Tebernüş bey İyi günler.Halkalı Ataşehir tarafına nazaran güneşli,ikitelli bölgesini tercihimden dolayı Gül Yapının Güneşlideki Güneşlipark evlerini gezdim.118 m2 2+1 güney 300.000 Tl.inşaat hafriyat ve kazıklı temel evresinde.projeyi ve yüklenici firmayı biliyorsanız,bu husustaki kıymetli görüşlerinizinde bu projeden ev almamdaki nihai kararımda mutlaka payı olacağından şimdiden teşekkür eder Hayırlı işler dilerim.

Selamlar Tebernüş bey, nasılsınız ? Atakent 3 ağaoğlu ayazmadan önce biterse şaşırmam, ne dersiniz ?

Sayın Tebernüş Kireççi,Temmuz 2010 döneminde Fi-Yapı Esenşehir projesinden bedelini peşin ödeyerek bir daire satın aldım. O dönemde sizin de bildiğiniz üzere projenin teslim tarihi medayada ve görsel basında 30 Kasım 2010 olarak lanse edilmekteydi. İlgili dairenin satın alıması sırasında noter kanalı ile yaptığım sözleşmede daire teslimi için 60 gün süreli bir gecikme olabileceği sözleşme maddelerinde yer almaktadır. Bu sözleşmede yer alan bir diğer madde ise projede bir gecikme olması durumunda sahibi olduğum dairenin rayiç aylık kira bedeli üzerinden tarafıma ödeme yapılacağıydı. Daha önce Fiyapı tarafından daire teslim tarihi olarak 2-5 Şubat bildirilmesine karşın bu tarihte daire teslimi yapılamadı.Şubat ayının ilk haftasının bitmiş olmasına rağmen halen firmadan bir bilgilendirme yapılmamııştır. Bu süreç içerisinde dairenin tapusu alınmış, iskan bedeli ve KDV bedeli ödenmiş, dairenin içerisine yapılmasını istediğim dolaplarla ilgili aksesuar bedeli de ödenerek Fiyapıdan ödemelerin teyidi alınmıştır. yani daire sahibi olarak tüm yükümlülüklerimi zamanında yerine getirmiş durumdayım.Firma kendi sitesinde ve diğer emlak sitelerinde Esenşehir projesini tamamlanan projelerde göstermekle birlikte ilgili projenin sosyal tesisler dahil teslimi muhtemelen Haziran sonunu bulacaktır. Sosyal tesislerden vazgeçtik daire teslimi hakkında bilgilendirmek ve gereği sözleşmede belirtildiği gibi gecikne teslim süresince kira bedelinin tarafımıza ödenmesini talep ediyoruz...Konuyla ilgili olarak noter kanalıyla ihtarname çekmeyi düşünmekteyim. Fakat süreci buraya taşımadan değerli görüşlerinize başvurmak istedim.İlginiz için şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba.Şile'de bir sitede 2 adet bahçeli müstakil 130 m2 çatı dubleksi ortalama 8 senelik güvenlikli bir sitede evlerimiz var.Kira getirisi 800- 850 tl civarı.Ama 2.ev olarak düşünüldüğü için kira ödemelerinde sıkıntı yaratıyor.Bu nedenle satıp (şu anda herbiri için 200.000tl alıcısı var)İnanlar inşaatın yeni başladığı terrace feri projesinden koşullar uygun olursa daire almak istiyorum.İkinci bir alternatif olarak ise deprem dayanıklı olduğu ve 1995-1999 arası yaşamış olduğum doğu ataşehirden oturmak amaçlı 1+1 kalan miktarı ise yeni bir projeden yada yine ataşehir'den 1+1 ile değerlendirmek ne derece doğru olur?Benim için kira getirisi olması da çok önemli.Ayrıca bu form hakikaten insanda bağımlılık yaratıyor.Çok keyifli takip etmek.Teşekkürler.

kiptaş metrokentten 2+1 daire almayı düşünüyorum.lakin kaygılarım oluştu.1-bloklar sankı bıtışık ve cok dar gibi 2- kiptaş ve bogaziçi site yönetimden kimse memnun degıl yönetimi kendımız secemezmıyız?3-sadece kapalı garaj olması 1492 konutolan yerde 1 araclık yer vermesı giriş cıkış trafıge yol acmaz mı?4-son olarak yatırım için prım yaparmı ve yaparsa ne zaman yapmaya başlar

merabalar tebernus bey soğanlık titaniç otele 200 metre mesafeden 2+1 90m2 daire aldım 100 bin tl ye apartmanda 8 daire var otopark var aldığım daire 1 katta girişin üstü fiyat nasıl pahalımı almışım iyimi almışım birde diyelim önümüzdeki beş senede dairem nekadar artış yapar satsam iyi çalışmalar kolay gelsin

kartal soğanlıkda 85000 tl ye 25 senelik katmülkiyet tapulu 2+1 85 metrekare ev aldık eve tasınmadan emlakcının biri bize 93000 tl teklif etti.ev e-5 yeni yapılan adliye sarayı ve acılacak metrobüse 5 dak. mesafede sizce emlakcı bize azmı fiyat veriyor yoksa bizim evin değeri ileride ne kadar olabiilir şimdiden teşekkürller.

Son iki soruyu okudumda bence öyle bir renk yapmazlar, benim evim yok orada ama bende tam size bu proje ile ilgili ne düşündüğünüzü soracaktım sayın Kireçci.Renkler gerçekten önemli, önceki yazılarınızı okudum sağlık ve sıhhat için tercih edin yazmışsınız. Ozaman binalarda doğal ortama ayak uydurmalı, turuncu imiş sarı imiş bunlar yorucu ve tabiata uygun olmayan renkler değilmi.Ben soruma geleyim uzun oldu biraz kusuruma bakmayın, proje için temiz havadan çok bahsetmişsiniz peki sizce proje değer kazanırmı ve ayrıca zamanında teslim edilirmi ?Teşekkür ederim saygılar.

merhaba tebernüş bey, ben startowers beylikdüzü projesinde ev almak istiyorum acaba burayla ilgili bi görüşünüz varmı sizce iyi bir projemi

Tebernüş Bey, merhabane oluyor bu Akfırat'a , bir ara basında sürekli "Akfırat'a Piyango Vurdu" diye haberler çıkıyordu, fakat anlaşılan tüm ikramiyeler buraya çıkıyor, bir kaç yıl önce yapılan Akfırat Belediye Binası, Tuzla Belediyesine devir olduktan sonra şimdi de "Medeniyet Üniversitesi" oluyor, üstelik 2.000 dönümlük bir araziye Türkiye'nin en büyük üniversitesini yapacaklar. Ayrıca Bilfen kampüs inşaatı başlatmaya hazırlanıyor, 3. köprü bağlantı yolunun buradan geçmeside cabası, İstanbul Park için çok önemli projelerinde yolda olduğu söyleniyor, ha birde kültür merkezleri opera binası gibi planlarında olduğu söyleniyor, anlaşılan İstanbul'a yeni bir kültür ve eğitim merkezi geliyor, ah kafam zamanında buradan bir ev, arazi alamadık, acaba geçmi kaldık, hala bir şansımız olabilirmi ? etrafında alternatif yerler nereler olabilir ? Görüş ve desteğinizi bekliyorum.Selamlar, sevgiler.Greguar Aydın