Merhaba Tebernüş bey; Size bir kaç sorum olacak şimdiden teşekkür ederim. 1-Yeşilpınar Öğretmenler Sitesinde giriş kat 2+1 daireyi (80-85 metre kare arası) 100 bin peşin 180 bin kredi kullanarak toplamda kredi faiziyle birlikte 376 bin liralık rakama alma durumum söz konusu.Fakat binalar eski,20 yıllık olduğu söyleniyor ama görüntü daha eski olduğunu işaret ediyor.Ayrıca dairenin masrafı da var (banyo tadilatı,duvarlarda çatlaklar ama sıva çatlağı mı yada daha büyük bir problemi bilmiyorum) buna rağmen bina metronun seneye bitecek olan inşaat sahasının 100 metre yakınında.Bu lokasyonda ki dairelerin kira getirileri 1100 lira.Yakınında market,park,semt pazarı,otobüs durağı var.Sizce bu rakama bu daireyi almak mantıklı mı? 2-Yakında kentsel dönüşüm yada özel projelerle binaların yenileceği söyleniyor ama kesin bilgi yok.Bu konu hakkında bilginiz var mıdır ? 3-Metro inşaatından binalarda her hangi bir çökme yada yıkım olursa bu konuda devlet vatandaşa nasıl yardımcı oluyor.Çünkü geçen gün böyle bir haber izledik inşaattan dolayı binaların duvarları çatlamış bina sakinleri tahliye edilmiş.Ama evlerine karşılık ne gibi bir yasal durum söz konusu bunu belirtmediler haberde. 4-yeni binalar için deprem yönetmeliğine uygunmu diye sorun diyorsunuz fakat hep lafta uygun deniyor.Bunun uygunluğunu anlamak için daireye ait hangi belgeyi görmemiz gereklidir acaba Sabrınız ve yardımlarınız için çok teşekkür ederim.

Merhabalar biz kredili konut aldık 120 ay vadeli suan 6 bucuk yılı kaldı fakat daireyi alt dairedi komşumuzla takas etmek istiyoruz bizim dublex onlarınkı ara kat bu yüzde. Kalabalık oldkları ıcın bizim daireyle takas etmek istiyoruz onların daireside baska bankadan ipotek li borclarla ve tapularla bırlıkte takas işlemı yapabilirmyıZ yada herkez kendı borcunu ödese tapularımzı devrede bılırmıyz yardmcı olrsanz sevınırz

mrb öcelikle kolay gelsin uzun zamandan beri düşünüyorum şu anda devlet dairesinde sözleşmeliyim 2800 TL maaşım var ve çalışma saatim belli deil kardeşimle beraber ufak tefem arazimiz var bunarı satarak bana c plaka servis aracı alıp orda çalışmak istiyorum sizce ne gibi bir yol izlemeliyim sadece fikir danışmak için

Merhabalar, Alemdağ bölgesi yatırım amaçlı daire ya da arsa için mantıklı mı sizce? Ya da farklı olarak, burada dairem var, sizce patlamasını yaptı mı bölge bundan sonraki ivmesi nasıl olur? Satıp başka gelişim akslarına mı yatırım yapmalı?

Merhaba; bundan yaklaşık 4 ay önce butik bir site de daire satın aldık. Biz daireyi anahtar teslim olarak aldık ve bununla birlikte ısınma olayınında merkezi ısınma sistemiyle yapıldığını söylediler. Aradan 2 sonra sonra mütaait kazan aldıklarını ve bunun bir aboneliğinin olduğunu söyleyip bedelinin daire sahiplerinin vermesi gerektiğini söylediler. Ön sözleşmede de bununla ilgili bir madde bulamadım. Bunun bedelinin gerçekten bizler mi ödeyeceğiz bilginiz var mı acaba

Merhaba, NidaPark Kayaşehir projesinden D Blok 9.Kat 3+1 G.D. cephe ev almayı düşünüyorum. Sizce ev ne denli güneş görür? Çok mu kör nokta yoksa konumu gayet iyi mi ? Araştırmalarıma göre sabahtan öğlene kadar güneş görür. Güney cephe olduğu için yazları serin kışları sıcak olur diye tahmin ediyorum. Kışın da yazın da avantajlı gibi gözüküyor. Bu benimde işime gelir tabiki. Tek bir soru var. Projenin yanında boş konut arazisi var. Benim katıma kadar yükselmeyeceğini söylediler ama yine de çok güvenmiyorum. Sizin bir istihbaratınız var mı acaba :) ? Nidapark kayaşehir yakut projesi ile zümrüt projesi arasında ki boş konut arazisi ile ilgili ? Sizin fikirleriniz nedir bu konularda ?

Arsa karşılığı kat sözleşmesiyle verdiğimiz yerimizde yapılacak site de,yönetim planı bütün bloklara mı yoksa tek tek binalara mı yapılmalı?ideal bir yönetim planında neler olmalı?

Tebernüş bey merhaba, yanıtlarsanız cok sevınırım. Evim için 13 Temmuz 2016'da yıkım kararı alındı ve 3 Ağustos 2016'da bina yıkıldı. Müteahhitin verdiye bilgiye göre de Temmuz 2015'te dairemi boşalttım. Diğer kat malikleri Eylül ayında binayı boşalttı. Riskli yapı ruhsatı alımı öncesi ve sonrasında binada oturdum. Riskli bina raporu Nisan 2015'te alındı. Riskli yapı ruhsatı alındıktan sonra defalarca Belediye'ye gidip eksik evraklarımı hazırladım. En son ikametgah değiştirmek için Belediye'ye gittiğimde benden hazır olan evraklarımı almadılar, yıkım ruhsatı alın öyle getirin dediler. Yıkım ruhsatı alıp gittiğimde ise Basvuru süresinin dolmuş oldugunu ve kira yardımı alamayacağımı söylediler. Bu süreçte defalarca Belediye'ye gittiğim halde hazır olan evraklarımı benden alıp dosya açmadılar şimdi de kira yardımımı ödemiyorlar. Ne yapabilirim? Konu hakkındaki görüşlerinizi bildirmenizi rica ederim

Merhaba. Yen'i taşındığımız sitede üst kat komşumuz sorunlu maalesef. Gece matkap çalıştır sürekli eşya çeker. Gündüz de ses sitemi ile müzik açıp bateri çalıyor. Site güvenliği defalarca uyardı. Bana da siz çıkmayın garip bi aile. Dedi Polis anca halleden Dedi. Ne yapsak bilemedim. Ev sahibi bu konuda birşey yapabilir mi. Bıktık gerçekten. Bebeklerimiz daha küçük senden sürekli uyanıyorlar. Taşınsak kontrata daha var Haziran'a kadar. Bu durumlarda kontrat erken iptal edilebilir mi Teşekkür ederim. Az önce mail yanlış oldu tekrar yazmak zorunda kaldım.

2012 Yılı Haziran ayında 50 bin kredi çekerek daire satın aldım lakin tapuda 35 bin bildirilmiş (benimde bilgisizliğim ve dikkatsizliğim), 2016 Aralık ayında cezası geldi ve ödedim. Şimdi tapu bedelim kayıtlarda hala 35 bin olarak mı görükmektedir? Yoksa cezasınıda ödediğimiz için kayıtlarda tapu bedeli 50 bin olmuşmudur? bu konu hakkında beni bilgilendirebilirmisiniz?