Tebernüş bey merhaba sitenizin sıkı takipçisiyim. dönem dönem soru sorsamda devamlı izliyor ve bilgi ediniyorum.hizmetinize yürekten teşekkür ederim.sitenizi takip eden arkadaşlara bir katkıda bulunmak istiyorum. nish adalarda kisıkıntıları okuyorum. ordan yola çıkarak katkıda bulunmak istedim. yatırım yapmak isteyen arkadaşlar büyük sitelerin içinden geçen yolları ve konumlarını yatırım yapmadan araştırsınlar.büyük çoğunluğunun yolları kamuya terk yollardır bulundukları ada üzerinden site olarak konumlandırabilirler.yaşam başladımı gerçekle baş başa kalıp üzüntüleri derinleşiyor.bitmiş proje ise yönetim planını istesinler yatırımı devam eden proje ise belediyeden bilgi alabilirler. sadece şikayet ve soru şeklindeki platforma bende böyle katkıda bulunmak istedim.teşekkürlerimle...

merhabalar,tebernüş bey.mecidiyeköy bira işçi evlerinde bizimde yerimiz var ancak gelen tekliflerden kafamız çok karışık.sizce bir müddet daha beklemelimiyiz yoksa m2 4000 civarı olan teklifleri değerlendirmelimiyiz.çokta beklemek istemiyoruz açıkçası.şimdiden teşekkür ederim

Cevabınız için çok teşekkürler.Bilgi kirliliği var biraz Sarıyerin en güzel yerinde de olsa (5.kat 3 kata kadar izin olan bölgede) tapusuz satılamayacağı, satılsa bile 50-60000 tl gibi değerinin çok altında satılacağı söyleniyor.90 metrekare ev,2+1,salonda deniz manzarası var,gerçi eski bina rutubet sorunu var iç mantolama gerekiyor,180-250.000 aralığında satmak mümkün müdür bu şartlarda sizce?iyi çalışmalar dilerim saygılar...

Selamlar,Leventte çalışıyorum. Bu nedenle merkezi lokasyonda bir 1+1 daire almayı planlıyorum. Pek çok alternatif var civarda ama merkezilik açısından trump tower mantıklı görünüyor. 114m2 orta katlarda ve arka tarafa bakan daireler 600bin dolardan başlıyormuş.(ikinci el)safir ve zorlu gibi projelerin uçuk fiyatları karşısında daha ulaşılabilir görünüyor. Civardaki diğer kulelelerle yakın fiyatlarda. Üstelik tamamlanmış olması da bir artı. (tapu sorunu yok ise) Emlakçı ile haftasonu birkaç daire gezeceğim. Yüksek katlar daha iyi olacaktır. Ancak fiyat ne kadar değişir bilmiyorum. Trumpta ön tarafa bakan yüksek katlar sanırım çok pahalıdır. Sizin fikirlerinizi alabilirsem kendime daha iyi yön belirleyeceğimi düşünüyorum. Nelere dikkat etmemi önerirsiniz? Değerli zamanınızı ayırıp detaylı bir değerlendirme yaparsanız çok sevinirim.teşekkürler, saygılar

merhaba tebernüş bey ben halkalı da yapılacak olan terrace-temapark ta daire almayı düşünüyorum sizce uygun bi yatırm mıdır? Prim yapar mı ilerde teşekkürler.

selam fiyapı fi life dan daire alanlar boşuna stres yapıyoruz hepimizde sözleşme var tebernüş bey sözleşmede ne yazıyorsa odur der cevaplarında genel olarak bizim de noter tastikli iki gecikme süreleri var teslim edemezse kira parası vericek onlar düşünsün arkadaşlar biz değil olmadı mahkeme malesef onlarda bunu istemezler sorunu çözmek zorundalar yoksa çok zarar ederler şahsen etmelerini istemem inşallah çözerler seçimden sonra çözülür gibi geliyor bana saygılar

Tebernüş bey merhaba.Ispartakule tem'de bizim evler karşısında devasa bir çayır var burası imara açılacak mı? m2 si 100 tl. civarı hisseli tapu verenler var tamamı 300 dönüm.yalnız tapuda çayır olarak geçiyor ne dersiniz alım yapılabilir mi?çayır olması kafamı karıştırdı.Teşekkürler...

merhaba Tebernüş bey; taşdelen modakent projesi ile ilgili görüşlerinizi öğrenebilirmiyim. Teşekküler

metrokent projesinin kuraları ne zaman çekilecek ve teslim tarihi erken olacakmı teşekkürler

Sn. Tebernüş Bey, Yılda sadece bir kez yapılan ve 1-2 saat süren yönetim toplantılarına dahi katılmayanların aidat tutarları hakkında yorum yapmalarını anlayamıyorum. Öncelikle hiçbir yönetim kendi keyfine göre bu sene şu kadar aidat toplayalım diye bir karar veremez. Aidat tutarları mutlaka bir harcama bütçesine göre belirlenir ve paylaştırılır. Bu bütçede nereye ne kadar para harcanacağı kalem kalem açıkça bellidir. Eğer kat malikleri bu bütçeyi beğenmiyorlarsa itiraz ederler ve kat malikleri genel kurulu yeniden toplanarak yeni bütçenin nasıl olması gerektiğine karar verir. Falanca sitede aidatlar çok yüksek diyenlere bütçeyi gördünüz mü, hangi kalem çok yüksek diye sorsanız sorunun cevabı kendiliğinden ortaya çıkacaktır. Yıllarca yöneticilik yapmış biri olarak en büyük çabam kat maliklerine bütçe kavramını anlatmak olmuştur. Sorun küçük dairenin aidatı da küçük olur ezberinden kaynaklanmaktadır. Özellikle sitelerde masraf kalemlerinin büyük bir kısmı daire başına eşit olarak paylaştırılan giderlerden oluşmaktadır. Örneğin güvenlik, temizlik, ortak alanların aydınlatılması, sulanması, asansör enerji sarfiyatı ve havuz işletme gideri gibi. Daire küçük ya da büyük olsun bu tüm bu masraflar eşit olarak ödenir. Arsa payına göre dağıtılan masraflar ise sadece bina bakımı ve ısınma giderleridir. Bu nedenle sitelerden özellikle küçük daire alanların yüksek aidat tutarlarına hazır olması gerekir. kolay gelsin.