Şimdi Tebernüş bey, Metropol varyap'tan almayı düşündüğüm 2+1 daire şu, salon+mutfak 17m2, E.yatakodası 13,01m2, yatak odası 8,24m2 vs toplam 48.32 net, 74.48 brüt. 449bin. m2si 6bin'e geliyor. kira getirisi 2000-2200 bandında. ben teslim edilince direkt satmayı düşünüyorum. Sorum şu, aynı fiyatlara, aynı projeden salonu daha büyük bir 1+1 almak mı daha mantıklı? Tapuda 2+1 eviniz olması daha makbul diyorlar ama 17m2 salonlu bir evi ben sonra kime satıcağımı kara kara düşünüyorum. Ben kendimden düşünüyorum, hayatta oturamam o kadar ufak salonda. ne dersiniz? 2+1 olsun da salonu ufak olsun mu yoksa 1+1 olsun salonu daha büyük olsun mu? soru net olarak bu.

sayın tebernüş bey mrb. pendik veya kartal en son ihtimal rahmanlar veya maltepe taraflarında merkeze yakın veyahut yakın cevresinde 200.000 - 250.000 TL cıvarında ev alacağım. Rica etsem bana konuda yardımcı olabilir misiniz ? bir kaç yer önerebilir misiniz ? tsk ederim

Merhabalar Tebernus Bey, Kucukcekmece de 25 yillik bir binada gol manzarali 2+1 100 m2 150000 tl civarlarinda boyle bir yeri almak sizce ne kadar dogru olur.Kentsel donusum bolgesi olan cekmece golu ve civari ileride bundan nasil yarari yada zarari olur. Dusuncenizi paylasirsaniz memnun olurum

Merhabalar, Royal garden residence'den 169m2 6.kattaki daireyi taksitli olarak 246.000tl satın aldım. Projeyi mart 2013 teslim etmeyi planlıyorlar. Gecikme yaşanır ise, marttan ayından itibaren 6 ay boyunca 700 lira kira yardımı yapacaklar. Sözleşmede proje sonlandığında beğenmez isek, %30 prim ile daireyi geri alacaklarına dair bir madde söz konusudur. Ayrıca ödediğim peşinat için kendilerinden senet aldım. Daireler sonlanınca tapuyu alırken, kendilerine seneti iade edeceğim. Sizin tabirinizle yatırım iyisi kötüsü olmaz fakat görüşlerinizi rica ediyorum.

Sayın Ahmet Bey, merhaba. Az önce cevabınızı okuduk. Çok teşekkür ederiz. Ancak bir noktada durumu yanıltıcı ifade ettik galiba. Söz konusu altı dairenin satışı bir defada aynı kişiye satış (topluca elden çıkarma) şeklinde olmadı. 2011 yılında değişik aylarda farklı kişilere satıldı. Biz "satışlar bir seferlikti" derken , bu satışlar sadece bu arsadaki yatırımımız dairelerle ilgilidir. Biz bu işi ticari olarak yapmıyoruz, bu daireler satılıp bitince bir daha da böyle bir satışımız olmayacak demek istemiştik. Bu durum vergilendirme açısından bir değişiklik yaratır mı? Cevabınız için çok minnettar kalacağız. Tekrar çok teşekkürler...

merhabalar ben esenyurt 5. etabın teslim tarihi hakkında bilgi almak istiyorum çok merak ediyorum lütfen bizi aydınlatırmısınız.

Tebernüş bey merhabalar , Sky turk 360 taki programınızı internetten takip edebiliyorum. Ama tüm bölümleri sitenize eklenmiyor sanırım. İyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey merhaba;seri ilan sitelerini incelediğimde bana göre çok ilginç bir sonuç çıktığı için sizinle paylaşmak istedim.İstatistikler aşağıdaki gibidir.İzmir ve ankara için kiralık satılık oranı 23 iken istanbul'da bu oran tam tersine 32 olarak gözüküyor.bu oranlar konutta da hemem hemen aynı.Benim burdan çıkarttığım istanbulda kira geliri için alınan gayrimenkuller elde kalıyor diyebilirmiyiz.Ya da İstanbul için bir emlak balonu oluşuyor olabilir mi.Ankara satılık işyeri 10000 adet ilankiralık işyeri 6850 adet ilanİzmirsatılık işyeri 5000 adet ilankiralık işyeri 3800 adet ilanistanbul satılık işyeri 17500 adet ilankiralık işyeri 27000 adet ilan

Merhaba Tebernüş bey, Evviva Gümüş City ruhsatının 08.05.2012 tarihinde çıkarıldığını duydum. Şirket bu tarihten daha önce çıktığını söylemişti. Sizin bu konuda daha net bilgi edinebileceğini düşünerek size soruyorm. Esenyurt bölgesinde ruhsat sorunu halleden şitketlerle ilgili herhangi bir bilginiz varsa yazarsanız bir çok insanı rahatlatmış olursunuz.Teşekkürler

Sayın Tebernüş bey, 03 Mayıs 2012 tarihinde yayınlanan Altın Oran Ankara projesini de anlatan simpaş yapı sorumlusu Ahmet Çelik ile yaptığınız programı izledim. Daha sonra Ankara'da bulunan bu proje ile ilgili müşteri temsilcileriyle görüşüp bilgi alıp maket üzerinde incelemede bulundum.Hatta ilgilendiğim büyüklükteki dairenin örnek dairesini gezdim. Gördümki tam bir hayal kırıklığı. Söylendiği gibi dışı büyük bir proje olsa bile dairenin içi sıkıcı ve kullanışlı değil. Ayrıca sinpaş ile ilgili sorun yaşayanları ve cevaplarınızı geriye dönük olarak okudum. Gördümki çok mağdur olan varmış. Bütün bunlar beni ve o projeye yatırım yapmayı düşünen yakınlarım için can sıkıcı tabiki. Sinpaş bunca mutsuz yatırımcının eleştirilerini dikkate alarak kendini düzeltmiş olabilir mi? Lansmanı yapılmadı ama yinede sizin bu projeyle ilgi (şirketle de ilgili) düşüncelerinizi öğrenmek istiyorum. Saygılarımla..