Oturmakta olduğumuz evi 2009 yılında 250.000 TL'ye aldık. Bu yıl evimizi 350.000 TL'ye satıp, üzerine de 100.000 TL borçlanarak veya kredi çekerek 450.000 TL'ye daha büyük bir ev almak istiyoruz. Yeni ev almak için borçlanacak olmamıza rağmen, satacağımız evimizin değer artış kazancından doğan gelir vergisine tabi miyiz acaba? Teşekkürler

merhaba.lounge 1 den 166m2 3+1 daire satın almayı düşünüyoruz.fiyatı 458 bin lira.yatırım olarak teslimatınada çok az kaldığından dolayı sizce daha prim yapma şansı varmı.m2v fiyatı 2750 lira ya geliyor.

Merhaba Tebernüş Bey, Aynı site içerisinde havuza ve ticari alana bakan daireler mevcut. Havuza bakan daire, balkonsuz ve fiyatı biraz daha yüksek. Ticari alana bakan daire balkonlu ve fiyatı biraz daha düşük (15bin). Hangisini alacağımıza karar veremiyoruz. Kiraya verirken ya da havuza bakan daire mi daha avantajlı olur?Ticari alana bakan evde önü açık ve oldukça hareketli(alış veriş merkezi, okul, hastane bulunuyor)bir caddeye bakıyor. Sizce hangisine karar vermemiz daha doğru olur. Teşekkürler

Merhaba , Daha önce toki kayaşehirde yakın zamanda alt-orta gelir konut satışı olmadığını belirtmiştiniz. .Benim sormak istediğim konu kayaşehirde konut sahibi olan bazı kimseler resmi devirleri olmadıkları halde noter devri ile dairelerini satıyorlar.(50.000 devir parası + 170 ay 300 tl taksit 2+1 75 m2 gibi) maalesef çok fazla durumum olmadığı için bu tür dairelerden almayı düşünüyorum.ancak aklıma takılan bu tür bir devir ileride ne gibi sorunlara yol açar.Daha doğrusu sorun çıkarmı.Genelde emlakçı vasıtası ile gerçekleşen bu tip satılan bir dairenin sözleşmesini inceledim.Toki borcu bitene kadar satılamaz -devredilemez maddesi koymuş.Bu konuda hiç biryerden bilgi alamadım.sizden bu konudaki görüşlerini rica ediyorum.Açıkçası sizin daha önce benzer bir cevabınız olup olmadığınada dikkat etmedim.şimdiden ilgi ve alakanıza teşekkür ederim.

Tire de sanki bir sanayilesme var gibi seziyorum , acaba tirenin gelecekte yildizi yükselecek mi ,serdar bey? Uzun vadeli bir tarla alimi ordan sizce yeri varmidir?ve nereye hangi tarafa dogru ilcenin kaymasi,büyümesi olabilir? fIkirlerinizi alabilirsem cok sevineceyim. saygilarla ejder bas

Merhaba, Benim Başakşehir 5.Etap Salacak sitesinde 95m2 2+1 dairem var. 750 tlden kiracısı var. Şimdi satsam 200,000 TL ediyor. Sorum şu: bu daireyi satıp Bahçetepe'den 3+1 143 m2 daireyi 285,000 TL'ye alırsam mantıklı bir hareket yapmış olurmuyum? (Aradaki farkı kredi ile ödeyeceğim)

evimizi satışa çıkardık .ancak satış sırasında (3 yıllık) bir vergi ödeyeceğimizi söylüyorlar. 1000- 2000.... gibi tapu bu parayı alıyor mu? Güya oturduğun daireyi 5 yıldan önce satarsak ticari bir işlem gibi görülürmüş. bu yüzden ekstra vergi alınıyormuş tsk ederim

Tebernus bey merhaba Bahcetepe ici 2500-2600 tl metrekare fiyatinin yuksek oldugunu belirtmistiniz. Ancak, size yazan kimse, dairesinin konumu ve serefiyesi ile ilgili bilgi vermiyor. Ornegin 2+1 ve 100 m2 brut,peyzaja bakan 6. Kat daire icin 260.000 tl isteniyor ve ayrica bu daire icin 30 m2 lik hobi bahcesi de veriliyor. Bu hususlar ve projenin diger ozellikleri gozonune alindiginda fiyat yine de pahali midir? Yatirim icin dusunulebilir mi? Degerli gorusleriniz icin tesekkurler .

Kayaşehir Toki 3+1 oturuma hazır dairelerden devirle satın almayı düşünüyorum hukuksal olarak bir sıkıntısı varmı devirde nelere dikkat etmem gerekir acaba?

Hilal Hn merhabalar, durum şu ki tapum var, borcum yok, evim natamam!!! Böyle bir durumda iflas erteleme almış firmanın olur da düze çıkamaması halinde evimin tamamlanması için gereken meblağ kadar kendimi alacaklandırma için tapu yeterli olur mu? iflas erteleme süresince firmaya dava açılabilir mi açmak gerekir mi? Sürecin olumsuz sonuçlanması halinde (inşallah olmaz, olmayacağına da inanıyorum ama) kendimi garantiye almak için şu süre boyunca yapılabilecek birşey var mı? beklemeye devam mı? teşekkür ederim şimdiden..syg