Merhaba tebernus bey uphill court 2 sene once 146bin tl aldigim 1+1 66m2 dairem su anda 260 bin gördü o donemlerde Ağaoğlu my world 1+1 81m2 daire fiyati 2 sene evvel 190bin di ama simdi 250bin civarı ama kiralar uphill court 800tl Ağaoğlu my world 1400 tl yatırım olarak Ağaoğlundan almak mantıkli duruyor ama gelecek olarak Bahçeşehir on planda gidişat oni gösteriyor ipre Bahçeşehir'de sizce ne yapiyim uphill satip İkitelli Ağaoğlundan mi aliyim sizce sizin fikriniz nedir prim yapmaya devam eder mi Bahçeşehir?

Merhaba, Sultangazi Cebeci Mah. 3+1 115 m2 20-21 yıllık bina da arsa tapulu 3. kat daire 145.000TL oturum amaçlı almak istiyoruz.İleride de yatırım yapabilir miyiz?

Merhaba, Bulunduğum binada 2 adet dükkan ve üstünde 2 adet aynı katta dubleks daire mevcuttur. Kendi dubleks dairemin üst katında 2 oda 1 banyo bulunmakta ve bir de çatı arası bulunmaktadır. Evimin çatı arasını açtırıp 18 m2'lik bir oda haline getirdim. Eğer birisi şikayet ederse belediye eski haline getirilmesini mi ister yoksa ceza mı keser ? Böyle bir durumun oluşmaması için bu saatten sonra belediyeden izin alabilir miyim ?

Merhaba. Çantaköy'de 2008 yılında 35.000TL ye yatırım için aldığım, villa imarlı 500m2 arsama, 150.000TL ya müşteri var. Arsayı satıp, kira çarpanı 140 olan, bir konuta, (borçlanıp faiz ödemeyeceğim) geçmem mantıklı olurmu? Arsam için hala yükselme imkanı varmıdır (geçen yıl 120.000TL verildi) ?

eşimin akrabağsının tokiden aldığı konutu almak istiyoruz. 55000 tl nakit verip evde otururkende 775 tl olan taksitlerini biz ödemeye devam edeceğiz ileride bir sorun çıkarmı. çünkü 15 yıl çok uzun bi zaman sonunda ödediğim taksitlerin yanıma kar kalmasını istemem.... çoookkkk teşekkürler...

Merhaba Ahmet bey, Bir yıl içinde 2 tane arsa alıp sattım değer artış kazancı vergisi hesaplaması yaptım hesaplamalarıma göre vergi çıkmadı. fakat yılda 2 arsa sattığım için herhangi bir sıkıntı yaşar mıyım(alım satımda limit varmı) ? önümüzdeki yıllarda da alıp satmaya devam edip değer artış vergisi çıkmadan fakat yılda 5-6 arsa alıp sattığım zaman değer artış vergisi çıkıp çıkmamasına bakılmaksızın yaptığın iş ticari denip şirket kurmam gerekir mi? teşekkürler.

innovia3 te 3 artı 1 127m dairem var.içeriside teslim aldığım tarihten buyana afrikalı üniversite öğrencileri kiracılarım var.şimdiye kadar hiç bir sorun yoktu.fakat iki aydır yönetimkiracıları ve beni taciz ediyor.tahliye edin diye.aidat borçları olmadığı halde sularını kesiyor. ben de diyorum ki tamam çıkarayım da ne gerekçeyle çıkarayım.şikayet var diyorlar,göreyim diyorum ,gösteremeyiz diyorlar,isimleri kapatın da gösterin diyorum tamam diyorlar yine gösteremiyorlar.ben 1000 tl kira alıyorum çıksalar en az 1200 tl ye kiraya verebilirim.fakat haksızlık yapmaya vicdanım razı gelmiyor. ne yapmamı önerirsiniz. ben savcılığa şikayet etmeyi düşünüyorum.şunuda belirtmeden geçemiyecem,eğer ben çevrelerine rahatsızlık verdiklerine gerçekten inansam,herkesten önce ben çıkarırım.benim emlakçılara ilk söylediğim şey kiracı komşuları rahatsız etmeyecek para ikinci planda gelir diyorum. bana yardımcı olursanız sevinirim.saygılarımla.

Merhaba, Ankara'da iki kişilik çalışan bir aileyiz. Şimdilik 500 lira kira ile oturmaktayız hem yatırımlık hem en azından 5-6 sene oturmalık yatırım yapmak istiyoruz. Daha sonra bunu satmak yada kiralamak planımız olabilir. Baktığımız ev Çayyolu Elmar kule projesinde net 43 m2 1+1 ofis olarakta kullanılabilen bir daire. Fiyatı 298.000 TL 10 yıl kredi ile alma planımız var ? Kira geliri 1700 lira ön görülmekte. 2017 sonu teslim deniliyor. Proje rezidans tipi açık avm ve birçok imkanı bulunuyor i. Ne dersiniz değer mi ? Alınsı sizce karlı mıdır ?

Merhaba, benim toki konutlarından aldığım evin kredi borcu 21 ekim (dün) bitti. Ben evi babama devredeceğim. Henüz tapuyu almadım. Öğrenmek istediğim şey: Tapuyu kendi adıma almadan babamın adına çıkarabilir miyim? İşlemlerin uzadığı söyleniyor, ben öğretmenim fazla izin almam sıkıntı olur.Tapuyu önce kendi adıma alıp, sonra babama devretmeden ,direkt babamın adına yapılabilir mi?

Sayın Tebernüş Kireçci Bey, Öncelikle yazılarınızı elimden geldiğince takip etmeye çalışan biri olarak, yapmış olduğunuz çalışmalarınızın büyük emekler sonucu elde edilmiş bilgilerin paylaşımı olduğu düşüncesi ile, naçizane emeğinize sağlık demek isterim. Benim merak ettiğim konu, Binamız yapılan ölçümler sonucunda riskli yapı ilan edilmek üzere. 1-) Oturmuş olduğum dairenin tapusu anne ve babamın üzerine. Ben ikamet ediyorum. Telefon ve doğal gaz faturaları benim adıma ve ödemeleri ben yapıyorum. Su, elektrik faturaları anne ve babamın adına. Ödemeleri ben yapıyorum. 2-) Anne ve Babam tapusu benim üzerime olan başka bir ilçedeki dairede oturuyorlar. Buranın doğalgaz, su, elektrik faturaları benim adıma ve ödemeleri ben yapıyorum. 3-) Anne ve Babam emekli ve tek evleri olduğu için emlak vergisi vermiyorlar ve oy kullanmalarından dolayı mersis kayıtları şu an oturmakta oldukları benim tapu sahibi olduğum ilçe. 4-) Ben tapusu sahibi olduğum dairenin emlak vergisini ödüyorum. Ama mersis kaydım (çocukluğumdan beri oturduğum) tapusu anne ve babama ait olan dairenin bulunduğu ilçe. 5-) her iki dairede istanbul anadolu yakasında. Riskli yapı kira ödemesinden ben başvurursam yararlana bilir miyim? Cevabınız için şimdiden teşekkür eder, Hayırlı çalışmalar dilerim. Saygılarımla Özhan Meriç