Merhabalar, biz apartman sakinleri binamıza asansör yaptırmayı düşünüyoruz.. Binamız giriş +4 kat. bazı firmalardan teklifler aldık şimdi bunları değerlendirme aşamasındayız..Benim öğrenmek istediğm şey asansörün maliyetini herkes eşit şekildemi paylaşacak, gerçi biz giriş katından almayacağız. Asansör yönetmeliği ve kat mülkiyet kanununda net bir bilgi bulamadım. Asansör firmaları 1.katın 1/3 diğer katların eşit olarak ödemesi gerektiğini söylüyor ama doğruluk derecesi nedir bilmiyoruz. yardımlarınız için çok teşekkür ediyorum.

apartmanımızı kat karşılıgına vermek için görüştüğümüz mütahit sizin apartmana cürük raporu alayım daha avantaşlı olur diyor ama bence mütahit yüzde 18 kdv ödememek vs...için yapıyor bize artısı oldugunu söyluyor kredi ve kira yardımı harıçinde bir artı yok bize birde bu teklif yasalmıdır. bigilendirmenizi rica ederim

Merhaba tebernus bey. Emlak konusundaki sorularimiza ve sorunlarimiza zaman ayirip cevap verdiginiz icin tesekkurler. Benim sorum su:Ben mahmutbeyde oturuyorum kendi ailemde burda oturuyo esim 4leventte calisiyor 2 tane cocugum var ev almak istiyoruz 180 binlaraya alabiliriz simdi istedigim ev site olsun istiyorum icerisinde sosyal aktiviteler vs.. Ama esimin isinede ailemede yakin olsun istiyorum bana onerceginiz projeler varmidir? Cok fazla projeleri takip ediyorum ama yerleri benim icin uygun mu biemiyorum gidip bakamiyorumda cocuklarim kucukler.lutfen bana ilgilenebilrcegim projeler hakkinda bilgi verirmisinz. İlginizden dolayi simdiden tesekkurler.

merhaba ben kaya şehir toki başvurusu yapmak istiyorum net olabirikimim yok rak bilgi verebilirmisiniz benim eşim öldü ve kiradayım öncelik nasıl yapılıyor hiç birikimim yok nekadar peşinat lazım lütven bana bilgi verirmisiniz

Merhaba Tebernüş Bey, 2009 Kasım ayından beri Avrupa konutları temde oturuyorum.Geçen ay site yönetim kurulu, sitedeki tüm blokların dış cephelerinin boyanması yönünde bir karar aldı ve daire başı ortalama 1000 TL tutarında bir ücret isteniyor. 3. yılını henüz dolduran bir sitede dış cephenin boyanmaya ihtiyaç duyması üretici firmanın sorumluluğundadır diye düşünüyoruz ve dava açmaya hazırlanıyoruz. Sizin bu konudaki görüşleriniz nelerdir? Bizlere konuyla ilgili yardımcı olabilir misiniz?

Sayın H.Bayram, Apt. bir dairesinde kalorifer borularının bir noktasından patlamasıyla daireyi su basmış ve zarar oluşmuştur.ısıtma sistemi merkezi doğalgazdır. Bu durumda bu zararın oluşmasında hiçbir katkısı olmayan diğer daireler sorumlu tutulabilirmi? Saygılarımla, Hüseyin IŞIK

Merhaba tebernüş bey biz göktürk yalınevlerde bahçekatı dubleks ev almak istiyoruz.. Hem yatırım amaçlı hemde uzun vadede oturmayı düşünüyoruz..3+1 daire fiyatı 467000 bin dolar.. Böyle bir yatırım yapmak doğru olur mu.. Değer kazanırmı.. Yoksa başka bir bölge tavsiye edermisiniz..

Merhaba Tebernüş bey , Eyüp Akpınar , Ağaçlı köy yada Karaburun civarında m2 fiyatı 280 - 300 tl ile 8- 10 dönüm arsalar var . yatırım amaçlı düşünüyorum . Bu bölge ve fiyatlar ile mantıklı olur mu yoksa İstanbula daha yakın ve küçük m2 li bir arsa mı tercih etmeliyim ? Yardımcı olabilirseniz sevinirim . Saygılar

Tebernüş bey merhaba, daha önce exper ile ilgili bir sorum olmuştur. Kira getirisinin ne kadar olduğunu sormuşsunuz. O muhitte yaklaşık olarak, böyle bir dairenin kira getirisi; 1000-1200 lira. Eski sorum :) ahmet hoca : Merhaba Tebernüş bey, birkaç sorum olacaktı size. Bir öğretmenim, üsküdar fıstıkağacında merkezi bir yerde, karanlık odası olmayan, 4 katlının 2. katı, 32 yıllık bir binada, 260000 bin liraya bir daire buldum. Ev içimize sindi. Ancak gelen exper 180.000 değer biçti eve, binanın toplam metre karesi 186, dairenin yaklaşık neti 85 metre kare. Sizce bu daireyi almak mantıklı mı? Genelde exper %10 düşük verir, eğer daha fazla fark olursa uzak durun diyorlar. Kafamız karıştı. Yardımınızı bekliyorum... Tebernüş Kireçci : Merhaba. 1) Aklınıza yatıyorsa alınabilir. 2) Aynı evi kiraya verecek olsanız aylık kira getirisi ne olur? 3) Eksperler ne yaptığını kendi de bilmiyor... Çocuklara günde 5-10 ekspertiz çalışması veriyorlar... İster istemez yoruluyorlar... Yoğunlaşamıyorlar... 4) Gerçek değer ile ipotek değeri arasındaki makas genelde yüzde 30 civarında olur... 06 Mayıs 2013, Pazartesi 23:18:17

Üstadım, 1. Tüm Avrupa'ya baktığımızda tarihi yarımada ve kale içinin AB ye giren ülkelerde 3-4 katı değerlendigini görmekteyiz. Buna dayanarak istanbulda da aynısı yaşanır mı ? 2. Yine aynı şekilde finans merkezleri yakınlarının her zaman prim yaptıgı gozukmektedir,sizce Ataşehir düzenli yapılaşması ve geniş yolları ile artı gelecek metro ve yol projeleri ile Maslak fiyatlarını yakalar ve geçer mi? Saygılarımla,