Ben bir sene önce falan konut kredimi yapılandırdım benden kalan ücret üzerinden yüzde ikilik bir kesinti yaptılar oda 2.175 tl ye denk geliyordu tüketici haklarına verdim karar olumlu yönde çıktı fakat banka aradı bu farklı bir kesinti olduğunu iddaa ederek kabul etmezsem itiraza gideceğini söyledi. Eğer kazanacak olursada yapılan avukat masraf vs gibi masrafları benden alınacağı söylendi. Reddetsem davayı kazanma şanları varmıdır varsa ne derece bir sonuç olabilir yardımcı olabilir misiniz Şimdiden ilgi ve alakanızdan dolayı Teşekkür Ederim.. Kolay Gelsin..

Tebernüs Bey Merhaba, Rings Istanbulda Selin Yapı son kalan 4+2 dubleks 273 m2 brut olan dairesine 1.035.000 Tl istiyor. Daire İçine 60.000 tl civarı tadilatla baya kullanışlı bir hale geliyor. Site dışına bakıyor ama manzarası fena değil. Benim işime yakın. Fiyat ve şokasyon olarak ne dersiniz?

tebernüş bey yaptığınız hizmetten dolayı öncelikle teşekkür ederim çok faideli oluyorsunuz. sormak istediğim şey pendik ertuğrulgazi mah gecekondumuz var burada 20 sene oturanlara belediye miili emlak ile beraber hak tanıyıp ücreti karşılığında maksimum 350 m2 kadar hisseli tapu veriyor ve burada büyük bir kentsel dönüşüm olacağından bahsediliyor bu nasıl olabilir hisseli tapum 350 m2 olduğu takdirde bana nasıl bir hak tanınır başka bi yerde bunun örneği varmıdır saygılarımla iyi çalışmalar

Merhaba biz 180.000 ev aldık , + 4.500 emlakcıya + 4.000 tapuya : 190.000 tl .bizim b ankamızda 163.000 tl var 190.000 - 163.0000 27.000 kredi çekmemiz lazım ? Başka bir yere para vercekmiyiz ? ona göre para çekelim umarım anlatabilmişimdir ?

Merhaba , ev 180.000 tl ama tapuda evi 110.000 Tl gösterceklermiş bir sorun olurmu ? ve 180.000 evin tapusu ne kdar olmalıdır ?

Meraba Tebernüş bey. Yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum. Çok anlatildi yazıldı çizildi. Sorum şu bu istanbuldaki gayrumenkul fiyatlarının geleceği. Her zaman artış olucağını söylüyorsunuz. Yılda 1 milyon yeni konut yapılıyor . Benim mantığım almıyor hiçbirşey sonsuza kadar artış göstermez. Kaldıki bu artış gelir artışının çok çok üstünde oluyor. Türkiyede modern hayata düşkünlükle gelen lüks yaşam tutkusu var. Artık kimse 3-5 çocuk yapim eşim baksın ben çalişiyim demiyor . Çocuk doğum oranı hızla düşüyor. Kadınların iş gücüne katılım oranı yükseliyor. Evlilik yaşı yükseliyor. Gelecekte avrupa gibi olacağımız kesin. Biz sadece 50 sene geriden takip ediyoruz. Durum böyle olunca gayrumenkullerin eskisi kadar değer kazanıcağını düşünmüyorum. Şu anda altın çaği yaşadık yaşıyoruz . İki emlakçı arkadaşımda şuanda müşteri gelmemesinden şikayetçi müteahhitler fiyat kırımı yapıyorlar. Borsa gibi 1-2 sene içinde iktidarla gelen çıkış ivmesi hali hazırda piyasaların durgunluğuyla birlikte düşme eğilimine girecektir. Siz bu konuda bana somut verilerle durumun ne olucağını söyleyebilirmisiniz ?

merhaba Tebernüş bey saygılar size... öncelikle bulunduğumuz residance ın iskanı yok bir yönetim kurulmuş fakat çoğunlukla mı azınlıkla mı onuda bilmiyorum yönetim sıfatında biriler var.. bunlar elektrik su doğalgaz teminat bedelini istiyorlar artı aidat ve teminat ödemeyenleri icraya verilmiş bu durumda ne yapmalıyız teşekurler.

Merhaba;kısaca durumu anlatayım;Banka kredisi ile en üst kat,arsa tapulu bir dubleks daire aldım,tapuda çatı piyesli dubleks mesken yazıyor.Şimdi kentsel donusume girersek,ben yine en üst kat ve dubleks daire hakkına sahip oluyormuyum? Belediye ekstra kat izni vermezse yeni muheahhit bu dubleksımı tek kata dusurebılır mi? Ve yeni yapılacak binada ben komşulara bir ödeme yapmak durumunda kalıyormuyum? Şimdiden cevaplarınız için teşekkür eder,saygılarımı sunarım.

Kardeşim bir firmanın bölge bayisi iken mahkemelik oldular ve mahkemeyi kaybetti.26 milyar borç çıkardılar.Ödeyecek durumu yok.Paylaşılmamış oldukça değerli hisseli 5 dönüm yerimiz var. Bu 4 /1 hisse payı icradan nasıl satılır. biz kardeşleri olarak satışı engellemek için ne yapmalıyız.yol gösterirseniz sevinirim teşekkürler.

Bugün kü gayrimenkulün değeri 300 bin dönüşüme girdiğinde en fazla 500-600 binlira olacak biz buralarda doğup büyüdük bölgemizden uzaklaşmak istemiyoruz ama bu dönüşüm aksine olacak verilen 2 daireyi toplam 5 kişi bölüşecek bire bir hakkımızı kaybetmeden dairemizi alsak ona da razıyız fazlasını zaten vermiyorlar bu durumda herşey orta da kaldı ki siz bölgemizi çok iyi biliyorsunuz sizce imar planında değişikliğe giderler mi yoksa itiraz etmek gerekirse yargı yolunu seçip yoksa süreci tıkıyalım mı aksi bir durumda