Merhabalar benim sorum şu ; tokiden bi arkadaşa ev çıkmış ama ödeme gücü yok devir etmek istıyor bende devir almak istiyorum ama güven konusunda biraz kaygılarım var.Evin borcu bitmeden devir edilemez diyo 14 yıl 500 tl ödemesi devam edecek öndende 50 bin tl para istiyor.Ben bu parayı verecem ama teminat olarak ne alabilirim oldu ya adama bişey oldu benim para ortada yanar mı ? Noterden devirli almak ne kadar güvenilir ? Konu hakkında sizin aydınlatmanıza ihtiyaçım var.şimdiden çok teşekkür ederim iyi çalışmalar

Sayın Tebernüş bey öncelikle değerli vaktinizi ayırabildiğiniz için teşekkür ederim. 2016 tarihinde 120.000 tl ödeyerek hisseli bir arazi aldım. Arazinin belediye rayiç bedeli 3000 tl olmasına rağmen 8.000 tl rayiç bedel göstererek tapuda alım satım yaptık.Şimdi bu araziyi 180.000 tl bedelle satmak için anlaştık. Ancak alıcı tapudaki rayiç bedelinin 180.000 tl olarak gösterilmesini talep ediyor. Bu bedeli gösterirsem değer artış kazancı çıkmakta. Pişmanlık beyannamesi verirsem gelir artış kazancı vergisi tahakkukundan kurtulabilirmiyim. Birde bu durumu hem tapu dairesine hem de vergi dairesine mi bildireceğim. Yani beyannameyi nereye vereceğim. Saygılarımla.

Tebernüş Bey merhaba, 1/1000 imar planında olan tarla almayı düşünüyoruz. İmar planında üzerinde sağlık ocağı, belediye ve konut imarı gözüküyor. Bir avantaj/dezavantajı olur mu? 1/1000 olunca tarım arazisi vasfını kaybediyor diye biliyorum. Hisseli tapu pay/payda. Verilen muvaffakatname ile ileride başkasına satabilir miyim ve bu muvaffakatnamenin belediye bir geçerliliği var mı? Noter onayı gerekir mi? yardımcı olabilir misiniz?

Selam.Kiralık bir evim var suriyelilere bu evi kiralamıştık.O mevkiyelere çok gitmem.Komşular sürekli suriyeli kadınların gidip geldiğini fuhuş yaptıklarınından bahsetti.Evin lambaları egzotik renkli olmuş değişik bir hal almış.Anlaşmalı bir emlakçı ile yapmıştık bu işi fakat oda ortada yok ulaşamıyoruz.Şimdi bu evde sorumluluğu kim alır birşey olsa ? Ev benim üstüme de.Ne yapmak lazım birde ?

Habersiz satmamış muhtemelen yanlş hatırlamıyosam tebligatta geldi .Babam sagolsun vurdumduymaz..Banka ha bire arıyo açmıyo ne diyecegini bilmediğinden ödeyemdgi için bi tarafınkini .Toplam ödeyecegide maaşının iki katı olunca anca birini ödeyeblmiş.Hiçbir hal çaresi yokmu bunun

Merhaba .. Öncelilkle yanıtlarınız için teşekkürler..Dubleks daire alıcağım fakat tapusunda Bahçeli kargir apartman diye geçiyor.Bunun çatı pıyesli mesken olması gerekmiyormu.Yani kat mülkiyet tapulu fakat çatı katının kaçak olma ihtimali nedir. Teşekkürler

Merhaba.Kredi borcu devam eden evimizi banka satmış bi kısmının ödenmemesi yuzunden.Napcaz zaten kıt kanaat geçinip ödeniyordu borçlar.Şimdi biz sokaktamı kalcaz elde avuçta yokken.ayrıca bu zamana kadar ödedğimiz herşey çöpe mi gtcek boşuna mı çekildi bunca yokluk.Tez zamanda cevap vermenzi rica ederim.Çok kötü durumdaydık manevi olarak zaten bununla beraber iyice parçalandık.Ne yapabiliriz bu durumda bi imkan varmı ?

İyi akşamlar, Çalıştığım kurumun emeklilik fonudan elime geçen bir mikta para mevcuttur.Günümüzdeki siyasi ve ekonomik bileşenlerin çok oynak olması sebebiyle menkule yatırım yapma konusunda tereddütteyim. Bir arkadaşım , sizin yardımcı olabileceğinizi söyledi. Folkart Incity projesinde 1+1 planlı dairelerini inceledik.Ev bedeli peşin 357.000 TL dir.Yatırım amaçlı alabilir miyiz acaba? Teşekkür ederim. Saygılarımla.

İyi günler. Veraset yoluyla 5 hissedara intikal etmiş 6 adet tarım arazisi gayrimenkulü mevcut. Bu hissedarlardan birisi Paylı mülkiyette dava dosyası açmıştır. Muris 15 yıl önce vefat etmiştir. 6537 Sayılı kanun kapsamında 15 Mayıs 2014 tarihinden önce vefat eden murisler, mirasçıları tarafından tarım arazilerini hisselere bölerek hisseli tapu çıkarmaya hak sahibidir. Hissedarlardan birisi tarafından açılmış olan paylı mülkiyette dava dosyası, diğer hak sahibi hissedarlar tarafından ilgili gayrimenkullerde hisseli tapu çıkarmasına engel midir?

Sayın kireççi arsamızı kat karşılığı mütahite verdim..mütahit önce vekalet istedi bende noterde vekaleti ortağına verdim..sözleşme yi sonra yaparız dedi ...daha sonra beni çağırmadan ortağıyla benim adıma sözleşme yapmış..bana vadettiğinden farklı e blok yerine abloktan daire vermiş.m2 side yazmıyor...ben sözleşmeyi fesetmek istiyorum..bu işten nasıl sıyrılırım.lütven yardımcı olun ...teşekkür ler..