imar mevzuatına aykırı bina çıkmanın cezası nedir?

Soru

Merhaba, Kadir bey size danışmak istediğim konu şu; ben Manisa merkeze bağlı Karaağaçlı mah. oturmaktayım ve eşimin ailesi 3 kata izin olan bu mevkide çatı katı da yaparak 4 katlı ev yapmış olduklarından ( bu arada karaağaçlı mah. daha çok bu şekilde yapı var ama hepsinin izni yok) ve başka bir şahıs tarafından şikayet edildiğinden mahkeme açıldığını ve bu kişi kararla ilgili bize ayrı bi şantaj uyguluyor. onun borcu var olduğunu bunu ödersek şikayetini geri çekeceğini falan söylüyor. biz ödemek istemiyoruz ama bunun sonunda başıma neler gelebileceğini bilmiyoruz bizi bu konuda bilgilendiri misiniz nolur.... yeni evliyim o çatı katında 2 yıldır oturuyoruz. Acil cevabınıza ihtiyacım var. ilgilenirseniz sevinirim.. şimdiden teşekkürler...

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
12 Nisan 2016 | 15:17 Kıymet Özbek 645 Kişi okudu

silivrı kadıkoy mah karamurat mevkı

Soru

merhaba ben yatırım amaçlı sılıvrı kadıkoy mah karamurat mevkı 631 parsel 420 m arazı aldım hısselı sızce bu yatırım amaçlı ıyımı yaptım yoksa beklemekmı lazım

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Nisan 2016 | 14:37 mehmet sunca 1859 Kişi okudu

harbiye şişli merter platform

Soru

merhaba merter platform'da 315.000 tl stüdyo 1+0 dairenin 1750 tl kira getirisi oluyormuş. bunun dışında cevahir mecideköy yanında 1+1 sıfır daire 400.000 tl ama arkaya binalara bakıyor. 1700 de bunun getirisi var. son olarak emin olamadığıö bir harbiye bölgesinde trt nin karşısında 4 sokak ötede 400.000 e 2+1 daire mevcut. kirası belli değil yine aynı oranda gibi. yatırım amaçlı yorumlarınızı rica ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Nisan 2016 | 12:50 uğur sinan alp 1319 Kişi okudu

İzalei şuyu kdv oranı nedir?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, daire satışı konulu izalei şuyu davasında satın alan kişinin ödediği kdv oranı %1 midir yoksa %18 midir. http://emlakkulisi.com/izale-i-suyu-davasi-kdv-orani-nedir/340055 buradaki yazıda %18 ödenir diyor ancak bazı sitelerde ise 150 m2 den büyük olanlarınki %18, 150 m2 den az olanların ise %1 olur diyor, hangisi doğru acaba

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
12 Nisan 2016 | 12:27 Sedat Aksoy 4225 Kişi okudu

Kentsel Dönüşüm Olabilmesi İçin ?

Soru

Merhaba Tebernüş bey; Beni size sorum eski Beylikdüzü bölgesi olan Güzelyurt yada yeni adıyla Mevlana mahallesindeki 12 ve 14 katlı 20 yıllık siteler bölgesine kentsel dönüşümün girmesi için ne yapmamız gerekiyor.Belediyeye bir kaç kez gidilip görüşüldü ama cevap yok. Kat sayısını yükseltmiyor yerine sadece aynısını yapabilirsiniz diyorlar. Bize tavsiyeleriniz ne olacaktır, yüksek fikirlerinizden istifade etmek isteriz. Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Nisan 2016 | 11:48 Arlet H 775 Kişi okudu

Parselenen arsayı tekrar parselleme

Soru

Ben bir köyde 8 dekar arsa vasıflı yer aldım..aldığım yılın bır yıl öncesi parsellenmiş.30 m yola cephem var..Ben burayı 14 parcaya bölüp 14 adet 400 metrekare civarı köy çiftlık evi yapacağim.Ev oturum alan 60 m etrekare civarı olacak..tatil amacli dinlenme amacli. Parselleyen kadostracı bır daha bölemezsın dedi bölemez miyim. ..Bölemezsem nası yapı yapabilirim..14 afdet ev.kolay gelsin..

