mrb.serdar bey, ılıca da iyi bi lokasyonda eski bir ikiz yazlığın tekine m2 3500 tl gibi bir rakam vermek üzereyim. arsa payı 300m2 nin altında.100 bin tl ye iyi bir hale gelebilir.heryaz kullanma ihtimalim çok.izmir yolu açılınca çeşme deki fiyatlar nasıl etkilenir.bu fahiş fiyatlar ve lokasyonlar nasıl etkilenir.yazlık ihtiyacı giderecek lakin yer ve fiyatlokasyon kaymaları olabilir mi orda.tabiri caizse keyif işini bi kenara bırakırsak akıl bu işin hangi parametresinde olmalı.çok teşekkür ederim.

Merhaba, Rahmetli babamın yıllardır bakmış olduğu bir bağımız var (yaklaşık 6 dekar) sahiplerine yada mirasçılarına hiç bir şekilde ulaşamıyoruz büyük ihtimalle yurt dışındalar yada başka ildeler..babam rahmetli oldu ve 5 yıldan fazladır ben bakıyorum. toplamda 20 yıldır bu bağı güzelleştirdik emek verdik ağaç ve asma yetiştirdik. sahiplerini bulamadığımız için alamıyoruz.. bu bağda ne gibi haklarımız var yada hangi yollarla resmi sahibi olabiliriz.. teşekkürler saygılar..

Tebernüş Abi iyi akşamlar Biga bölgesinde arazi yatırımı son dönemlerde çok gündeme gelmektedir sizin bu konuda fikriniz nedir birçok proje konuşulmakta örneğin Bandırma Biga arası köylerde Bandırma ilçesinde olan yerler mt2 fiyatı 40-100 tl arası Biga'da ise aynı konumdaki yerler 4-30 tl bandında mt 2 fiyatları ve mesafe sadece 20-30 km Biga bir Bandırma olabilirmi 5-10 yıllık süreçte yatırımlar gerçekleri yansıtıyor Alarko içdaş Cengiz inşaat Engin gayrimenkul Doğtaş ve birçok büyük sanayi kuruluşu bulunmakta Biga'da aynı Zaman'da liman var ve dünyanın ikinci büyük limanı için anlaşmalar imzalanmış İstanbul Kocaeli Bursa bölgesinin büyük sanayileri Biga'ya doğru gidecek diye bir söylenti dolaşıyor ve Bursa Yalova'daki emlakçıların Biga'ya ofis açtıkları söyleniyor istanbuldan küçük ve orta yatırımcı Biga'ya gidiyor

Merhaba, Aralık 2012'de peşin olarak 273.000?'ye ev aldım. Tecrübesiz olduğum için emlakçının 88.500? üzerinden göstermesine itiraz etmedim. Mayıs 2016 itibari ile ihtiyaçtan dolayı evimi satmak istiyorum. Fiyatı 530.000? alacak kişi 300.000 üzerinden göstermek istiyor. Ödemem gereken vergi ne kadar çıkar? Pişmanlıktan yararlanmam söz konusu mudur? Yeni yasa gündemde olduğu için 1,5 yıl daha bekleme riskine girmeli miyim? Saygılar

Merhaba benim şöyle bir projem var.emlak sektörüne girip kiralama işinde yoğunlaşmak istiyorum.kiraya veren mal sahiplerinin kira gelirlerini garanti altına alacak bir sistem kurmak istiyorum.örnek verecek olursak kira bedeli ortalama 500tl den 50 müşterim olsa 1kira bedeli onlardan tahsil edip bu sigorto fonuna dahil etsem ve 1yıl içerisinde kiracı kirasını ödemezse ödemediği tutar kadar kendisine bu oluşturduğum fondan ödeme yapsam sizce mal sahipleri mülklerini kiraya vermede beni tercih ederler mi?? 50müşterix500tl 25.000tl Yılda 10müşteri 5ay boyunca kira ödemese ve ben onları yasal süre içinde tahliye etsem ve bu ödemedikleri tutarları yasal süreçlerde geri alsam .sizce bu fonu kurmam için yasal bir prsödür gerekir mi.bu kadar emlakçı bolluğunda farklı birşeyler ile diğerlerden bir adım önde olmak gerektiğini düşünüyorum ...

iyi günler, 2015 de almış oldugum daire için herhangi bir beyanname vermedim toplamda 3000tl kira aldıgım için 3600tl istisna altında kalıyor diye.şimdi sormak istedigim evin kredi ile aldıgım için bankaya faiz ödüyorum ve kendim başka bi evde kirada oturuyorum,bu ödediğim kira ve faiz toplamı zaten 2016 yılında alacagım kiradan daha fazla yapıyor.Bu durumda 2016 yılı için kira geliri beyannamesi doldurmam gerekir mi ? gerekir ise faiz ve ödemiş oldugum kirayı ne şekilde beyanname de belirtmeliyim. iyi günler dilerim teşekkürler şimdiden

