Merhaba,fitness vb. gibi sosyal donatılar dışında tamamlanan ve teslim edilen projede kuzeye bakan ,müstakil gibi bahçe kullanımlı ,110 m2 brüt net 75-80 m2 1+1 daire (2+1 e dönüşebilir) daire 255.000 tl satış fiyatından alınır mı ? Kiralama değerleri tam oturmamakla beraber 93 m2 brüt ara kat daireler 1000 tl seviyesinde,bu dairenin de 1200-1300 tl seviyesinde kiralanabileceği söyleniyor.Yatırımiçin satın alınabilir mi ? yapılacak metro projenin karşısında bulunuyor.

İnşaatı henüz başlamamış bir projeden daire satın alma sözleşmesi yaptık.Kredi kullanmadık firmanın ödeme kolaylığından kısmen yararlandık.Teslimatın Şubat 2016 da oacağı bildirildi.Payımıza düşen damga vergisi(1/2)ni bizden 2ay sonra istiyorlar.Yasal ödeme süresi nedir.Tapu teslimi sırasında olması gerekmiyor mu.Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba iyi çalışmalar dilerim. 3. havalimanı, köprü ve kanal ile yemlenip İstanbul kuzeyine para hırsıyla saldıran ve fahiş fiyatlardan arazi alan küçük yatırımcılara şimdiden geçmiş olsun demek istiyorum. Ne demek istediğim yakın zamanda daha iyi anlaşılacaktır. Saygılarımla.

Tebernüş bey merhaba, Ben 5 ay önce maketten aldığım 2+1 evin yapımı devam etmekte ancak şu an projede belirtilenden 13 m2 daha az alana sahip ve benim oturabileceğim durumda değil. Satın alma aşamasında sözleşmeye daire planını da ekletmiştim. Firma da hatasını kabul etti ve bana opsiyon olarak 3+1 daire satın almamı önerdi ancak 5 ay önce önerdikleri 3+1 daire 30.000 TL daha ucuzdu. Eski fiyattan almak istediğimde kabul etmiyorlar ve ödediğim parayı geri vermeyi öneriyorlar. Sizce bu durumda nasıl hareket etmeliyim, haklarım nelerdir? Yardımlarınız için çok teşekkürler...

14.03.2013 tarihinde 95.000 tl konut kredisi kullanarak bir ev satın aldım. Konutun ekspertiz değeri 130.000 TL. Ben tapu harcımı 95.000 TL üzerinden ödedim. Maliye den gelen bir yazı ile 11.02.2014 tarihinde söz konusu alım için görüşmeye çağrılmaktayım. Acaba ne yapmam gerekiyor. Bir sorunla karşılaşır mıyım ? Saygılarımla...

yeşil bayır mahallesinde 6 parça toplamı 30 dönüm arazim var imar durumlarını öğrenmek istiyorum eski imar durumuna göre depolamaya musait 6300 m2 olan bir yerim var demir yoluna cephe değeri nedir öğrenmek istiyorum.Saygılarımla

çobançeşme mah mithatpaşa caddesi bahçelievler de dükkan satın almak istiyorum cadde sakin bir cadde yatırımlık bir yer olucak benim için bu caddenin ileriye yönelik yatırımda acaba doğru bir yermi siz değerli fikirlerinizi alıp ona göre karar vermek istiyorum sizin fikriniz benim düşünlerimi büyük ölçüde yönlendirecektir saygılarımı sunuyorum

Kiptaş Vaditetepe 2. etap konutlarına kamu çalışanı olmadığımdan katılamadım. Sağolsun belediye bizden topladığı vergilerle sadece kamu çalışanlarına katılmasını uygun buldu. Bir tanıdığım 2+1 çıkan hakkını bana 7.000TL komisyon ile devredebileceğini söyledi. Daire fiyatlarını ve bu devir ücretini göz önüne alırsak sizce bu fiyata devir almak mantıklımıdır. Bu arada bildiğiniz gibi resmi devirler 6 ay sonra yapılıyor. Kendimi sağlama almak içi nasıl bir yol izlememi tavsiye edersiniz.

Ahmet bey merhabalar,fethiye de 2011 yılında babamın almış oldugu 30000 tl lik konutu oğluna satışını yapacagız.şu an emlak beyan degeri 80.000 tl gözüküyor. gercekte para alışverişi yok.bununla ilgili gelir artış vergisi cıkıyor.internette maliyenin tapu müdürlüklerine gönderdigi 24 şubat 1999 tarih 6604 nolu özelgesine göre tapuya gercek satış degerini örnek 40.000 den belirtsek ileride vergi veya veza gelirmi.bu konuda size sorularımız vardı yardımcı olursanız sevinirim.teşekkürler..

bizim arsamız 1020 metre karedir.içinde 2 adet blok mevcut.yaklaşık binaların yapımı 50 yıllıktır.1.ci blok 4 bağımsız bölüm ve her daire 150 metre kare daire başı 250 hisse verilmiş.2.blok 11 bağımsız 8-daire 50 şer hisse 3-dükkan 10 ar hisse verimiş.yani 1.blok 600 metre kare kullnım alanlı yere 1000 hisse 2.blok 800 metre kare kullanım alanlı yere 400 hisse verilmiş.bundan dolayı 1.bloğun sahipleri karı koca iki kişi 3/2 çoğunlu bizde kentsel dönüşüm kararı alamazsınız diyorlar.binalarımız iskanlıdır.ayrıca binalar yıkıldığı zaman arsanın 700 metre karesi bizim diyorlar.sorum şudur 600 metre kare kullanım alanına 1000 hisse 800 metre kare kullanım alanına 400 hisse olduğu için bina yıkıldığı zaman 1000 hisseli yer iki katına çıkacak 400 hisseli yer yarıya düşecek.bizim mağdur olmamız için dairelerimizin kayba uğramaması için ayrıca kentsel döşüm sonucu aynı dairemizi almamız için 3/2 çoğunluk hisseye göremi yoksa bağımsız bölüme göremi karar alınıyor.cevaplarsanız memnun olurum.selamlar