Merhabalar, Yakın zaman önce Emlak Danışmanlığı eğitimi ve sertifikası aldım. Bu sırada bir emlak ofisinde 1 ay kadar çalışma fırsatı buldum. Bu süreçte 2 konut satışı yaptım. Hem yaptığım satışlar hem de müşterilerle iletişimimdeki başarım bu sektörde kariyer yapma isteğimi arttırdı. Size danışmak isteğim konu şu: Emlak Danışmanlığı kariyerine başlarken kurumsal(franchising) bir ofiste %50 primle ( kâr payı ortaklığı şeklinde) çalışmanın ne gibi avantaj-dezavantajları olur? Araçla gelmeyen müşterilere yer göstermeye götürebileceğim bir arabam yok. Bu bir sorun oluşturur mu? Yoksa maaş+düşük prim+araba sağlayan bir ofiste mi başlamak daha mantıklıdır? Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba. Tuzlada bahçe içerisinde 2 villadan oluşan özel bahçeli ve havuzlu bir yerimiz var. Araplar2ın ilgilenip ilgilenmeyeceğini ve sizlerin bu konuda ne düşündüğünüzü öğrenmek için sitenizde bulunan telefon numarasından Sn. Abdullah Çiftçi'ye ulaşmak istedik fakat ulaşamadık. Konuyla ilgili ne yapmamız gerektiği yada kime ulaşmamız gerektiği ile ilgili bize yardımcı olursanız çok sevinirim. Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey, Şirinevlerde Bahçelievler Devlet Hastanesinin 3 sokak ötesinde 90 m2 40 senelik yüksek giriş 2+1 daire 235 bin TL değerindedir. Bu site içerisinde olup kentsel dönüşüme girdiği söyleniyor. Şu anda site sakinlerinden imza toplatılmış ve çok ünlü bir inşaat şirketine proje çizimi yaptılıyormuş. Ayrıca bu sitede oturan bir tanıdığım sitede oturanların imzasının yeterli olduğunu, devletin onay vereceğini söyledi. Devlet tarafından onaylanmama ihtimali olur mu? Sizce bu evi almalımıyım? Çünkü eğer bu proje gerçekleşmezse 40 yıllık bir evede 235 bin TL vermek çok mantıksız olur. Elimizdeki bütün birikimimiz olduğu için tereddütte kaldık.

Merhaba Bağcılarda bulunan eski bir sitede dairem var. Bu sitelerde kentsel dönüşüm kararı çıktı. Yakın zamanda burada planlan bir proje var mı? Nakite ihtiyacım var. Daireyi satıp satmama konusunda kararsızım. Yardımcı olursanız sevinirim. İyi günler

Merhaba hem calisan hem okuyan biriyim. Toprak satin almak istiyorum. İstanbul pendik çakaldere , kocaeli golcuk yada sizin önerdi?iniz bir yer varmı? Gölcukten alinir mi? Deprem bölgesi diyorlar. Hocam yardımcı olursanız çok sevinirim.

Merhabalar, Bio İstanbul diye bir proje vardı.Hesapta 2015 de hastane bile açılacaktı.En son http://emlakkulisi.com/bio-istanbul-projesi-iptal-mi/307957 linkindeki haberinizde ortaklık yapısı değişti demiştiniz.Bu proje de son durum nedir ? Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Şerifali bölgesinde site içinde 2+1 daire bakıyoruz. Daire fiyatları 100 m2 420-440 bin TL civarı, kiralar 1600-1700 TL seviyesinde. Bu fiyatlardan daire alınır mı? Bölge ve daire için yüksek midir? Bir de 2018 de devreye gireceği söylenen Ataşehir Finans Merkezi'nin fiyatlara etkisi nasıl olur?

Merhaba Tebernüş Bey. SURYAPI Corridor 2012 yılında ödeme yatığım daireyi 6 ay geçikmeyle sonunda bu yaz başlarında teslim aldık. Maalesef işçilik kalitesi beklediğimizden (ve bize söz verlen) çok daha düşük seviyede yapıldı. Teslim aldığımızda satış sonrası ekibine dairedeki eksikleri bildirdik. Beş ay geçmesine rağmen hala mutfak dolapların açma kolarını bekliyoruz. Salondaki laminat islak beton üzerine konulduğundan küflenmiş ve şişmiş. Söktüğümde altında komple su vardı. Geçen hafta değiştirdiler, ama yerine bir kısmı eski laminatları kullanmışlar. Satış sonrası kesinlikle yeni laminat kullandıklarını idaa ediyor, ama cumartesi takılan laminatları nasıl olur da 3 günde gene şişmiş ve küflenmiş. Süpürgeliklerin arkası küften komple siyah. Eskileri temizlenmeden bile yerine takılmış. Duvar kağıdı arkası duvar ıslak. Gösterdiğimde bu jel yapışkan olduğunu söylüyorlar. 6 ayda kurumayan ve kötü kokan jel yapışkan. Evin genelinde süpürgelikler duvara yapışık değil, bazı yerlerde 1cm'ye kadar delikler var. Ve bir sürü daha eksikler. Bu durumunda ne yapmamızı tavsiye ediyorsunuz? Normalde bu sorunları dışarıya anlatmamaya düşünüyordum, sonuçta yaşayacağım siteyi kötülemiş olurum, ama bize bu şekilde davranmaya devam ettikleri için herkesi uyaracağım. Komşulardan başlarım, yerleri kontrol etsin diye. Suryapının sadık müşteri olduğumu söyleyebiliyorum. Başka projesinden 2 arkadaşlarla beraber birer daire daha aldık(laminat problemi başlamadan önce), Corridordan yabanci bir arkadaşım da aldı. Bundan sonra ama kimseye tavsiye etmem, tam tersi herkese anlatırım olanları. Supermarka olabilirler, ama müşterisiyle ilgilenmedikten sonra o ödülün anlamı sıfır.

Tebernüş bey iyi geceler 26 kasım 2015 günü saat 10.00 da kartal 15 nci asliye hukuk mahkemesisnde davamız görülecektir sizlerinde aramızda olmanızı çok isteriz , ilk toplu feshi davası oluşu bölge ve Türkiye için önem arz ettiğini size hatırlatır teşekkür ederiz.

Merhaba Teberrüş bey ben 5 yıllık kurumsal emlak danışmanıyım (beylikdüzünde ) malum arnavutköy ve ilçeleri dahil arsa fiatları yüksek duruma geldi Benim sorum bu fiatlar şişmiş mi ? Yatırımcıma alması için tavsiyede bulunurmusunuz.(genel fiat üzerinden ) Benim içinde o bölge de iş yapmam için geç mi kaldım yoksa daha yenimi başlıyor ?