Tebernüş bey merhabalar. Kullanmakta olduğum hazine arazisinden hangi şartlarda tahliyem istenir. Hangi yollarla beni arazimden çıkarırlar? Teşekkür ederim.

Merhaba,ben İzmir/Bornova'da yaklaşık 3 yıldır aynı evde ikamet etmekteyim. Ev sahibi ile 3 yıldır sözleşme yenilemedik. ilk sene size zam yapmıyorum ama depozitoyu vermem karşılığında dedi.2 .sene ise kiramıza %10 civarı zam yaptı ancak sözleşme hala eski sözleşmeydi. Geçtiğimiz yaz evde kimse yokken evi su basmış. Ancak su basmasının nedeni belli değildi. Suçu bize attılar. Aşağıdaki dükkanın tavanına zarar vermiş(dükkan da aynı ev sahibine ait fakat farklı insanlar işletiyor.) Dükkan masrafları bize ödetmek istiyor ancak çok fahiş fiyatlar ve hiçbir şekilde uzlaşmıyorlar. Biz herhangi bir ücret ödemesek, yasal bir suç işlemiş olur muyuz? Yardım edin lütfen çok zor durumdayız.

Zonguldakta ikamet etmekte olan bir ciftiz.aylık gelirimiz 5500 civarı.neredeyse bitmek üzere olan bir avm nin üstünde satışa sunulan 2+1 daireye 275 bin istiyorlar.biz de orayı avm üstü olduğundan işyeri olarak yüksek fiyata ilerde kiraya veririz diye düşündük ve almaya karar verdik. Kredi çekeceğiz ve bitene kadar oturacağız. Sizce saçma bir ise mi girisiyoruz? Tesekkur ederiz.

merhaba, kayaşehir e malum ulaşım çok zor , 1. bölgede daire fiystlsrı 2+1 75 metrekre 220000-240000 arası değişiyor bu fiaytar burası için çok mu, alternatif beylikdüzü veya sultangazi tramvaya yakın yerler mantıklı mı, gelecek için hangisi mantıklı yatırımlık degil oturmalık ev bakıyorum. geçen gün kayaşehire gittim kent merkezindeki merkezindeki yarı açık kapalı çarşı 5-6 yıllık olmasına ragmen çok bakımsız kalmış ayrıca yine merkeze doğru giderken otobüs güzergahında açılıp sonra boşaltılmış bir sürü kapalı kiralık dükkan var. bu fiyatlar bu bölge için fazla mı uygun mu karar veremedim teşekkür ederim

Tebernüş bey, bir şey danışmak istiyorum, bir tavsiyede bulunursanız çok memnun olurum, şimdiden tşkler. İçindeki mevcut kiracıyla devam etme niyetiyle banka kredisiyle bir ev satın aldım. Ancak evi satan kişi, kiracıdan aldığı iki kira karşılığı depozitoyu bana vermek istemedi, onu da kabul ettim. Satış öncesi ekspertiz için kiracıyı aradığımda tlf la konuştuk, randevu verilen gün dedesinin vefatı nedeniyle acil yola çıktığını ve Ankara'ya varmak üzere olduğunu bildirerek anahtar bırakamadığını için üzgün olduğunu söyledi. Ben de banka krd faizi yükselecek diye opsiyon konulduğunu ve eksperin evi dışardan da olsa görmek için siteye girişinde sorun çıkmaması adına yönetime bir mail yazmasını istediğimde iyi niyetli bir tarzı vardı, aynı şartlarla oturacağını söyleyip elinde bulunsun diye kirayı benim hesabıma yatırması için hes no verecektim, o da kontrat yapalım da sonra demişti. Bu arada depozitoyu benim kabul ettiğimi de söylemiştim, kiracı da belki uzun süre oturmayacağını ve depozitonun bana geçmesinin haksızlık olacağından ev sahibiyle kendisi konuşursa kurtarabilirim diyerek ev sahibini arayacağını söylemişti, dediğim gibi iyi niyetli bir yaklaşım olarak algılamıştım. Sorunsuz ilerlemek için ne gerekiyorsa o şekilde yaparız diye telefon konuşmasında mutabık kalmıştık. Satış sonrası kontrat yapalım demek için aradım tlf cevap vermedi, E-posta yazdım yanıtlamadı. Ne yapmalıyım? Satış sonrası site yönetimine tapu fkopisini gönderdim. Site yönetimi de bazı evraklar imzalamamı istedi ve site sakinleri bilgi formunun kiracı tarafından imzalandığını ve aidatlarını düzenli ödediğini bildirdi. Ev satışında mevcut kiracıyla devam etme koşulları nelerdir? Yine de kötü düşünmek istemiyorum, evin sahibinin değiştiğini kiracının bilmesi için iyi niyetle ilerleme niyetime karşılık sorun yaşamadan haklarımı korumak için resmi yoldan yapılması gereken nedir, diye sormak istiyorum, bu soruyu sormakta geç kaldıysam ne yapmalıyım? Tekrar teşekkürler

