Merhaba; Kredi çekerek ev almak için bankaya başvurduk ön onay çıktı. Sonrasında evin üzerinde 2. derece ipotek olduğunu öğrendik. Satıcı ve banka fek talebinde bulunduklarını 1. ve 2. derece ipotek olduğunu memurun sadece 1 .dereceyi kaldırarak 2. dereceyi kaldırmayı atladığını yani memur hatası olduğunu söylediler. Bizde tedirginlik oluştu. Tekrardan fek talebinde bulunucaklarmış. Memurun atlaması gibi bir durum söz konusu olabilir mi. Teşekkürler,

İyi günler.Babam 1999 yılında inşaat ruhsatını alıp Bodrum-Muğla'da inşaatına başlamış.2 bağımsız bölümden oluşan bir inşaat ruhsatımız var.Aynı şekilde yapı kullanma izin belgesinide almış fakat kat irtifakı yada kat mülkiyetine geçiş yapmamış.Şimdi bağımsız bölümlerinden birini satmak istiyor fakat tapu hala arsa tapusu olarak görünmektedir.Tapuya gittiğimde sorunu çözemediler ve belediyeye yönlendirdiler.Belediye dilekçe vermemiz gerektiğini daha sonra belediyeden bazı haritacıların gelip ölçüm yapacağını bildirdi.Teras katında projeye dahil olmayan 2 oda var terasta kullandığımız bu bir sorun teşkil eder mi?Belediyenin göndermiş olduğu haritacıların ölçümünden sonra yıkım kararı çıkma ihtimali varmıdır.Yada para cezası ilemi çözüme ulaşılmaktadır?Kısacası bağımsız bölümlerden birini satabilmemiz için ne yapmamız gerekir teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Sancaktepe baraj yolu üzerinde kaba inşaatı yarım kalmış dev bir yapı vardı. yıllardır atıl durumdayken, geçen günlerde inşaata ek müdahaleler yapıldığını dev bir çelik kafes örtü takıldığını cephelerinin kapatıldığını hatta boyandğını gördüm. Ancak proje hakkında tek bir bilgi yada tabela bulunmuyor. AVM ihtimalini yüksek görünen bu yapı hakkında belediyeye başvuru yaptım ancak sadece imar durumunu (Konut+ticaret+spor alanı) bildirdiler. Projenin büyüklüğüne bakılırsa o bölgeyi etkileyecek bir gelişme olduğunu düşünüyorum. Bu proje hakkında bir bilginiz varmıdır? teşekkür ederim.

Merhaba; Silivri Büyükçavuşlu'da konut alanında, yolu terki yapılmış, 3 kat imarlı, Eski İstanbul Yoluna paralel köşe bir arsamız bulunmaktadır. Büyükçavuşlu ile ilgili çok fazla bilgiye sahip değiliz, buradaki arsa fiyatlarının önümüzdeki günlerde açıklanacak olan Kanal İstanbul Projesi ile artacağına dair bir takım yazılar okuyoruz. Bu bölgedeki arsa fiyatları ile arsamızı elimizde tutmamız halinde ileriye dönük olarak bize bir getirisinin olup olamayacağı hakkında bir ön görüş bildirebilirseniz sevinirim. İyi çalışmalar dilerim.

Merhaba, Dedem hayatta ve üzerine tapulu 5000m2 tarla bulunmaktadır. Tapuyu dayımın üzerine devredecek ve devir sırasında; 3'de 1'i kadarı kızıma aittir diye ibare yazdıracak mış... Böyle birşey mümkün mü? (3 çocuğu var ve tapuyu devrederken sadece 2'sinin üzerine verecek. bu parçadan diğerine vermeyecek)

Merhabalar tapuda 184 metrekara arsa vasfında ve mevcut sokağa cephe kayıtlı bir yerin imar planı revizyonu ile 100/40 ının kesilmesi ile arsanın belediyece 110 metrekaraye düşürülmesi (arsanın bir kısmı yeni oluşturulacak sokağa kesilmesi ) nedeniyle belediye istimlak bedeli ödemek zorunda değilmi bu konuda bilgi alabilirmiyim

Merhaba Kadir Bey, Tapusu olan ancak imar izni olmayan bahçe niteliğinde arsama 40m2 prefabrik bahçe evi yapmayı düşünüyorum. buna belediyeler karşı çıkıyor. bu konudaki sorulerım;1. böyle bir ev yapmam durumunda yasal olarak belediye neler yapabilir? yani ceza kesme veya evimi yıkma gibi cezai işlem uygulayabilirler mi? 2. ceza kesmesi durumunda 40m2 ev için ne kadar ceza kesebilir? 3. ceza kesmesi durumunda cezayı ödeyip evimi kullanmaya devam edebilirmiyim? teşekkür ederim.

Merhabalar, Ataköy 1 Kısım'da ev alma grişimimiz ciddiye binince yaptığım araştırmada, bölgenin turizm bölgesi olduğu ve TOKİ'nin insiyatifinde olduğunu öğrendim. İlgilendiğim dairenin birkaç blok yanındaki yeşil alana otel yapılmak istendiği ve binanın önündeki parkın TOKİ'ye ait olduğu bilgisi de doğrusu pek rahatlatıcı değil. Kentsel dönüşüm ya da turizm/kamu yararı kılıfıyla bölgedeki konutlara el konulup konulamayacağı konusunda bilgilendirirseniz çok sevinirim. Teşekkürler, kolaylıklar...

İzmir Urla ilçesinde 262/6 parsel tarlada 275 metrekare yerimiz var. tarlanın tamamı 13720 metre karedir. Babamın 275/13720 teyzemin 240/13720 ve diğer teyzemin 255/13720 metrekare arsaları vardır. bu üç arsayı birleştirip ev yapma şansımız varmıdır. cevaplarsanız teşekkür ederim..

Öncelikle merhabalar; Emlakciya ev alimi için 3.000 TL kapora verdim kendi aramızda sözleşme imzaladık cayan taraf 20.000 tl tazminat öder şeklinde bir sozlesmeydi bu sozlesme noter de yapılmamıştır bir geçerliliği hükmü varmıdır? Ev ile ilgili vergi borcu çıktı benim odersem tapuda bedelden duseriz denildi. Kapora verdigim evi hala diğer müşterilere gösteriyor ilanını kaldırmadı bu nedenlerden ötürü artık almaktan vazgecsem kaporami alabilir miyim sözleşmede bahsi geçen tutar ile ilgili bir işleme maruz kalirmiyim? Çok teşekkürler iyi geceler.