Tebemüş Bey Merhaba 2010 yılında bodrom kat olarak 95m2 büyüklüğünde daire aldım. Yan komşum 2015 yılında dairesini sattı. Fakat expertis dairenin projeye uygun olmadığını belirtmiş.Şöyleki yan tarafta benim otutduğum daire projede sığınak olarak geçiyor.Benim adıma olan tapu ise yandaki komşunun evinin yarısı olarak gösterilmiş.Ama ben şu anda sığınak olarak gözüken dairede oturuyorum.Dolayısı ile yan komşu ve bende dairelerimizi satamıyoruz ve 10 yıllık aldığımız krediyi ödemeye devam ediyoruz.Nasıl bir yol izlemeliyiz.Nereye nasıl şikayette bulunmalıyız?Sizden yardım bekliyorum.Teşekkür ederim.

Ahmet bey merhabalar, sitenizin bannnerın dahi habere göre satın alma dönemi 5 yılı geçmiş arsa ve arazilere de getirilecek olan gelir vergisi sayesinde Anadolu insanı için her zaman en güvenli yatırım tercihi olmuş toprağa yatırım getirilecek bu vergiler sayesinde engellenerek cazibesini kaybeder mi? sonuçta gayrimenkul dan elde edilecek gelirin %25 lik kısmı vergilendirilmesi çok ciddi bir rakam. Zaten şuan yurt genelinde ki arazi satışları durgunluğuna birde bu vergi haberi eklenince sektör de alışverişler sizce ertelener yada başka bir yatırıma kayar mı? cevabınız için şimdiden teşekkürler

Cevabınız için teşekkür ederim yalnız size bir sorum daha olacak bize henüz bir ceza kesilmedi sadece vergi dairesine gidip beyanlarımızı vermemizi istediler biz bu evimizi satarken sonuçta bu kadar yüksek değerde kazanç elde etmedik aslında 63.500 TL'ye kredi çektiğimiz evi 80.000 TL'ye satmıştık fakat tapuda 10.000 TL gözüküyor şu anda onunla ilgili bir ceza değil bu sadece değer artış kazancı gözüktüğü İçin vergi dairesine gelmem söylendi ilk önce tapudan evin değerini pişmanlık beyanı ile yükseltsek Ve vergi farkını ödesek sonra bu işleme başlasak olur mu çünkü daha henüz tapudan bize çektiğimiz kredi ile tapu üzerindeki degerin uyuşmadığı ile ilgili bir ceza gelmedi teşekkürler

Merhaba, Gebze Balçık köyünde konut imarlı %15 20 dönümlük bir arsamız var . Yeni planda arsa dörde bölünmüş gözüküyor bunun için yapılacak bir şey varmıdır? Ve fiyat konusunda yükelme olabilir mi? Teşekküreder iyi çalışmalar dilerim

Merhaba son zamanlar internet üzerinde yaptığım sorgulama üzerine kafama takıldı sizinle paylaşmak istedim. Avrupa konutları ile nef13 arasında lokasyon anlamında fark olmamasına rağmen fiyatlar inanılmaz derecede farklı nef 13 te en pahalı 1+1 500.000 iken avrupa konutları kalede en uygun 900.000 lira. Bu fark nef in yenibosnadaki inşaatlarında da geçerli yani tam olarak nedir bunun sebebi m2 ise uçurumlar yok aralarında, teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim. http://www.tebernuskirecci.com.tr/emlak-yatiriminda-yapilan-olumcul-hatalar-99694.html adresindeki yazıyı yatırım yapmadan önce mutlaka okuyun.

