müteahhitten sıfır aldığımız evde duvarlarda aşırı rutubet yaşıyoruz.

Soru

Merhaba, İnşaat firmasından sıfır aldığımız daire yağmurlar başladığından bu yana tüm duvarlarda 15-20 cm yukarıya kadar ıslaklık var boyalar kalkıyor. Firmayı arıyoruz tamam ilgileneceğiz deyip kapatıyorlar. Dava açmak ve mümkünse evi geri almasını istiyorum. Böyle bir hakkım yada imkanım olabilir. Desteğiniz için teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2015 | 10:46 Servet DEMİR 991 Kişi okudu

konut kredisi çekme esnasında

Soru

iyi günler, konut kredisi çekme aın ile ilgili :( yüzde 75 , 80 civarı bitmiş olan daireme konut kredisi çekeceğim. dün iki farklı bankaya başvurdum. biri üzerime tapu geçmeden kullanamayacağımı, diğeri üzerinize tapu geçmeden bankaya tapu fotokopisi ( müteahhit üzerinde olup kat mülkiyeti çıkarılmış tapuyu mu kastedyiyor? ) ve maaş bordrom ile gelmem gerektiğini eğer tapu üstüme geçmiş olarak gelirsem konut kredisi kullanamayacağımı syledi hangisi doğrudur aydınlatır mısınız, süreç tam olarak nasıl işliyor

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2015 | 10:34 Mehmet EROL 329 Kişi okudu

Kat mülkiyeti ve müteahhit tavrı

Soru

Üstadım, Müteahhidin 50 daireli bir residence ta satabildiği 8-10 daire dışında kalan 35-40 dairede mülkiyet hakkı olması yani satamadığı dairelerde bilfiil oturulmamasına rağmen çoğunluk bende diye toplantı yapmadan,orada bilfiil oturan 80-10 dairede ki kat maliklerini hiçe sayarak.Topnatı daveti yollamadan Karar defteri çıktı onaylattım diyerek aidat toplamaya çalışması yasal mıdır ? Ben evimi kiraya verdim her türlü yasal başvuru ve bağlantıları mı yapmama rağmen mesela aidat ödemezseniz jeotermali keserim vb tehditler savuruyor.Jeotermal iç tesisat bakımı için bile para ödettirdi , güya kalfası dışarıdan daha ucuza yapıyormuş diye.Yani herkesle mahkemelik ve sorunlu müteahhit .Sıır bir ev böyle mi teslim edilir ? bunların ki meslek mi ticaret mi üstadım,bunları denetleyen şikayet edebileceğimiz bir kurum yok mu ? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımla.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2015 | 10:20 Savaş Ustaoğlu 561 Kişi okudu

DKY Kartal sahil Projesi Hakkinda

Soru

Merhabalar Tebernüs Bey, Dumankaya insaatin Horizon Kartal Projesinden 657.000 TL ye 2+1 Brüt 129 m2 Dairelerinden bir adet almak istiyorum.Sizce karli bir yatirimmidir, ilerde dahada deger artisi beklemek gercekci bir yaklasimmidir. Tesekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2015 | 10:04 Hakan Tekin 3057 Kişi okudu

Experin eve biçtigi deger

Soru

Merhabalar tebernüş bey Ev almak icin kreye başvuruda bulundum exper gelip %75 i icin 170 bin veriyor ben evin210 bine aldım Experin biçtiği deger 226 bine geliyor acaba arada fark uyguna aldığımı mı gösterir yoksa exper fazla deger biçmiş olabilir mi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2015 | 10:02 Hakan Aydın 699 Kişi okudu

Folkartlife ya da Narova? Hangisini tercih ermeliyiz?

Soru

İyi çalışmalar. Narova 2, 1+1 brüt 74 metrekare, 2190000 TL ve Folkartlife, studio, brut 46 metrekare, 223000 TL, hangisi daha iyi bir yatırım olur? Teşekkürler.

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2015 | 09:36 Özlem Özer 1137 Kişi okudu

Narova mı? Folkart life mi? Avcılar prestije mi?

Soru

Merhaba Serdar Bey, yatırım amaçlı daire almayı düşünüyoruz. Folkart 1+0 (200bin tl) narova 1+1(180bin tl) ve avcılar prestije 1+1 projelerinden hangisini önerirsiniz? Kiraya verme ve prim açısından sizce hangisi öne çıkar? Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2015 | 08:55 Ebru bağcı 1641 Kişi okudu

merhaba tebernüş bey nasılsınız

Soru

Tebernüş bey mrb. Büyükçekmece de çakmaklıda bi arsa aldım çok sıkıştım satmak istiyorum 7 haziran seçimlerinden önce süper fiyat veren insanlar şuan aldığım fiyatı bile vermiyor hangi emlakçı ya gitti isem seçim dediler 1 Kasım ı bekle hükümet kurulur sa süper olur dediler kafam çok karışık nolur bana bi yol gösterin.teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2015 | 01:25 Sinan Aktaş 1265 Kişi okudu

Eksper beklentimizden düşük fiyat verdi ne yapabilirim?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey. İstanbul Bayrampaşa da hem tramvay hem metroya yürüme mesafesinde, okul, hastane ve otobüs, minibüs güzergahında yeni tamamlanmış yüksek Giriş ve brüt 100 m2 olan bir daire için müteahhit ile 285 bin TL ye anlaştık. Bankaya 225 bin TL çekebilmek için başvuru yaptık. Banka krediyi onayladı ve expertiz gönderdi. Belirttiğim muhitte bu yıl itibariyle bu eve eşdeğer evler 290 bin ila 320 bin arasında satılmaktayken expertiz raporunda eve 230 bin TL değer biçmiş. Bu şartlarda bu evi alabilmemin imkanı yok. Sizin derin tecrübe ve bilgilerinize dayanarak bu durumda ne yapmamızı tavsiye edersiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2015 | 01:19 Şaban Kalfaoğlu 1737 Kişi okudu

arabami ve arsa mi satıp ev almak istiyorum . sizce mantıklı mi ?

Soru

Mrb Tebernüş Bey. Konya da 6 sene evvel 7000 tl ye aldigim , merkeze 15 km uzaklıkta ve bugün emlakcilarin 45 bin lira verdiği ve ileriye yönelik daha fazla değerlenip degerlenmeyecegi konusunda hiç bir fikre sahip olmadığım bir arsam ve 55 bin lira ederi olan bir aracim var. Ortalama 200 bin liralık bir evi bir miktar on ödeme ve kalanı kredi ile almak istiyorum. Bir sure kiraya verip kira getirisi ile de kredi odememe destek olur diye dusunuyorum.Çok borcun altına girmemek adına arsayı da vermeli miyim karar veremiyorum . Yardımcı olursanız çok sevinirim. Saygılar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Ekim 2015 | 00:40 Deniz acar 869 Kişi okudu