Merhaba Tebernüş Bey,Solarkent'de net 41 m2 için fiyat 100bin tl nisan teslim, papatya residence için 40 m2 net 77bin tl, kira getirisi konusunda emin değilim her kafadan farklı ses çıkıyor, 1000 tl olur diyen de var papatya için 750 diyende, bilemedim (teşekkürler.

2010 yılı temmuz ayında tuzla toki konutumu teslim aldım toplu ödemeden nezaman faydalanabilirim?

Sayın Tebernus bey, Ben bagdat caddesi civarında ( Suadiye, Şaşkınbakkal, erenkoy, caddebostan...) bir ev bakıyorum. Istedigim ev site icerisinde guvenlikli markalı luks bir proje olması gerekiyor. Bu civarda istedigim ozellikte pek bir yer bulmadım. Sizin tavsiye edeceginiz bir yer varmı. Zahmet verdigim icin kusura bakmayın. Bu konuda en bilgili kisi siz oldugunu bildigim icin size danısıyorum. Tesekkurler.

Kolay gelsin.. Mahmetbey viyadüğünün hemen üstündeki (tem yolunun kuzey cephesi) araziye emlak konut tabelası yerleşmiş, hangi projeyi beklediği belli mi? Belli değilse orasını da Ağaoğlu alır umarım, ordan da kar ederiz..

Tebernüş bey merhaba. Avrupa konutları Ispartakule son hız devam ediyor. Yalnız daire içlerindeki mutfak dolapları, portmanto, çok amaçlı dolap ve banyolardaki mobilyaların hepsi beyaz olacakmış. Bu beni biraz üzdü. Bizler örnek daire görmeden aldık daireyi. Emsal olarak Atakent 2'yi gezmiştik. Çokta beğenmiştik. Oradaki mutfak dolabı vs. renkleri oldukça güzeldi. Dolapların tamamen beyaz olması güzel olmayacak diye düşünüyorum. Keşke renk seçme şansımız olsaydı. Bunuda sordum ama böyle bir imkan bulunmadığını söylediler. Peki sizce nasıl bir çözüm yolu olabilir ? Teşekkür ederim. Saygılar.

tekrar merhaba bugün size 2.kez soruyorum dilerim ikisinede cevap alabilirim sizi yorduğum için kusura bakmayın.emekliyim,kredi çekmeden ev almak istiyorum. sorum şu tanınmış firmalardan 160.000 peşin ayda 2.500 sabit ödeme koşulu ile kadıköye üsküdara bağlı semtlerde yapılmış veya bitmek üzere olan daire alabilirmiyim bu konuda bana yardımcı olursanız çok sevinirim.teşekkürler,sağolun.

selamlar tebernüş bey. nasılsınız bi konuya değinmek istiyorum fi-towerda 10 katan sonra fıransız balkon yerine normal cam yapılacakmış takip etiğim kadarıyla ev sahiplerinin çoğu bu durumdan rahatsız fıransız balkonun 20 ci kata kadar devam etmesi veya bütün bir bloğun fıransız balkon olma durumu olabilirmi hazır çam takımları daha yapılmadan fi-yapı böyle bir öneriyi müşterilerine götürebilir veya daire sahipleri böyle bir isteğini fi-yapıya iletebilirler.

tebernüş bey merhaba.Nişanlıyım ve ev almayı planlıyoruz.Makrom city projesi incelediğim kadarıyla kendi dengi-benzeri projelerden çok daha uygun fiyatlı.Ödemeler ise kredi çekip 50.000-60.000 TL faiz ödeyip kendinizi 7-8 yıl krediye bağlı kalmak zorunda bırakmayacak kadar cazip.Fakat projenin güvenilirliği ile ilgili endişelerim var.Daha önce hiç bu sektörde bu tarz bir projede yer almışlar mı,yaptıkları bu proje gerçekten kaliteli ve düzgünmü bana bilgi verirseniz sevinirim.Bu proje iyi bir yatırımmıdır siz olsaydınız gönlünüz rahat bir şekilde bu projeden daire alırmıydınız.Teşekkür ediyorum.

merhaba bulut inşaat tarafından esenyurt ta yapılan evviva yaşam merkezi konutlalarıyla ilgiliyim.bu konuda yardımcı olur musunuz. teslim tarihi 31.12.2012 diyor teslim de yaşanan gecikmede kira ödemesi yapılacağı söyleniyor. fakat sözleşmede yazan resmi mercilerden gereken izinlerdeki aksamalar,yetkili makamların emir ve yasakları,yapımı veya tahsisi kamu kuruluşlarına ait olan iş,malzeme ve hizmetlerdeki sebebiyle meydana gelecek gecikmeler nedeniyle çalışılmayan günler teslim süresine ilave edilecektir maddesi kafamı karıştırıyor bu problem yaratırmı sizce.tesekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey, Ben oncelikle yatirim yapmak istiyorum ve tabii mumkunse bu yatirimin ofisisyeri olarak kullanilacak bir projede yer almasini tercih ediyorum. Niye dersiniz? Malum, mevcut ve gecmiste yasanmis kira vs. tecrubeleri... Yine de yatirim amaciyla prim yapabilecek tabii ki her projeye de acik olmaya calisiyorum... Yakin zamandan itibaren gerek sizin sitenizi gerekse emlakkulisi adli siteyi takip etmeye baslamis bulunuyorum. Ayni zamanda isminizi Serhat Bey'den de duyduktan sonra size bazi konularda danismak istedim... Mumkunse, sizlerin uzman gorusunuzu ogrenmek isterim. (1) Yatirim amaciyla (ofis tercihi oncelikle olsa da) hangi bolgeleriprojeleri tavsiye edersiniz? Yatirimi da kisa vade olarak degil uzun vade olarak bakmaya calistigimi ve daha cok alip satmak yerine alip kiraya vermeyi dusundugumu belirtmek isterim. (2) Kendi adima son donemde inceledigim ve sizin vasitanizla da bilgi sahibi olmus oldugum Nef11'i arastirdim. Projede ofis m2 fiyatinin 6000TL duzeyinde oldugunu ogrendigimde bu miktarin yatirim acisindan oldukca yuksek oldugunu dusundum. Bolgenin her ne kadar gelisme potansiyeli oldugunu farketsem ve projenin merkezi konumunu da degerlendirsem de m2 fiyati beni dusunduruyor. Sizin fikriniz nedir? 5000TL m2 fiyatina ikna edici demissiniz ama 6000TL'ler bolge icin zaten primli fiyatlar degil midir?(3) Bunun yaninda Tuzla, Pendik ve Kurtkoy bolgelerinde de uzun vadede buyuk gelisme olacak sizi takip ettigim kadariyla ne var ki oradaki projeler daha cok konuta yonelik gibime geliyor. Yanlis bir yargi icinde olabilir miyim?Cok tesekkurler simdiden vakit ayirdiginiz icin...