Selamlar hayirli Ramazanlar Tebernüş Bey Ben Trabzon Akcaabat ilcesinde ikamet ediyorum. Şuan ki koşullarda 120000 Tl lik daire 350 tl net tutardan 200000 bin Tl lik dairerde net tutardan 550, 600 tl den kiraya veriliyor. Ortalama yeni daire fiyatlari ise 200 bin ile 300 bin arasında Yatirim icin daire dusunmek mantikli midir? En derin saygi ve sevgilerimle.

Merhaba Tebernus Bey. Avrupark Bahcekentte peyzaja bakan Guney-Batı cepheli 3+1 154 m2 evin fiyati 520.000 TL. Bu eve karar kılmıştım. Fakat daha sonra internette gördüğüm Bizim Evler 6 da 3+1 180 m2 evin fiyati peşin olursa %10 indirimli 610.000 TL. Size sorum, Avrupark mi yoksa Bizim evler 6 dan mi alacağım ev ileride daha çok prim yapar,hangisinden alırsam bana kar getirir ve iki sitenin avantajları veya dezavantajları nelerdir

Tebernuş bey merhaba,2006 nisan ayında çatı katı aldım.arsa sahibinin kardeşinden kaçak çatı katını arsa sahibi kardeşine satmış aramızda sözlesme ile ben satın aldım tapu alacağız dediler ve hala alamadım.Diger bina sahipleri beni binadan çıkarabilirler veya tapu alabilir miyim.bilgi için şimdiden teşekkürler

Tebernus bey hayırlı ramazanlar Sizde biluyorsunuzki Çanakkale biga ilçesi cesmealti köyünden site icinde denize 1 km uzakta 300 metre kare 45 metrekare zemin oturumu olan ikinci kat imarlı bir arsa almıştım. 4 ay kadar oluyor.burayı aynı fiyata satıp corludan yerden arsa bakayım. Internette yatırımı bir yer değil diye yazıyor. Corlu dan aynı fiyata yenice de 150 metrekare arsa lar var.sizce corlu dan almak mantıklı. Midir

Hayırlı iftarlar olsun tebernus bey.Ben sitenizi ve sorulan sorulari yakindan takıp ediyorum emlak isinde arsa arazi ev için yapılan yatırımlarda siz hep orta ve uzun vadeli olmasi gorusundesiniz, ama başka bir soruya cavap olarakta en al sat yapmanın getirsin in iyi oldugunu soyluyorsunuz .peki al sat yapanlar örneğin bugün alıp bir sene sonra satanlar nasıl iyi para kazanıyorlar. Yani alıp kısa vade sonra satanlar nasıl kazanıyor. Bu çelişki hakkımda yardimci olursaniz sevinirim Iyi aksamlar

iyi aksamlar bomonti de yeni yapılan projelerde aynı kat ve yone bakan sinpas bomonti house bomonti daire ile nette yaklaşık 10 mt daha buyuk anthillde fiyat 750 bin diğer iki projede 1100 veya daha üstü ve tüm İstanbul ve yeni yapılan projelerde geçerli bi durum firmaların zorlanması lazım satıslar da ama takip ettiğimde yüzde 70 seksen sattık diyorlar ne kadar gerçekçi sizce bu fiyat farkları hersene daha artarak gidiyor

Nihat Bey merhaba, Oturduğum sitedeki yüzme havuzunun çevre emniyeti yok. Bahçe kapılarımız direk havuza açıldığı için, küçük yaştaki çocuklarımız evde hapis hayatı yaşıyor. Havuz çevresine güvenlik tedbiri alınması / çit yapılması için site yönetimine başvurduğumuzda, avukat üzerinden verilen cevapta vaziyet planının bu şekilde olduğu, herhangi bir değişiklik için 4/5 çoğunluk sağlanması gerektiği vs. gerekçelerle mevzuatsal bir cevap verildi. Siteler bizim yaşam alanımız değil mi, güvenlik vaziyet planının da önünde değimlidir, güvenlik oylama gerektirir mi? Kanun bu konuya nasıl yaklaşır, çocuklarımızın can güvenliği tehdidi olan bu sorunu nasıl aşacağız? Saygılarımla,

Yaklaşık 8 aydır ikamet ettiğim adrese daha önceki adresimde küçük rakamlı su faturası gelirken bu adreste yüksek su faturası geliyor özellikle yüksek faturanın geldiği zamanlar havaların ısındığı ve ev sahibinin terasa çıktığı döneme denk geliyor.Ev sahibime aylık 60 TL sına yakın fatura gelirken teras ve alt katta tadilat yaptığı normal zamandan fazla çamaşır yıkadığı hatta bir gün de su kesildiği için musluk açık kalmış ve eve gelinceye kadar da su boşa akıt gitmiş.Diğer aylardan ekstra fazla bu harcamalar olmasına karşın ikimize de 39 küsuratlı fatura geliyor ve o ay bana gelen en yüksek ona gelen en düşük fatura kendisi de o ay için 100 TL fatura geleceğini çok fazla su harcadığını söylemişti.Nasıl bir yol izlemem lazım.?Sürekli 60 a yakın fatura ödeyen birine o ay 39 bana da 39 TL gelmesi normal değil .Bir de benden diğer kiracıdan daha fazla kira aldığı için ne yapmam gerekiyor ildişina gitme ihtimalim olduğu için ev değişikliğine de gidemiyorum.Bir keresinde niçin güneş ener jisinden biz faydalanamıyoruz sorusuna haksızlık olur benim suyumdan siz harcarsınız bana yüksek fatura gelir demişti.Bunu da paylaşmak istedim çünkü ben bir anlam veremedim dairelerinde benim saatime bir bağlantı mı var acaba?Sıcak su bağlantısı mesela..Cevaplarsanız sevinirim.Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş bey şu anda elimde 100.000 tl nakitim var ailemle anadolu yakasında kirada oturuyoruz elimizdeki parayı değerlendirmek için kullanmak istiyoruz beylikdüzü tarafında pek çok fırsat görüyoruz ama anadolu yakasında daha hakimiz yeni yapılan bölgelerde 2+1 daire alsak ve kiraya versek acaba Tuzla mı yoksa Beylikdüzümü bizim için karlı olur? cevabınız için şimdiden teşekkür ederiz

Terasımın üzerini yağmur ve kar suyundan korunmak amacıyla kapattım. Terasın etrafı açıktır. Tuğla duvar örme işlemi yapılmamıştır. Yapmış olduğum teras kapama işine imar kanunu açısından bakıldığında " üstü kapalı teras" binamıdır? Teşekkür ederim.