Hocam arsamı kat karşılığı verdiğim zaman imar 9.50 idi şimdi 12.50 oldu.Şuan binada benden başka 3 hak sahibi var en üst kat çatı piyes benim.Çatıyı normal daireye çevirebilirmiyim diğer hak sahipleri bir şey talep edebilirlermi şimdiden teşekkürler

İyi günler öncelikle kolay gelsin . Tebernüş bey zamanında babam bizlere yerlerimizi verdi biz arsaların üstüne ev yaptırdık ektik biçtik . Fakat şu anda alıcısı olduğu için ve ortalama değeri 750,000,00 Tl civarı olduğu için bekletmekte istemiyorum . 3 kişi evini yaptırdı 2 kişi yaptırmadı . bu iki kişiyi yıllardır ikna edemedik herkesin malından yer istediği için . Bizde artık dava açmaya karar verdik . ( Belirtmek istiyorum tapu müşterek tapu biz bunu şahsi tapuya çevirmek istiyoruz ve ben kendi yerimi satmak istiyorum ) . Böyle bir dava acıp kazanmamız mümkün mü acaba ? yoksa icrai sura davasından direk satılır mı ? ve dava actıgımızda bu şahıslar kabul ederse paylasmayı davadan vazgecme sansımız var mı . Eğer bu konu hakkında bilgilendirirseniz çok sevinirim . Şimdiden teşekkür ederim iyi günler

merhaba Tebernüş Bey, Nasılsınız? 2009 yılı ilk Fi side mağdurlarından biriyim, yılarca bekledik ama malumunuz alamadık ve alamayacaktık taki ben orayı 2+1 120 m2 yerimi satana kadar ÇOK ŞÜKÜR kurtuldum. 99,000 tl ye aldığım daireyi 7 yıl sonra 160,000 tl ye zorla sattım hemen sonra arabamı da satarak Çok güvendiğim ARİS GRAND TOWER'dan 1+1 daire aldım ve kafam o kadar rahatladi ki anlatılmaz :-) ALLAH diğer Fİ-SİDE daire sahiplerine sabır versin. iyi günler.

Merhaba.Arazimi satmak için belediyeden emlak beyan değeri almaya gittiğimde eski emlak vergilerimi ödemeden emlak beya değerini veremeyeceklerini söylediler.Bunun kanuni bir dayanağı varmıdır.Bildiğim kadarıyla benim eski borçlarımı da yeni sahibinden alabilirler.Tesekkür ederim.

Merhaba Tebernus Bey nasilsiniz.....Cevap vereceginizi umarak yaziyor simdiden tesekkur ediyorum...Ben 4 sene evel kartal Kordonboyundan denize sifir 72 m2 giris kat (tapuda bodrum geciyor) ev aldim...200 bin odedim..ev 60 senelik kentsel donusumden yikilacak dediler 2 yil once bosalttilar...megerse imar dusurulmus yeni imar cikacak tekrar yukselecekmis o yuzden bekliyorlar...evi atdiktan sonra expertiz yapan kisiye sordum burasi yikilip yapilinca kaca satilir dedim 300-350 dedi ben sok oldum...krediyle aldim 100 bin kredi borcu ..yapilincada 100 bin isteyeceklermis ve benim ev su ana kadar 400 bin e mal oldu. ve yeni imar cikmazsa ev 55 m2 dusecek ve de benim kapimin onunu yani denize bakan on bahceyi araba garaji yapacaklarmis boylece benim manzara kapanacak ve en fazla 200 bin e gider...cildiracam Tebernis bry nasil boyle dusunmeden hata yaparim...elimdeki avcumdakini oraya vermistim...biliyorum artik yapilacak birsey yok ama genede lutfen biseyler soyleyin...cevabinizi sabirsizlikla bekliyor selam ve saygilarimi sunuyorum...

istanbulda ileriye dönük yatırım amaçlı nereden arsa satın alınabilir ?

Merhabalar, Arapların son zamanlarda karadeniz den sıkça gayrimenkul alıyor. Bizimde rize hemsin bölgesinde ekonomik sıkıntılar yüzünden tamamlayamadigimiz bir pansiyon inşaatımiz var. uygun bir fiyattan arap turistlere satmak istiyoruz. Arap turistlere nasıl veya emlak şirketlerine nasıl ulaşabiliriz?

Tekstilkentte iyi bir lokasyonda vitrin değeri yüksek olabilecek bir dükkan almayı düşünüyorum. Alacağım dükkan sahibinden . Oradaki emlakçı arkadaşlar metronun ve maliyenin gelmesiyle çok iyi prim yapacağını iddia ediyorlar. Metroyu anladım da maliyenin nasıl bir etkisi olabilir? Dükkanın olduğu bloğa göre emlakçıların önerdiği fiyatın da daha üzerinde bir fiyattan pazarlık yaptık mal sahibiyle. Ama dükkanın yeri çok iyi. Ve ben rayicin de üzerinde bir fiyat vermeyi kabul ediyorum. Sizce tekstilkentte fiyatlar hızlanacak mı?

Tebernüş Bey arsa konusunda araştırma yapıyorum alma arsa gezinirken ballandırılan yerler satmaya kalktığınızda kötüleme ucuz fiyattan kapatma derdinde olan emlakçılar sarmış piyasayı çok dikkat edilmeli aklıma sevdiğim bir hikayeyi paylaşmak geldi "Bir zamanlar köyün birine bir adam gelmiş ve tanesi 10 dolardan maymun alacağını söylemiş. Köyde çok maymun olduğu için köylüler sevinçle ormana koşup maymunları yakalamaya başlamışlar. Adam, binlerce maymunu 10 dolardan satın alınca ortalıkta maymunlar azalmış, yakalanması zorlaşmış. Köylüler tam maymun yakalamaktan vazgeçecekken, adam, tanesine 20 dolar vereceğini söylemiş. Tekrar heveslenen köylüler heyecanla maymunları yakalamaya başlamışlar. Bir süre sonra da fiyatı 25 dolara çıkarmış; ancak bırak yakalamayı, ormanda maymuna rastlamak bile çok zorlaşmış. Bunun üzerine adam fiyatı 50 dolara çıkardığını; ancak kendisinin işi olduğu için şehre gitmesi gerektiğini yardımcısının onun yerine alım yapacağını söylemiş. O yokken yardımcısı, köylülere demiş ki; şu büyük kafesteki maymunlar var ya, ben onların tamamını size tanesi 35 dolardan satayım, siz de esas adam gelince ona 50 dolardan satarsınız. Köylüler bütün birikimlerini bir araya toplayarak bütün maymunları satın almışlar. Sonra ne adamı ne de yardımcısını bir daha gören olmamış." Köylü ve halk maymunların ile baş başa kalmış devletin bu konuda denetleme yapma şansı yokmu insanlara hayal tacirliği yapmak ta suç olmalı

: Merhaba tebernüş bey Burdur bucak kızılkayadan 656 metre kare alrsa almak ıstıyorum fıyat olarak 25 bın dıyorlardı sızce uygun mu ıyı bır yatırım olurmu tesekkurler