Tebernüş Bey merhaba. Avcılar firuzköyde 1/2 hisseli 2 dönüm bir arsa ile ilgileniyorum. Yani bir dönümünü alacağım . 1.dereceden anıtlar Müd. nün şerhi var. İmarda verilmemiş. Yer çok güzel . Müthiş göl manzarası var. Satan kişi üzerine çok güzel bir ev yaptırmış. Etrafını çevirmiş . Bahçesinden Müştemilatına kadar her şeyi güzel. imarı için belediye çalışma yaptığını söylüyor. Yatırımlık olarak fikrinizi rica ediyorum. Arsa sahibi 1.250.000 tl istiyor. Saygılarımla

İyi günler dilerim Tebernüş bey... Bu kadar güzel bir platformda bizlere yardımcı olduğunuz için size çok teşekkür ederim... Benimkisi bir sorudan ziyade durum değerlendirmesi olacak... 2014 yılında beylikdüzü kalekent ten yatırım amaçlı daire almıştım. Alırken satış ofisinden bana dendiği en az %100 ile %150 arası prim yapmasını bekledikleriydi. daireyi 250 bin TL ye almıştım... site 2 senede bitti satış ofisi fiyatları 520 bin TL lere kadar çıktığını söyledi, fiyat listelerinde de bu doğrultudaydı. Tamamiyle satış oyunları ile insanları yanıltılar, yatırımcıları fiyatları şişirip ev almak isteyenlere en son %25-30 arası indirim ile 350 bin ile 370 bin arasında ev sattılar... bizim gibi Yatırımcıları rezil rüsva ettiler... Evi site bittikten sonra 1 senede 330 binlere zor sattım...yani 3 senede 80 bin lira prim zor yaptı. Bunları geçtim 2.el satış ofisinde ki çalışanları olacak hanımefendi kendilerinin bana sattığı evi kötüledi ve küçümsedi... bana 4 ay zaman kaybettirdi... Anahtarımı geri almaya gittiğimde neredeyse kafama atacaktı....Bunu hiçbir zaman unutmayacağım !!! Daha bir sürü şey varda yazmayacağım...!!!! Çok merak ediyorum acaba bu emlak firmalarının hepsi böylemi, evi satmadan önce müthiş bir ilgi ve alaka, sonra almasaydın benim suçum ne der gibi muhatap bulamamak... Yatırımcılarını bu kadar ezmeleri çok yanlış...

Merhaba insallah iyisinizdir sorum soyle samsun atakumda 1+1daireler var fiati 90 la yuz yirmi bin araliginda sifir kiralari ise 650 ile 800 yuz civari ve buralar yeni binalar olabildigine doluyor her yer insaat yapilmis ve halen yapilmakta boyle bir yerde. Yatirim sizce mantiklimi istanbula gore dusunuldugunde bana cok mantikli geliyor dusunemedim bir ayrinti varmi

Bizim 1975 yılın da imarlı iskanlı yapılmış sitemiz var buraya 1985 yılında okul tesis alanı olarak şerh koyulmuş biz bunu 2006 yılında tapudan ve milli eğitimden kaldırdık ama belediye kaldırmıyor bununla alakalı ne yapabiliriz komşu parsellerde var burası 6 parselden oluşup 5400 metre kare kücükcekmece cumhuriyet mah .fulya sokak parsel :1456 - 1457 - 1458 - 1459 - 1460 - 1461 parseller bize yardımcı olabilir misiniz tşk.

İyi çalışmalar.istanbul sancaktepe sarıgazi de dubleks evim var tahmini 280 bin eder.burayı satıp kandıra nin iyi yatırımlık arsa neresi alınabilir .

Annem sağ bir erkek bir kız kardeşim var babamdan kalan evin yerine müteahhit yeni ev yapmak istiyor kız kardeşim bizle konuşmuyor ve zorluk çıkarıyor,biz binayı yaptırabilmek için ne yapabiliriz.Şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım.

