Merhaba Tebernus Bey, az once Yalcintepe'yi arayarak MAXIMOON ile ilgilendigimi bilgi almak istedigimi soyledim, henuz satisa cikmadigini Cuma gunu baslanacagini soylediler. Sitedeki haberde ise "1500 konuttan 140'i satildi" bilgisi var ))Ufak bir tahmin de yapayim sanirim sizin once aciklayacagim deyip sonra vazgectiginiz proje burasi, m2 fiyatina istinaden olmasi muhtemel diye dusunuyorum ))

sayın tebernüş bey 2010 sonunda bir inşaat firmasından 130000 tl değerinde bir dükkan aldım.tapusu kat irtifaklı daha henüz belediyede kat mülkiyetine geçilmediği için emlak vergisini belediye 2o11 emlak rayiç bedelini 135000 tl 46m2 arsa paylı olarak hesaplamış olup 891 tl emlak vergisi çıkarmıştır. çıkan vergi doğrumudur böyle ödememi yapacağız (emlak vergisini ilk defa ödeyeceğim) saygılarımla barış ürek.

Merhaba Tebernüş abi,ömrünün ilk evini alma aşamasında heyecanlı ve kafası karışık biri olarak yazıyorum.75.ooo tl nakit,15.ooo de arabam eklenince 90.000 ediyor.60 ay vadeli 60.000 tl kredi çekip ev almak istiyorum.ev alayım mı diye sormayacağım çünkü evin yoksa mutlaka kiradan kurtul diyeceksin ) özetle ; 1) 10 yaşında süper konum ve süper manzaralı site içi bir daire mi yoksa bu konum ve manzaraya sahip olmayan sıfır bir daire mi tercih etmeliyim?(gönlüm o süper manzara diyor ve çok takılıyorum) 2)çatı dubleksi için dikkat etmem gereken noktalar nelerdir? netice olarak aklım başka gönlüm başka diyor.kaldım ortada.değerli nasihatlerini bekliyorum abi.bugün o süper manzaralı yere bakmayı düşünüyordum.ne yapayım?senden cevap almadan gitmeyeceğim cevabını bekliyorum.çok sağol hızır tebernüş abi...selamlar...

Merhaba Tebernüş Bey,öncelikle vakit ayırıp sorularımızı yanıtladığınız için teşekkür ederim. Sorum Fuaye Süreyyapaşa projesi ile ilgili. Net 127 metrekare bahçekatı bir 3+1 daire için kaporamızı yatırdık ancak henüz sözleşme imzalamadık çünkü bazı çekincelerimiz var; başta konutların teslim süresi ile ilgili. Basın lansmanında 18-20 ay olarak duyurulan teslim süresi satış ofisindeki çalışanlar tarafından 24 ay olarak telaffuz ediliyor, hatta sözleşmede 30+3 ay olarak belirtiliyor. Satış temsilcilerinin dediğine göre, bu 30 ay meselesi Kiptaş'ın talebi üzerine sözleşmeye eklenen bir formaliteymiş. Tabii bu formalite bizim gibi kirada oturanlar için önemli bir mesele. Nish Adalar da Kiptaş arazisi üzerine yapıldı, ancak Nish adalar sözleşmesinde böyle bir formalite madde yer almıyor. 1. sorum Siz bu konuda bilgi verebilir misiniz? Gerçekten de bu uygulama Kiptaş'ın rutin bir uygulaması mı? 20 ay ve 33 ay arasında 13 ay var, inşaat şirketinin sözüne güvenebilir miyiz?ilginiz için teşekkür ederim .

Merhaba Tebernüş Bey, Evviva yaşam merkezi ile ilgili geçenlerde arsanın buluduğu yeri inceledim, fore kazık uygulmasına başlanmış gibiydi. belediyeden sordum fore kazık ruhsatı alınmamış dediler. sizin bu konuda bilginiz var mıdır. Ruhsat almadan fore kazık yapılmıyordur diye düşünüyorum. Ayrıca temelin ne zaman atılacağı konusunda da bilginiz varsa paylaşabilirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

Tebernüş Bey İyi günler diliyorum... Beylikdüzünde kirada oturuyorum. Ev sahibim evi sattı benimde evden çıkmam lazım kiraya çıkmak istemiyorum. Ispartakule bölgesini çok begeniyorum bölgede ilk yapılan evlerden ıspartakule evlerinde bir sitenin ilanında gördüm evide gördüm temiz 3+1 130 m2 kilerli güneydoğu cephe 14 kat ara katta göl manzaralı daire begendik fiyatı 230.000 sizce uygunmu aynı sitede 220.000 nede daire var ama manzarası yok kileri yok kuzey cephe acil karar vermem gerekiyor... cevabınızı bekliyecem şimdiden teşekkürler...

ıyı geceler tebernus bey emlak kulısı sıtenızın adını ısatanbul emlek kulısı olarak degıstırılse yerıdır ankara ıle ılgılı 2009 un bılgılerını alıyoruz ankara hattına bakan arkadasınızı bır uyandırsanız

Merhabalar;Size daha önce Evviva Gümüşcity projesiyle ilgili soru sormuştum ve 23 Mayıs 2011, Pazartesi 215025 yanıt aldım, öncelikle bunun için teşekkür ederim. Fakat sizin söylediğiniz gibi Temel bey ile tanışıp aklımızdaki soru işaretlerini gidermemiz mümkün olmadı kendisine ulaşamadık, genellikle "şehir dışında biz bile göremiyoruz" gibi cevaplar aldık. Daireyi almaya karar verdik, peşinatımızı ayarlayıp gittik fakat son bir defa belediyeyle görüşmek istedik, belediyede inşaat ruhsatı yok, proje onayı yok. yani belediyeden alınacak izinlerin hiçbiri alınmamış, sadece parselin etrafı çevrilmiş. Tekrar ofise gittik bir takım belgeler gösterilir umuduyla, Deniz hanım diye biriyle görüştük bize projemiz onaylandı, belge yapı denetim firmasında ama 17 haziranda gelecek ondan sonra size gösterebilirim dendi (ki bir belgenin mail ile gelmesi ne kadar zor olabilir)12 Hazirandan sonra fiyatlar %10 zamlanacak deniyor ama ya güvenip bu fiyattan alırsınız yada bekler belgeyi görür alırsınız gibi bir seçenek sunuluyor. Deniz hanım belediyeden neden böyle bir bilgi verildi araştırıp p.tesi döneceğini söyledi fakat ben bugün şu saate kadar not bıraktığım ve 2 kere aradığım halde kendisine ulaşamadım. Sizin bu konudaki düşünceleriniz neler? Bu konuda sizin fikirlerinizi merak ediyorum, çünkü Temel bey ile ilgili yazdıklarınızdan sonra projeye bakışım değişmişti fakat şu durumda soru işaretlerini cevaplamıyor olmaları beni düşündürmeye başladı. Şimdiden teşekkürler

bey sorumu cevaplandırdığınız için teşeşür ederim değerli vaktinizi alıyorum ama bukonuyla ilgili birşey daha söylemek istiyorum. almak istediğim 2.ev şuan oturduğum evin üst katı duleç yani çalışlarda aynı binada oturduğum katın üstü. aynı binada 2 daire olmuş olacak.my europun geleceği bahçelievler çalışlardan daha iyi olabilirmi. biraz garip oldu sorum ama.şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey iyi akşamlar. Bizimevler 4 ün son durumunu izledim teşekkür ediyorum. şehir dışında oldugum için o bölgede uçtugunuz zaman yeni görüntüler çekerseniz sevinirim... saygılar....