Ahmet Korkmaz bey beyciğim, öncelikle bizleri bilgilendirdiğiniz için teşekkürlerimi sunuyorum. Bu gün edindiğimiz haberlere göre devlet 5 yıllık mazisi olan tüm gayrimenkul yatırımlarına ilave vergi getiriyor. Bu vergilenme resmileştiğinde insanların yatrım cazibesini yitireceği için piyasada bir daralma oluşarak gayrimenkul fiyatları aşağı yönlü mü gider ? yoksa bu yasa gayrimenkulların yatırım cazibesini kaybettirmek amaçlı mı çıkartılıyor? bu vergilendirme nin dünyada örnekleri varmıdır. oralarda bu bahsettiğim sorunlar yaşanmışmıdır , zarar vermşmidir ? cevabınız için şimdiden teşekkürler

benim istanbul s.beylide 350 metre arsam var benim arsamın içinde emlak konutun 100 metre kare payı olduğu görülüyor benim ne yapmam gerekir satın alabilirmiyim.o 100 metreyi Satın alabilirmiyim ne yapmalıyım tşk.

Merhaba; İstanbul Esenkent Arikan Yapi Park City Evlerinde daire sahibiyim.. 3 ay once kurulan yeni yonetimimiz 160 tl olan aidatlari 2+1 120 m2 daire icin 240 tlye cikardigini ilan panosunda yayinladi. Normal sartlarda Tefe tüfeye oranla artmasi gereken aidat bedelinin bu denli artisi biz kat maliklerini cok rahatsiz etmekte ve duruma bir cozum aramaktayiz. Emsal sitelere kiyasla zaten yuksek olan aidatlarimiz suan bizden daha cok hizmet alan yani kapali yuzme havuzu fitness hamam golet vs gibi hizmetleri olan sitelere gore epey bir yukariya yukselmistir. Aldigimiz hizmet acik havuz guvenlik temizlik ve bahce bakimidir. Site 380 daireden olusuyor ek olarak 100 adetten fazla ofis dukkan gibi ticari alani bulunuyor. Norma sartlarda 150 200 tl arasi dahi pahali ama tahammul edilebilir kalmasi gerekirken bu zam ile ilgili direk olarak sulh hukuk mahkemesine toplanarak basvurmalimiyiz yoksa yapilacak baska biseyler varmidir? Konuyla ilgili bizleri aydinlatir bilgilendirirseniz seviniriz.

Merhaba,İzmir'in bir ilçesine bağlı bir köyde(şu an sanırım mahalle oldu) 30 dönüm hazine arazisi var.İçinde zeytin ağaçları ve küçük bir ev de var.Şu an kullanan kişi 1990 yıllarından beri kullanmakta,ecrimisil bedelini bildiğim kadarıyla düzenli olarak ödemekte;ancak sağlık sorunları nedeniyle devretmek istemekte.Fiyatı 50bin lira olduğu için ve lokasyonu çok iyi olduğundan ciddi olarak düşünüyorum,tam hayalimdeki yer diyebilirim.Fakat ilerde devlet beni buradan çıkarır veya ihale yapılır da alamam diye endişeleniyorum.Ayrıca devir işlemleri nasıl daha sağlıklı/sağlam olur;noter sözleşmesi yeterli olur mu bilemiyorum.Bu konuda fikir/öneri ve yardımlarınızı benden esirgemezseniz çok çok memnun olurum.Şimdiden teşekkürler,saygılar...

merhaba, Vadistanbul 3. etabı olan Park projesinde 1+1 lerin satış fiyatı 770 bin TL. teslim 2 yıl sonra. 1. Etapta 1+1'ler 2500 TL'den kiraya veriliyor. bunu esas alırsak çarpan 308 oluyor. 2 yıl sonra teslim edildiğinde ise kiranın 3 bin TL olması bekleniyor ve bunu esas aldığımızda çarpan 257 oluyor. Bunlardan hangisi esas alınmalı? İkinci olarak projenin yer aldığı cendere vadisine skyland, tüm inşaat, seba, artaşın yeni projesi olmak üzere arzın devam etmesi bekleniyor. Bu arz fiyat artışını sınırlar mı, yoksa ataşehirde olduğu gibi her arz bölgeyi yaşam merkezine dönüştürüp fiyat artışını destekler mi? çok teşekkürler, iyi çalışmalar