kadir bey meraba bizim ev müstakil tapumuzda 186 m2 fakat tapu hisseli ve 15 ortak var toplamda 2,5 dönümlük arsa herkesin m2 si belli muhtelif yerlerdede herkesin müstakil evi var.bir müthait bizim bu evleri kentsel dönüşüm kapsamında yıkmak ve yeni bina yapmak istiyor herkesede m2 ne göre daire veriyo.14 kişi anlaştı imzalar atıldı.fakat 1 kişi hakkından fazla istediği için anlaşamıyor imza atmiyor.bu sebeple inşaat başlamıyor bu durumda yapılaması gereken nedir teşekkür ederim

sayın kireççi 1. sorumu cevapladığınız için tekrar teşekkür ederim.10 yıl önce aldığım dükkanı 250.000 karşılığı 360.000 tl idi 1750 tl ye kiraya vermiştim kira çarpanı 200 ay idi ,daha sonra kira 2250 tl ye kadar çıktıysada esnaf kiracı rastlamadı.bende tanıdık esnaf bulduğumda kaçırmadım tekrar 1750 tl den kiraya verdim.şimdi esenlerde kentsel dönüşüm düşünülüyor karlı mı çıkarım ,kiracı için dükkanın eski yada yeni olması önemli değil o durumda yeni yapılarda kira çarpanı yüksek oluyor.tek beklenti kentsel dönüşüm ne önerirsiniz ,iyi çalışmalar.

Zonguldak ve çevre illerinde arap yatırımcılara konut ve gayrimenkul işleri yapmak istiyoruz. Bu konuda bizi yönlendirebilir misiniz?

kolay gelsin tebernüş bey; G:O:P da bir sitede dairem var, tapusu henüz maliklere verilmedi, iskan vs vs problemleri çözülmedi, fakat şu anda sitede yaşam başladı ve evimde 4 aydır kiracı bulunmakta. elektrik su ve doğalgaz ortak alan açılışları yönetim tarafından yapıldı ve bunlar için bizden 1458 tl talep edildi. site yönetimi bizden bu masrafları istiyor, bizde tapusunu alana kadar bunları ödemek istemiyoruz. yönetim şu anda bu borçtan dolayı bizi avukata vereceğini söylüyor. elektrik su doğalgaz ve aidat parası düzenli olarak ödüyoruz, yönetim bize dava açabilir mi? bu parayı tapuyu almadan ödemek zorunda mıyız? yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler

sayın tebernüş bey insanları aydınlattığınız için sizi kutlarım.10 yıl önce esenler çinçindere cad.250 000 dolara ,deprem yönetmeliğine uygun köşe başı depolu dükkan aldım 120 m2 giriş 50 m2 bodrum depo.ıstanbulun birçok yerinde olduğu gibi esenlerin diğer caddelerinde emlak fiyatları ve kiralar kapalıçarşı ile yarışıyor .dükkanın 300 mt ilerisinde hükümet konağı yapıldı bankalar şube açtı ,ne hikmetse bizim civarda hiç bir değişiklik olmadı kira getirisi 2000 tl nin altında ,size sorum dükkanı satıp başka yerlerde 2 ayrı dükkan mı alayım yada bir süre daha bekleyeyimmi kira gelirine ihtiyacım var saygılarımla

Tapu müdürü bizden mahkeme açmamızı söyledi nasıl venereye başvuru yapmamız gerekiyor

Evden çıkalı 1.5 ay oldu. Kontratta yazan herşeyi sağlam olarak teslim ettim ve vekil bulunan emlakçıya teslim ettim. Ev sahibi hala depozitoyu geri vermedi. Vereceğini söylerek oyalıyor,telefonlarımı açmıyor. Ne yapmam lazım?

babaannemin akli dengesi yerinde değil ve biz bir tarla satmıştık 12/1 hissesi kaldı bunun devrini nasıl yapabiliriz

Merhaba Tebernüş bey, biz sultanbeylideki müstakil evimizi sattık borcumuzdan dolayı elimizde 200 bin gibi bir para kaldı faizde paranın ölmemesi için konut almak istiyoruz ancak hangi bölgeden alsak bilemiyoruz ayazağada oturuyoruz ancak konut fiyatları krediye uygunlar çok pahalı uygun olmayan yerlere de güvenemiyoruz istanbulda bu fiyata hangi bölgeye yatırım yapabiliriz.

Merhabalat Tebernüş bey;Güneşlide bir evimiz var ve şimdi bir ev daha almak istiyoruz, ya güneşliden bir ev yada halkalıdan bir ev alıcaz inş.m2 fiyatı aynı halkalı 3&1 ev fiyatı390-400- kirası 1300 // güneşli 360-350 ye ev var kirası 1250-1300.son 2 yıldır halkalı bölgesinde fiyatlar fazlaca yukarıya çıkmaya başladı, bu fiyat artışı nedendir? ve devam edecek mi? Güneşli bölgesinde metro grosmarket arkasındn tutun ikitelli sınıra kadar gülbahar caddesinde suryapı mirage,nurolpark,balancegüneşli,ark residince ve birkaç proje daha yapılmaya devam ediyor teslimler henüz gerçekleşmedi. Güneşli ve Halkalıyı göz önünde bulundurursak güneşli dahada değerlenirmi bu projelerin teslimiyle? sizce hangi bölgeden ev almak daha mantıklı.