Sn.Hocam, Apartmanın risk raporu kesinleşti,belediye yıkım tebligatı yaptı,ancak apartmanın boşaltılmadığı henüz kontrol edilmedi ve ikinci tebligat yapılmadı. Bu arada, 2/3 ile bir müteahhitle sözleşme imzalandı,ancak sözleşme şartları güvenceli değil.Bu süreç başlarken, apartman zemin katındaki malik, alanının büyük ve arsa payının (zemin kat:dükkan) az olması sebebiyle, arsa payı düzeltme davası ile ayrıca, risk raporuna karşıda idari mahkemede iptal ve güçlendirme davası açtı,davalar sürüyor. 1-Bu süreçte, 2/3 toplantısı yapılırsa, imza atmayanlar daha iyi bir teklif getirmiş olsa daha ilk teklifi imzalamak zorunda mıdır? Bakanlık,toplantıdaki itirazları ve daha iyi imkanlar veren teklifi dikkate alır mı? 2- 1/3 azınlıkta kalan malikler de daha iyi imkanlar veren sözleşme imzalarsa ve toplantıda iki sözleşme olursa bina ortak karar protokolü hakkındaki karar ne olabilir? 3-Ayrıca, TEMSİL HEYETİ adıyla oluşan maliklerden üç kişiye müteahhitle ilişkileri yürütmek üzere o maliklere vekalet verilmesini ve müteahhite ait tapuların binanın SUBASMAN seviyesinden itibaren vermeyi içeren sözleşmeye imzaya zorlama olabilir mi? 4-Arsa payı davasından dolayı hemen hemen tüm maliklerin arsa payları değişecek gibi, ancak bu arada uygulama yapılmak istenirse bu durum nasıl engellenebilir? Vereceğiniz cevaplar, 1/3 olan bizlere yol gösterecektir, şimdiden teşekkürler, iyi günler

Sn.Hocam, Apartmanın risk raporu kesinleşti,belediye yıkım tebligatı yaptı,ancak apartmanın boşaltılmadığı henüz kontrol edilmedi ve ikinci tebligat yapılmadı. Bu arada, 2/3 ile bir müteahhitle sözleşme imzalandı,ancak sözleşme şartları güvenceli değil.Bu süreç başlarken, apartman zemin katındaki malik, alanının büyük ve arsa payının (zemin kat:dükkan) az olması sebebiyle, arsa payı düzeltme davası ile ayrıca, risk raporuna karşıda idari mahkemede iptal ve güçlendirme davası açtı,davalar sürüyor. 1-Bu süreçte, 2/3 toplantısı yapılırsa, imza atmayanlar daha iyi bir teklif getirmiş olsa daha ilk teklifi imzalamak zorunda mıdır? Bakanlık,toplantıdaki itirazları ve daha iyi imkanlar veren teklifi dikkate alır mı? 2- 1/3 azınlıkta kalan malikler de daha iyi imkanlar veren sözleşme imzalarsa ve toplantıda iki sözleşme olursa bina ortak karar protokolü hakkındaki karar ne olabilir? 3-Ayrıca, TEMSİL HEYETİ adıyla oluşan maliklerden üç kişiye müteahhitle ilişkileri yürütmek üzere o maliklere vekalet verilmesini ve müteahhite ait tapuların binanın SUBASMAN seviyesinden itibaren vermeyi içeren sözleşmeye imzaya zorlama olabilir mi? 4-Arsa payı davasından dolayı hemen hemen tüm maliklerin arsa payları değişecek gibi, ancak bu arada uygulama yapılmak istenirse bu durum nasıl engellenebilir? Vereceğiniz cevaplar, 1/3 olan bizlere yol gösterecektir, şimdiden teşekkürler, iyi günler

İyi günler , çırçır mahallesinin tamamı için kentsel dönüşüm ihalesi ibb tarafından yapılmış olması ne manaya geliyo acaba, 2015 yapımı bir daire aldım bununla ilgili beni etkileyen bir durum olur mu ? ayrıca alibeyköy deresi etrafında yapılacak bir kent parkı çevresine ne kadar değer katar ? şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Uzun zamandır Çanakkale Lapseki de arsa arıyordum ve otoyol kenarı ve 4 kat imarlı arsa buldum.m2 sine 500 tl istiyorlar,fiyat ve değerlenme potonsiyeli açısından karşılaştırdığınızda sizin fikrinizi almak istedim,bu arada köprü ihalesinin bu sene yapılacağı söyleniyor,ihaleden sonra fiyatlar ne kadar artar ? Teşekkür Ederim. Arsa 660 m2 %40 imar izni var,4 kat yapılıyor.Sahibi satıyor.