ve acaba diyorum siz,sirketlerle surekli iletisimde olan ve yonledirme kabiliyeti de olan bir kisi olarak,studyo kavramina,birde Y Nisi ekleseler sizcede studyolar daha ilgi cekici ve talebi arttiracak bir unsur olmazmi?eger sizde ayni fikrideyseniz,sirketlere boyle oneriler sunarmisiniz acaba??...cunku bu skeilde bir studyonun bir yatirim degerine inanmdigim vede sevmedigim icinde aslinda ,almayi dusunmedim hic ama Y. nisi diye bahsedilen kucuk alanlar olunca benimde ilgimi cekti ...sizinde katkilariniz olsada keske yayginlassa bu durum.boylece su " herseyi bir odada yap ne farkederki " tarzindan ve goruntusunden kurtulsa studyo kavrami....Simdiden tesekkurler ve iyi geceler...

hiç peşinim yok.para biriktirene kadar 2 kredi çekip kiraya vereceğim paramı faize vermek istiyorum.sizce beklemelimiyim

Cvp için tşk,Biraz fazla soruyorum ama kusura bakmayın hocam.Ama son bişidaha sorayım.Halkalıda dumankayanın aldığı arsada proje yapacaklar tabi ön talepde topluyorlar ama ne tür bir proje olacak bir bilginiz varmı.Ben home ofise taktım bikere flex tarzı yapabilirlermi bir duyumunuz varmı?

Tebernüş Bey merhaba.Sitenizle tanışalı yaklaşık 1 hafta oldu.Geçenlerde gösterimde olan bir sirke gitmiştim.Önümde oturan 23 24 yaşlarında bir bayan gösteri henüz başlamadığından minibookunu çıkarıp sizin sayfanızı açtığında sitenizden haberdar oldum.Dahada ilginç olanı yanında 4 yaşlarında ikiz oğullarına bile canı sıkılmasın diye projelere baktırıyordu.O zaman anladım ki bu site aile boyu hastalık derecesinde bağımlılık yapıyor.Buradan öncelikle böyle bir paylaşımda bulunduğunuz için size sonrada okuyordur eminim ki bu siteyle tanışmamı sağlayan o bayana teşekkür etmek istedim kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş Bey,Ağaoğlu Mycity Bahçelievler projesinde evler bitmiş göründüğü halde, hatta satışta 30 aylık süre beklemeden 24 ayda teslim yapılacak denmesine rağmen herhangi bir gelişme yok. Her ay Remaxdan teslim edilmeyen evlerin kiralıksatılık talep analizleri mail olarak gönderiliyor))Sizin bu konuda aldığınız bir duyum var mı ? Ali Bey'e erken teslim etmesini de rica edebilir misiniz )Tabiki öyle bir siteye uygun çit yerine duvar çevrilir inşallah. Gerçi bu bir maliyet ama şirketin Avrupa yakasında referansı olacak bir projede bu detayları gözden kaçırmaması gerekir.

merhaba tebernüş bey;beykoz defterini hiç istemesemde kapattım.Siz ve Cihangir bey in negatif cevapları bu kararı almamda etken olduancak tam bu kararı almışken 3.köprü çevresindeki arazi haberleri yayınlandı burayı daha önce sorduğumda bu arazilerin kapatıldığını söylemiştiniz!bu konuda daha net bir açıklama yaparmısınız?

iyi akşamlar tebernş bey bildiğiniz gibi site içinde düzgün bir ev aramatayım) umarım hatırlamışsınızdır)en son 216 yapı sancaktepe evlerini gezdim evleri beğendim ama peyzaş sıfır denebilir çocuk oyun yeri bile beldiye ile ortak,elimde de sizinde önerdiğiniz gibi sarı evler kaldı sarı evlerden 2+1 alıcam (155 bin-160 bin arası net 86 bürüt 97 m2 2 ci kat güney cephe ) ama nakit sıkıntımı çözemedim malum ekpertiz ve %75 kredi durumundan dolayı..alıcağım evin büyük bir kısmını kredi ile alıcam yani bana maliyeti yüksek 235 bin liraya geliyor..yada daha az 130 bin civarı ödeyip daha sıradan bir 3+1 almakmı ben örneğin uğur mumcu mah. kartal ? beni faiz yükü altından kurtarması için hangi eve yönelmeliyim faizi ile beraber ikinci seçeneğim 50 bin daha az ve 3+1 ama ben daha iyi pirim yapması açısından sancaktepe düşünüyorum uzun yorumlarınızı bekliyorum saygılar

tebernüş bey 30yada 35 bin tl arası arsa almak istiyorum silivriden.silivrinin nerelerini tavsiye edersiniz.sizce silivri arsa almak için nasıl biryer.çanta köy hakkında ne düşünüyorsunuz tşk.

iyi akşamlar.kayabaşında ev almak istiyoruz. tokinin sitesinde 270 konut ihale ilanı gördük acaba bunlar sosyal konut projesi gibi mi olucak ilk lanlar gibi yoksa en son satısta olduğu gibi daha pahalı mı olucak bir fikriniz varmı. şimdiden teşekkür ederiz.

çok teşekkür ederim cevabınız içinnet 155 mt, kiraya vermeyi düşünmüyoruz, belki ileride çocuklar büyüdükten sonra 7-8 yıl sonra satabilirizdiğer sorularımıda cevaplarsanız sevinirimiyi çalışmalar