merhaba iyi çalısmalar bu toki indiriminde konut kredi faiz oranları mı baz alınıyor yoksa tokiye indirimli bi faiz oranı mı var iyi calışmalar

Tebernüş Bey merhabalar. Silivri'de arsa veya tarla almayı düşünüyorum, internetten ilanlara baktığımda karşıma bir kaç tane arsa niteliğinde fakat imara kapalı yer çıktı, ilan sahibini aradığımda arazinin eskiden imarı olduğunu fakat Gümüşyaka, büyükşehir belediyesine geçtiğinde imarın askıya alındığını söyledi. E böyle farklı bir toprak almak haliyle insanı korkutuyor. Sorum arsa niteliğinde olup imara kapalı toprak almanın tarla almaktan farklı bir riski var mıdır? Şimdiden çok teşekkür ediyorum, sayenizde çok yabancı olduğum bu konular hakkında kendime daha fazla güveniyorum.

Tebernüş Bey merhaba. Öncelikle ilginiz için teşekkür ederim. Yakın zamanda Ankara2dan Ataşehir'e taşındım. Ankara'da ki evimi sattım. İstanbul'dan ileriye dönük bir yatırım yapmak istiyorum. Ataşehir imar iskan blokları konum olarak ilgimi çekiyor. 108 metrekare arsa paylı bir daire almak istiyorum. Fiyatlar 450.000 tl civarında. 5 sene sonrası geri dönüşü kabul etmiş birisiyim. İstanbul'da İmar İskan Bloklarına yatırım yapmak sizce mantıklı mı?

Alt komşum zemin katta oturuyor ve dairesinin güvenliği için penceresine demir parmaklık yaptırdı.Fakat bu durumda bu parmaklıklar benim evime giden bir merdiven gibi oldu.Sorum şu ki;alt komşum bu parmaklıkları içerden taktırmak zorunda değil mi?

Merhaba; Benim babaannemim bir arsası ve evi var. bu yerlerden arsa olanını 3 tane olan halam satılmasını istiyor fakat babam ve amcam satılmasını istemiyor. halamlar isterlerse bu yerleri sattırabilir mi? yada bizim ve amcamın payı ayrılıp sadece kendi hisselerini mi satarlar? bu satışta öncelik hakkı kimindir? evi babam ve amcam sattırmaya çalışarak tüm hisseleri ikisi alabilir mi? verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş KİREÇÇİ, 1977 yılında yaptırmış olduğumuz binayı 2006 yılında yıkarak yerine 3 katlı kaçak bina yaptık. Bu binanın zemin katı işyeri 2 katı ise ev olarak kullanılmaktadır. Binayı yapılırken Belediye tutanak tutmuş ve ceza kesmiştir. Bu cezayı da belediyeye ödedik. Üst katlardaki dairelerimizde elektrik, su ve doğalgaz olmasına rağmen işyeri olan bölümde ise sadece elektrik var. Ancak binadaki işyeri bina ruhsatsız ve su yok diye o günden beri ruhsat alamamaktayız. Bu gün çıkan torba yasadaki su ve doğalgaz bağlanmasına olanak sağlayan maddeler yasalaştıktan sonra ve bizde bunları yaptırdıktan sonra, iş yerimize ruhsat alabilir miyiz.

tebernüş bey merhaba, umarım keyfiniz iyidir. sizin fikrinizi almak istediğim konu, yeşil inşaatın pes sistemi,burada 2 projeden birini beğenip yer alıyorsunuz , sonrasında senede kira veya 2 hafta konaklama yapabiliyorsunuz, sistemde 2 sene kalınca konut projelerinden birinden almak isterseniz %30-40-50 gibi indiimli rakamlarla yer alıyorsunuz, dezavantaj olan pesten aldığınız yeri yeşil inşaata geri satamıyorsunuz ,kendi imkanlarınızla satıyorsunuz.fikriniz nedir? ikincisi istanbul dışında olan bir yerde olan yerle ilgili imar olmasa da adım atılan proje var ve fiyatlarda yükselme mevcut, bu durumda ankarada olan bu yeri elden çıkartıp matematiğe uygun 1+1 alıp ve kalanı kredi çekip kira ile de krediyi ödemek. bu üç konuda neleri baz alırdınız yada gözden kaçırdiğimiz bişiy var mıdır? huzurlu ve sağlıklı günler dilerim.

Dükkanlar da apartman aidatı ödemek zorunda mıdır?

merhaba tebernüş bey aldığım dairenin tapusunda arsa payı 3/100 olarak gösteriyo bunun anlamı nedir?Bu arada binanın iskanı alındı kat mülkiyetine geçiş yapıcaz bu ibare değişir mi? teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba 27.02.2009 tarihinde inşaat ruhsatı aldım. Bazı nedenlerden dolayı herhangi bir işlem yapamadan ruhsat tarihi geçti. Ruhsatı aldığım belediye kapandı. Yetki il özel idaresine geçti. Ruhsatım kayıtlarda görünüyor fakat süresi geçtiğinden işlevsizmiş. Soru: Bu ruhsatı yeniletebilirmiyim? Maliyet açısından; yeniletmek mi, yeni ruhsat çıkartmak mı uygun olur? Teşekkürler iyi çalışmalar.