Tebernüş Bey, Merhaba.Öncelikle görüşlerinize çok önem veriyorum bilmenizi isterim.Çekmeköy de Metro duragına çok yakın müstakil bir binada dairem var 350-400 arası değeri var.bunu satarak site hayatına geçmek ve yatırım amaçlı olmak üzere 2+1 ev almayı duşünüyoruz .Metrogarden suryapı 87 m2 brüt, eltes ağaoğlu 106 m2 brüt daire fiyatları ayn 500-525 000aralığında.Glow ve idealistte m2 ler yüksek 120-130 m2 ler 600-650000 tl lerde ve bütçeyi aşıyor.Saloon residence diye bir site var 135 m2 2+1 ler bu sitede 410-450000 aralığında ..suryapı metrogarden ve ağaoğlueltsgüneşi tabiki metroya daha yakın.... nispeten daha arkada kalan ama yine metroya yakın sayılabilecek olan Saloon residence de daha ucuza ve daha büyük m2 almak mantıklı mı.Kiralar ağaoğlu ve suryapı 1700-2000 saloon 1500-1700 tl ..Teşekkür Ederim cevabınız için.İyi Çalışmalar

2018 teslim olan And Pastel projesinde yatirim amacli almayi dusundugum 25 katli bir blokta iki farkli 1+1 daire arasinda karar vermeye calisiyorum. Aslinda ikisi de ayni ancak biri balkonlu digeri balkonsuz. Balkonsuz olan 22. Kat 60 m2 brut ve fiyati 476bin TL. Digeri balkonlu ve brut 66 m2 (balkon 6 m2 civarinda ancak genisligi 70 cm oldugundan biraz fransiz balkon gibi) ve fiyati 526bin TL. Etraftaki benzer projelerde(Dumankaya Vizyon ve Teknik Yapi Uptwins) 1+1 kira bedeli 1,300 TL civarinda. Sorum : Balkon farki icin 50 bin TL fark odemeye deger mi? Aradaki fark kira bedeline veya ileride satmak istedigimde satis bedeline yansir mi?

Babadan kalma zemin kattaki evimizi ikiye bölüp işyeri olarak kiraya verip emekli maaşı alan anneme giderlerine yardımcı olmakta ve boşanmış dahi babamın vefati ile hukuk 3.sınıfta kaydımı dondurmuş haldeki bende buradan gelenle geçimimi idame ettirmeye, yaşlı ve rahatsız olan anneme bakmaya çalışıyorum. Fakat kiracılar ödeme yapmadıkları gibi biri imzamı taklit ederek diğeri kendilerine verdiğim kontratta üstünü ayarlayıp verdiği düşüncesi bana herhangi bir vergi cıkmamasıyla araştırmama neden oldu. Vergi mükellefi ve çalışan olmayan ben dükkanların kontrat ve hukuki işleri açısından imza veren en küçük oğullarıyım. Bana gelen duyumlarda bu kiracıların ikinci bir kontratı maliyeye verdikleri ve bu durumla ilgili benim ne yapabileceğimi enson çare güvenilir bir ağızdan öğrenip öyle davranmaya mecbur kılmıştır. Şayet yardım ederseniz beni ve dahi annemi maddi manevi bu yükten kurtarırsınız.Arayarak olayı detaylı dinlemenizi sizden istirham ederim.Saygılarımla. ...

skyland istanbuldan daire aldım 30,12,2015 tarihinde teslim edilecegini söylediler sonra 2016 ve en son nurettin eroglu basın acıklaması yaptı ocak 2017 de teslim edilecegini söyledi ve sonra mart 2017 dediler ortada bişey yok sizce bu proje bitermi nurettin bey iş dünyasındakı en büyük sermaye güvendir diyor neye göre diyor cok merak ediyorum nurettin beyin hangi sözüne inanalım satış ofisi zaten daireyi satana kadar sonrası malum