Dairemiz hisseli zihinsel özürlü ablamın hissesinde vesayet tedbiri var Ben vasisiyim .Yönetici 15 gün içinde kabul etmesek dairemizin satılacağını bildiren ihtarı yolladı .Çevre şehircilik vesayet mahkemesinin vasiye imzalama yetkisini vermesini beklemeden satarmı.Bende imzalamadım .sadece benimkini satar diğerini bekler mi bu karara karşı davayı nerede ne zamana kadar açmalıyım.satış günü geldikten sonra idare mahkemesinde durdurmalı vesayet kararını beklemeleri için dava açabilirmiyim .Geç mi kalmış olurum yönetim şerefiye yaptırmadı arsa payına göre değil m2 göre Paylaşım kabul ettileler küçük arka taraf 1 katı bize verdiler .yapılan Sözleşmeye hiç bir hukuksal müracaat talep etmiyeceğime tazminat talep etmiyeceğime şerefiye tespitinde bulunmayacağımı şimdiden kabul ve tahaüt ederler diyor 6306 sayılı kanun 2/3 e bu Hakkı veriyor 1/3 bu derece mağdur edilmesine sebeb oluyor mu .Satış günü kabul etmek zorunda kalırsam dava açamıyacakmıyım .vesayet hakimi mahcure adına böyle bir sözleşmeyi kabul edermi .geç kalmaktan korkuyorum .şimdiden yardımlarınz için teşekkür ederim Iyiki varsınız Sağ olun

özge hanıma çok teşekkür ederim. minnet borçluyum. candan dileklerimle yüce rabbim (cc) sizleri korusun kollasın.. sadece bir noktada birazcık daha detay rica edicem ki, bu çok önemli. engelli olduğum ve ailem de olmadığımdan kamu kurumlarını dolaşamıyorum. telefonla da pek bilgi alınamıyor. soru şudur: iskanı olmayan binada kat irtifakına geçerken (üstelik kaçak kat nedeniyle "yapı tatil tutanağı" olan bir bina) intifa hakkı şahıs olan bu masraflara katılırmı? ev sahibi(mülk sahibi ) olmadığından katılmaz diye tahmin ediyorum ancak en doğrusunu siz bilirsiniz.. çevreniz geniş olduğundan dolayı da en kesin ve doğru cevabı alabilirsiniz zahmet olmaz ise lütfen. çok teşekkürler. saygılarımla, mehtap kara

Merhaba Tebernüş Bey, Daha önceki soruya istinaden Alemdağ merkez Turgut Özal Bulvarı yakınında topraktan 2+1 190 bine aldım. Aylık kira getirisi şu an 1000 TL civarı. Ekimde teslim edilecek, şu an 260 bin veriyorlar. Sizce beklemek mi satmak mı mantıklı?

Teberrüş bey merhaba daha önce buna benzer sorular olabilir fakat bence net bir cevap göremediğim için sormak istedim biz eşimin ailesinden kalan ve eşimin adına olan evi 2 yıl önce satmıştık alan kişi konut kredisi kullanarak aldı fakat eşimin ailesi tarafından bu satış sıkıntı oluşturdu şimdi evi tekrar geri almak istiyoruz fakat sizinde belirttiğiniz gibi bankaların böyle bir satışa uygun bakmadıklarını duyduk öğrenmek istediğim bi kaç sorum olacak aradan 2 yıl geçmesine rağmen evi kredi çekerek geri alamazmıyız bu uygun bulunmayan durum 1 .bankadan kaynaklımıdır yoksa tapu dada bize bi sorun çıkartır ve ordanda sorun oluşurmu ? alan kişinin kredi kullandığı bankadan değilde farklı bir bankadan kredi kullanacak olsak yine olumsuz cevapmı alırız ? 2. olarak illede bu evi eşimin adına geri almamız gerekiyor bankadan sorun çıkması kesin olursa evi sattığımız kişiden bizden başka biri kredi kullanarak alsa ve aradan 2 - 3 ay gibi bir süre geçtikten sonra biz konut kredisi çekerek evi almak istesek arada başka birisi tarafından alım satım yapılması ile sorun çözülür ve evi kredi ile biz geri alabilirmiyiz ? belki soru biraz karışık ve uzun gibi oldu fakat cevaplayabilirseniz sevinirim

Merhabalar, kirkmerdiven caddesinde ev sahibim. Satmayi dusunuyorum. Kentsel dönüşüm bu bölgeye ne zaman uygulanir. Bu konuda bilgi verirseniz sevinirim. sizden alacagim bilgiyi de degerlendirerek satmayı düşüyorum. Ilginiz icin teşekkürler.