Tebernüş Bey merhaba. Tuzla Aydınlı Mahallesinde büyük bir inşaat firması tarafından yaklaşık 3-4 sene önce yapılmış olan sitelerden birinde; 140 daireli, otoparklı, havuzlu, spor salonu olan, brüt 59 m2, 1+1 daire almak istiyorum. Evin fiyatı 145.000 kira getirisi 750 TL'dir. Bankadan 10 yıl vadeli 110.000 TL civarında kredi çekmek istiyorum. Faiz oranları 1.13 civarında. Size sormak istediğim şey; faizler yakın gelecekte düşer mi? bu evi almakla akıllı bir yatırım yapmış olur muyum? Yoksa lokasyon olarak başka bir yer mi seçmeli miyim? iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla.

slm bizim köyde 900 m2 hisseli arsamız var.hissedarın biri bu arsaya tapu çıkmadan daha önce ev yaptırdı.tapu çıkarırkende arsa üzerindeki evi kendi adına yazdırmış.arsayı komple işgal ediyor.diğer hissedarlara kullandırmıyor.toplam 7 hissedardan ikisi hariç (biri evin sahibi) diğerleri bu duruma itiraz ediyoruz.nasıl bir yol izleyebiliriz.cevap için şimdiden teşekkürler.

350 bin tl civarı param var nerden arsa alabilirim

Merhaba Hocam; Günlerdir verdiğiniz cevapları okuyorum. Maşallah okumakla da bitmiyor. Allah razı olsun. Kişilerin sormaları tükenmez, Allah size kolaylık versin. Sayın Hocam; Okuduğum arşivlerde sorunumla alakalı cevap bulamadığımdan ben de soranlar zincirine eklenmek zorunda kaldım. Hoş görünüze sığınıyorum. Sorum, daha doğrusu sorunum şu: Evli ve 2 çocuk annesiyim. Ayrı bir ilde yaşayan ve ansızın hayatını kaybeden babamdan bir daire kaldı. Babamın tek mirasçısıyım. Kendi evimiz yok. Kendimi bildim bileli kiralarda sürünüyoruz. Eşimin borçları vardı. Daha doğrusu yaşamımızı sürdürebilmek ve hasta bir çocuğumun tedavisi için sürekli borçlanıyorduk. Sırf bu borçları kapatabilmek için eşim ilk yasal sınıra ulaştığında emekli oldu. Emekli ikramiyesini borçlara dağıttık. Elimizde sadece emekli maaşı kaldı. Babam vefat edince biz de miras kalan dairenin bulunduğu ile göçmeye ve evime yerleşmeye karar verdik. Tam da sorun burada başladı. Ölen babam, kendi annesiyle yani benim babaannemle bana miras kalan evde oturuyordu. Babaannemim maddi durumu iyi. Dul aylığı alıyor ve bankada en az bir daire alacak kadar parası da var. Taşındığımızdan beri 1 yıl oldu. Burada da hala kiracıyız ve çok zor durumdayız. Babaannem evden çıkmıyor. Çıkmadığı gibi birlikte oturmayı da kabul etmiyor. Dairenin tapusunu kendi üzerime almışım. Su, elektrik vb. devirlerini yapmışım. Kısacası intikal ile ilgili her şeyimiz tamam. Önce ?babaannemdir? diye saygımızdan şu andaki durumumuza katlanmak zorunda kaldık. Ama artık bir sonraki ayı getirebilme şansımız kalmadı. Babaannem bunu bildiği halde hiç aldırmıyor ve taviz vermiyor. Sayın Hocam; Ne yapabiliriz? Dairemi satabilir miyim(kendimize uygun daha mütevazi bir ev almak artanıyla da ihtiyaçlarımızı karşılamak için). Veya kendim oturmak için tahliye ettirebilir miyim? Okuduklarım hemen hemen hep ?kiracı? içerikli. Çoğuda 6 ay, 1 yıl falan gibi sürelerle anlatılmış ama bu durum farklı değil mi? Çocuklarımın üzerine yemin olsun ki Hocam, şurada Nisan Ayını hallettik şimdiden Mayıs?ta ne yapacağımızı düşünüyoruz. Tapusu üzerime olan evime sahip olmak için ne yapmalıyım Hocam? Allah rızası için, lütfen acil bir yol gösterin bize. Teşekkür ediyorum, saygılarımla?

300 Daire,7 Bloktan oluşan bir sitede oturuyorum.2 Blok 2+1 diğer 5 blok 3+1 den oluşmakta.Blok Yönetimleri seçilmesine rağmen bir düzen oluşmadı.Ancak blok Yöneticilerinden oluşan Site Yönetim oluşturulmasına rağmen hala her blok yöneticisi bireysel hareket etmeye devam ediyor.Bütün uyarılarımıza rağmen Kapıcı dairelerini kafalarına göre kiraya veriyor ve ortak gidere saymıyorlar.Araştırmalarıma rağmen KMK da bununla alakalı bir şey bulamadım. Site Yönetiminin alacağı kararlar herkesi nasıl bağlar.? Yönetim oluşmasına rağmen Blok yöneticileri bireysel hareket edebilir mi? Bilgilendirirseniz sevinirim.Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey 2013 yılında aldığım daire halen mütahit iskanını almadı.buna mukabil elektrik ve su aboneliği yaptıramıyoruz. Geçen Gün tv de yeni torba yasasında 1 defaya mahsus iskansız dairelere abonelik verilecek diye gördüm böyle bir durum varmı cevabınızı bekliyorum.tşk iyi çalışmalar.

merhaba tebernüş bey 2013 yılında aldığım daire halen mütahit iskanını almadı.buna mukabil elektrik ve su aboneliği yaptıramıyoruz. Geçen Gün tv de yeni torba yasasında 1 defaya mahsus iskansız dairelere abonelik verilecek diye gördüm böyle bir durum varmı cevabınızı bekliyorum.tşk iyi çalışmalar.

İyi günler.Kentsel dönüşüme giren binamız var.Bina giriş kat üzeri 5 kattır.Dairem 2.katta.Yeni yapılacak bina 11 katlı ve her katta 2 daire bulunacaktır.Sorum;ilk 3 ile,son 3 arasındaki katlarda seçim yapmam gerekiyor.Yada ban düşen kat 3.kat. 9.katla değiştirmek istiyorum.11/3 mü,11/9 mu.Tercihimi ne yönde kullanayım.iyi çalışmalar.

Tebernus bey iyi aksamlar kagithaneye bagli emniyetevlerde safirin arka tarafinda kat mulkiyeti olan 3.kat cift cepheli merkezi sistem kaloriferli 130m kare kiraya verilmek istense 2000 tlcivarinda 160000 auro isteniyor alinabilirmi yatirim icin fikrinizi ve konumu hakkinda bilgi verirseniz tesekkur ederim.

İstanbul Silivri köylerinde yatırım için tarla vasfında yerler bakıyorum yer bakıyorum ama şuan tarla durumundalar kanal istanbul projesi buraları etkiler mi sizce bu yerlerin prim yapma durumları var mı ?