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
12 Nisan 2016 | 11:00 mevlüt akar 853 Kişi okudu

EV SAHİBİ EVİ BOŞALTMAMI TALEP ETTİLER NE YAPMALIYIM

Soru

Martın 18 de Avcılar Sahibinden Tutmuş Olduğum Daire de 700 Kira 700 Depozito Olarak Anlaştım Kendilerine Kiralarının Her Ayın 5 Olarak Ödeyebileceğimi Beyan Ettim Martın 24 de Eşyalarımı Taşıdım Bu Esnada Kendilerine Mart Ayının Kirasını Elden 700 TL Olarak Verdim Depozitosunu da Nisan 5 Gibi Verebileceğimi Arz Ettim Ödeme Yapamadım 10/04/2016 Tarihinde 16 defa Özel Numaradan Arayarak Benden Bu Ayın 18 de Evi Boşaltmamı İstiyorlar 11/04/2016 Akşamı Kendilerine 500 TL ödeme Yapıcağımı geri kalan Ödemesinide mayıs 5 kira ile takdim ediceğimi sundum Kabul Etmiyorlar Bu konuyla alakalı gerek hukuki gerek manevi olarak yardımınızı rica ediyorum

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
12 Nisan 2016 | 10:19 Burak Şener 1069 Kişi okudu

emlak vergisi iadesi talebim belediye tarafından red edildi ne yapmalıyım

Soru

merhaba; emlak vergisi muafiyeti için gerekli olan belgelerle beraber muafiyet ile ilgili dilekçe verdim .şartları sağladığım dan dolayı muafiyet kabul edildi.belediyede görevli memura 2015 yılına ait ödemiş olduğum verginin iadesi için talepte bulundum bana verdikleri yanıt iade işlemi yapmıyoruz. dediler ne yapmama gerek nasıl bir yol izlemem gerek kanunen iade yapılması gereklidir diyorlar nereye başvurmalıyım lütfen yardımcı olur musunuz ? iyi çalışmalar dilerim

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
12 Nisan 2016 | 10:17 ilknurbakal 433 Kişi okudu

kentsel dönüşüm

Soru

üsküdar bölgesine verilen imar planı biz bölge halkını mağdur etmekte malum kat sayısı 6 - arsamız 300 metre kare hisseli ve ortak sayısı da 5 arsa üzerinde 5 kat 5 ayrı daire var geçenlerde belediyenin kentsel dönüşüm ofisine gittiğimizde bize toplamda 2 daire verileceğini söylediler şaşırdık dalgamı geçiyorsunuz diyerek de sinirlenip dışarı çıktık düşünebiliyormusunuz elimizde var olan hakkımızı kaybediyoruz yetmiyor sadece 2 daire verileceğini söylüyorlar böyle saçma sapan bir imar planına ben dahil bölgemizde bir çok insan hayır diyecektir,bu durumda belediye seçimlerine kadar bekleyecez hangi parti veya başkan adayı gelip bizlerin hakkını korur gözetirse mahalle olarak oyumuzu o partiye verecez ? kadıköy ataşehir bölgelerine verilen imar planlarına bakıyorum birde bizim bölgeye verilen imar planına bakıyorum gerçekten bu bölge insanına yazık ediyorlar hiçmi kıymet bilmediler onca yıl her alanda destek oldular bugün ise gelinen noktaya bakın - sizin fikrinizi almak istedim bu konuda nasıl bir yol izleyelim ne yapalım biz hakkımızı alana kadar ne yapmalıyız

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Nisan 2016 | 10:11 ali ihsan 1397 Kişi okudu

Gelibolu Güneyli de imar uzun sürermi

Soru

Tebernüş Bey, Gelibolu güneyli de arsa almak istiyorum.Ama imar 2010 da durdurulmuş.bu bölgeye imar çıkarmı?Almakta kararsız kaldım.denize mesafesi 90 metre imar açısından problem olurmu?Ne yapmam lazım.Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Nisan 2016 | 10:11 Hasan KOÇAK 2289 Kişi okudu