Merhabalar; Çok karasız kaldığım bir konuda fikrinizi almak istedim. 600-700 bin değerinde emlak yatırımı yapmak istiyorum. Boğaz köyden villa yada Tema İstanbul 'dan1+1 ya da 2+1 daire alabilirim gibi duruyor. Kira getirisi hemen hemen aynı olacak sanırım ancak uzun vadede hangisi daha mantıklı olur acaba. ileri de satışa çıkarttığımızda hangisi daha karlı bir yatırım olur? Teşekkürler

Merhabalar ,tapuda dükkan olarak görünen mesken almak için karar aşamasındayım.1-acaba iskandan sonra yapılan tadilatın tapuya bildirilmesi ve cins değişikliği yapılması zorunlumu? 2-Yapılan tadilattan sonra Doğalgaz proje onayını rahatlıkla alabilirmiyim. 3-satacağım zaman banka kredi vermeme sorunundan başka bir sorun yaşarmıyım dükkan olarak satabilirmiyim diğer kat malikleri ile sıkıntı yaşarmıyım.Tapuda depolu dükkan olarak geçecek biz giriş kat olduğu için ters dubleks ev olarak kullanacağız.Tapuda ev olarak görünen alternetiflere yönlendirmeyin maddi durumum sadece burası için müsait.cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar , Öncelikle bizleri bilgileriniz doğrultusunda aydınlattığınız için başta teşekkürü borç bilirim. Maltepe ilçesi Çınar mah. 'de 3+1 bahçe katı dairemiz var. 30-35 senelik bir yapıdır. Kentsel dönüşüm için firmalar teklif getirdi. Fakat bizimde yeni öğrendiğimiz binada proje dışı yapılan daireler mevcutmuş. Bunları açıklamak gerekirse sığınak olarak ortak alan yer daire , ayrıca bina üst katında çatı katları kaçak yapı gözüküyormuş. Bundan dolayı firmalar kaçak daireler olduğu için bir şey yapamayacaklarını söylediler. Ben bu kaçak yapıları Belediye'ye şikayette bulunsam belediye bir ceza yazar mı binadaki kat maliklerine ? Size zahmet bu konu hakkında bilgilerinizle ile beni aydınlatırsanız çok memnun olurum. Saygı ve sevgilerle Ahmet DOĞAN

İyi çalışmalar. Fiyatları aynı olan ve yeni inşa edilmiş iki daireden şehir merkezinde olan 80 m2'lik daire mi, yoksa gelişim aksındaki 150 m2'lik daire mi tercih edilmeli. Merkezi lokasyondaki dairenin kira çarpanı 250, gelişim aksınınki ise 300. İleride küçük metrekare evi satarken zorlanabilir miyim? Teşekkürler.

Merhabalar Tübernüş Bey; Sitenizi uzun zamandır takip ediyorum ve çalışmalarınızı takdir ettiğimi bu vesileyle belirtmek istiyorum.. Soruma gelecek olursak, 2009 senesinde istanbul merkezindeki dairemizi satıp beyikdüzü gürpınardan arsa alıp müstakil ev yaptık. Aslında farkında olmadan sanırım tam yatırım yapılacak yere gelmişiz zira metrobüs balık hali derken burada arsa fiyatları 5-6 kata çıktı..Bahçelievlerdeki dairemiz ise 3 katına çıkabildi..Sorum şu; bahçelievler merkezde cadde üzerinde kirada dükkanımız var ve şu an oturduğumuz Gürpınardaki evden herhangi birini satıp selimpaşa tem e-5 arasında 2 kattan 4 kata imar arttırım ihtimali çok yüksek olan bölgelere yatırım yapılır mı? ( bu arada bahçelievlerdeki dükkanımızın 100 mt ötesine metro durağı geliyor 3-4 sene içinde metro açılmış olur) Gürpınar bölgesinde de şu an apartman imarlı arsaların yüzde yetmişine bina yapıldı,benim evim villa bölgesinde ve şu an villa bölgesinin doluluk oranı yüzde 40 larda) Teşekkür ediyor başarılarınız devamıını temenni ediyorum...

Merhabalar, Halkalı Konutbirlik'ten 90 metrekare 2+1 ara kat bir evi 220 bin liraya satın alacağım tapu masrafı hem satan, hem alan mı öder? Her ikisini de usulen alıcı tarafından ödenmesi gerektiği doğru mudur? Ayrıca buradaki binalar eski olduğu için 220 ekspertiz onayı çıkar mı? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba esenyurtta 1701 Ada 13 parselde uygulanmış olan komşu parselden 3.5 m çekilme yapılmış olup bina ruhsatımız alınmıştır. İnşaatımız başlamıştır. Fakat 1701 ada 4. Parselde aynı çekme payı uygulanmayıp daha önce imar müdürlüğüne yazılı itiraz dilekcesi vermemize rağman sadece 1 m çekme yapılmıştır. Ve insaat baslamıştır. Bu durmu nasıl durdurabiliriz. Tüm komşu parseller aynı çekme payını uygulamak zorunda değilmidir. Nasıl bir yol izlemeliyim. Şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, Duyduğuma göre 2019 yılında Hadımköy'ün ilçe olması için Ankara'da gizli bir çalışma yapılıyormuş. Hadımköy'ün nüfus eksikliğinin giderilebilmesi için Boşaltılan askeri alanlara Toki ve Kiptaş'ın çok sayıda konut yapacağı ve nüfus eksikliğinin bu şekilde giderileceği söyleniyor. Bu yapılacak konutlardan Hadımköy ilçe olacaksa almak akıllıca bir yatırım mı olur. Cevabınız için şimdiden teşekkür eder, saygılar sunarım.

Isvicre den Merhabalar. Kurtköy den Daire almak istiorum 2+1 Bütcem Max.360bin Ytl e kadar yeterli. Fakat Ben Kurtköy Dumankaya Trend ve Kurtköy WBahce arasinda kaldim. Sizi hangisi Daha guzel, Ben kendim Ve Minik Prensesim ve maltese köpishimiz ile tatile geldikce hikamet edecehiz güzel Kompfort Doga ve Huzur olsun istioruz. Sizce bize hangisini önerirsiniz. Oturmus bi Site olsun Yeni bina olsun Ben satmak ICIN almayacahim. Ebedi olsun. Wbahce projesini tanimiorum insaat nasil yapildi bilmiorum. Oraya güvenerek Daire alabilirmiyim? Sevgiler, Saygilar ve simdi den Cok Tesekkur ederim cevabiniz icin. Pinar Schmitter

Merhaba. Ben 21 yaşında biriyim. Ailemin bana almış olduğu Tuzla'daki daire 3+1, 30 senelik ve evi yenilemeyi düşünüyoruz. Evin değeri 200 bin lira yapıyor. Alacağımız ev ise Tuzla Moda Adalar projesinde 2+1 ve değeri 340000 liradır. Eğer evi alırsam 100000 lira gibi kredi çekicem. Dolayısıyla 120 ay borç ödemekte beni korkutuyor. Ne yapmamı önerirsiniz? Tesekkürler