Tebernüş bey selamlar.izmir Aliağa çandarlı ve güzelhisar bölgelerinden arazi almayı düşünüyorum.100.000 tl civarında param var.arsamı tavsiye edersiniz tarlamı.5 10 yıl beklemeyi düşünüyorum.düşünceleriniz ve tavsiyeleriniz benim için çok önemli,şimdiden teşekkürler.

Tebernüş beyciğim, öncelikle bizleri bilgilendirdiğiniz için teşekkürlerimi sunuyorum. Bu gün edindiğimiz haberlere göre devlet 5 yıllık mazisi olan tüm gayrimenkul yatırımlarına ilave vergi getiriyor. Bu vergilenme resmileştiğinde insanların yatrım cazibesini yitireceği için piyasada bir daralma oluşarak gayrimenkul fiyatları aşağı yönlü mü gider ? yoksa bu yasa gayrimenkulların yatırım cazibesini kaybettirmek amaçlı mı çıkartılıyor? bu vergilendirme nin dünyada örnekleri varmıdır. oralarda bu bahsettiğim sorunlar yaşanmışmıdır , zarar vermşmidir ? cevabınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba 2008 yılında 63.500 TL konut kredisi kullanarak almış olduğumuz evimizi tapuda 10.000 TL değerinde gösterdik evimizin yeni bir ev almak için 2012 de sattık Alan kişi 80.000 TL kredi çekerek evimizi satın aldı bundan dolayı vergi dairesinden gayrimenkul değer artış kazancı vergisi geldi belgede satın alma değeri 10.000 TL Çekilen kredi miktarı 80.000 TL yazıyor biz bu vergi cezasından kurtulmak için vergi dairesine pişmanlık beyannamesi verip evimizi çektiğimiz kredi miktarını gösterirsek bu cezayı ödemekten kurtulur muyuz

İyi günler.benim tarlam taşkın alan olarak gözüküyor ama 200 metre karşısı taşkın alan değil.ben tarlamı parsele dönüştüre bilirmiyim

Tebernüş bey selamlar, bugün sitenizin bannerında yayınlanan habere istinaden size danışmak istiyorum. Bu yasa meclis den geçip yasalaştıkdan gayrimenkuller yatırım aracı olmaktan çıkmaz mı? mesela 5 yıldan fazla tuttuğumuz bir arsada imar öncesi ile imar sonrası ki değer artışı en az 10-15 milyon tl lik kazanç oluşturacaksa biz bunun %25 ini yani 10 milyon ise 2,5 milyonunu devlete mi bırakıyoruz? lütfen bize bir örnekle açıklayabilirmisiniz? bu vesile ile teşekkürlerimi sunuyorum..

Merhaba Tebernüş bey.Biz İstanbul Fatih'te hırkaı şerifte 1970 yılında zemin üstüne 2 kat şeklinde planlanmış üstüde çatı kat şeklinde planlanarak yapılmış fakat sonradan son çatı katı normal daireye çevrilmiş 1985te iskan affıyla iskanı alınmış bir binanın 80m2 3. (son kat-üstü çatı) katını(Kat irtifak tapulu) alma aşamasındayız.Binada her katta 2 daireden Bodrum dahil toplam 10 daire var.Fakat kentsel dönüşümde evin bulunduğu sokağa 9:50 imar veriliyormuş.Yani 6 daire.Bu durumda biz bu son katı alarak ileride Nasıl bir durumla karşılaşırız.Belediyenin söylediği binadaki herkes aynı durumda etkilenir önemli olan tapudaki arsa payınız altta yada üstte olmanız farketmez diyor ve zaten Fatih'in %90 ı bu durumda diye ekliyorlar.Emlakçılarda bu daireyi almayın ileride sıkıntı yaşarsınız diyor.Oturmak için zor şartlarda alacağımız bu daire için fikriniz bizim için önemli.Şimdiden çok teşekkürler.

Merhabalar, 2 yılı aşkın sürece önce binamız için yıkım kararı çıkmıştı ve bu karar itiraz etmiştik test için gelinmişti ama sonuç elimize ulaşmadı.Su,elektrik ve doğalgaz iptali için kurumlardan hafta içinde binamıza gelinmeye başlandı. İtirazın sonuçlanmış olması ve elimize evrak gelmemesi mümkün müdür,itiraz sonucunu nerden öğrenebilirim ve yıkılmasını isteyen bina sakinleri bu iptal kararlarını bireysel olarak başvurmuş olabilirler mi? Yardımcı olursanız sevinirim . ilginiz için çok teşekkür ederim .

Merhaba bankadan 25.000 tl kredi çekip, 190.000 tl ye ev aldık ama tapuda 100.000 tl gösterdik bir sorun olurmu vergi cezası gibi veya ilerde satarken sorun yaşarmıyız ?

Merhaba tapuyu şimdi aldık , 180.000 evş tapuda satış bedeli : 90.000 gösterdik ilerde sattıgımızda bişey çıkarmı aksilik filan ?

Merhabalar Tebernüş Bey ; Ben inşaat mühendisliği son sınıf öğrencisiyim 4-5 sene içinde kendi sermayemle müteahhitlik yapmayı planlıyorum şuan 380 bin tl civarında sermayem var bunu gelecek 5 sene için en iyi nasıl değerlendiririm a) istanbulda ikamet etmekteyim anadolu yakasından daire alarak 5 sene içinde değer kazanmasını beklemek b)ankaradan arsa almak kafamda bunlar var yardımcı olursanız sevinirim teşekkür ederim