31.05.2012 tarihinde bir firma ile bir daire bedeli bedeli peşin verilerek daire satış sözleşmesi yapıldı ve tapusu alındı. Daire, sözleşmeye göre 30.10.2013 bitmiş olarak teslim edilecekti. Bu tarihten sonra geciken her ay için 300 (üç yüz) dolar ödeme yapılacaktı. Daire hala bitmedi. Uyanık firma bir madde ekleterek 3. kişi ve kurumlardan kaynaklanan gecikmeler bizi bağlamaz, avucunuzu yalayın diyor. Satış sözleşmesine böyle bir maddenin eklenmesi onların kusurunu ortadan kaldırır mı, aylık 300 dolar gecikme bedelini alamaz mıyım. Dava açtım, birde dava masraflarını bana yıkmak istizor firmanın avukatları. Yardımcı olursanız çok sevinirim

Sembol İstanbul projesinden 1+1 40 m2 daire alan bir arkadaş tan bu daireyi 84.000,-TL ye devir aldım. Öncelikli sorum bu iyi bir yatırımmı. İkinci sorum Sembol İstanbul un bitiş tarihi 31.12.2015 tarihi idi. Bu tarihte bitme şansı var mı. Süresinde bitirilmezse ne gibi yaptırımlar olabilir. Şimdiden teşekkürler

Merhabalar. Kurtkoy de mıra da 950000tl ye vılla amaya karar verdık. Ama o bolgede yaptıgımız araştırmalarda aralık 2016 da teslim edilecek olan optımum unique projesınde kı vıllaları da beğendık. Mıra hemen teslım. Dıgerı bır yıl sonra. Kalıte ve yatırım açısından hangısını tavsıye edersınız? Tesekkurler

Merhaba Kireş'çi bey ben 3 dönüm arsa aldım fakat tapumda yüzölçümü yani bu ha m2 dm2 yazan yerde 1.026.346,11 m2 yazıyor kafam çok karışık yoksa bu 1 dönümmü yapıyor beni bilgilendirirseniz sevinirim tapumda 3000 m2 yazan bi rakam hiç yok :((

Merhaba.364.000 TL ye almıs aldıgım dairenin sözleşmede vergiye tabi değeri 266.000 TL görünüyor.Tapu harcını öderken 364.000 TL üzerinden mi,266.000 TL üzerinden mi hesaplanacak. Birde tapu masrafım ne kadar olacak acaba. ( Sözleşmede tapu ile ilgili masraflar kanunda belirtilen taraflarda ödenir diye bir madde var.)

manisa sarıgöl de bir inşaat yaptım yapı sahibi ile anlaşıp işe başladım ancak çıkan bazı anlaşmazlık sebebi ile yapı sahibi tarafıma noterden ihtarname göndererek işimize betonarme kısmında son verdi tabi ben bu işten dolayı sgk dan işyeri nosu alarak işçilerimi sigorta gösterip pirimlerini yatırdım fesih yapılınca bende sgk giderek dosyamı kapattım ancak yapı sahibi belediyeye dilekçe yazarak iskan kullanma izni istemiş belediyenin yakıni oldugu için belediye sgk ya yazı yazarak bana ait olan dosyamdan ilişiksizlik belgesini belediyeye göndermiş belediyede bu belgeyi kullanarak şahıza oturma izni vermiş ne yapmalıyım? ben bana ait olan sgk dosyamdan belge alınmasına razı değilim ve bu şahız bizden sonra başka bir firmayla anlaşıp kalan işlerini ona yaptırmı doğal olarakta binada iki mütesaahhit oluyor işi teslim eden ikinci müteaahhit ne yapmalyım bunların yaptığı suç değilmidir saygılarımla.

Tebernüş bey Merhabalar, Öncelikle Ülkemle birlikte her günümüzün-gününüzün bir öncekinden başarılı ve kazançlı geçmesini temenni ederim. Elbet sorum var ama Robot değil insanız önce... Sorum Yapılan projeler, hizmetler, yapılacaklar, beklentiler, belki çılgın projeler dikkate alındığında Esenyurt (özellikle N-Tower, Regnum, Solarkent, Crown Tower, Samsun Tower bölgesi, Haramidere) ilçesindeki bu projeler bölgesi mi yoksa Anadolu Yakasında Viaport Avm ye yakın ( Dumankaya cadde, greenlife, Viaport house & suits, garden planet, Dumankaya flex,) bölge mi daha fazla beklenti içermekte. Projelerden ziyade, çünkü projeler metrekare, fiyat, kira getirisi, sosyal donatı olarak üç aşağı beş yukarı aynı... Benim burda aradığım iki bölgeden hangisi lokasyon olarak daha fazla getiri yapabilir.Hangisinde beklenti daha fazla? Siyasal istikrar, metrekare, getiri, fiyat,kira çarpanı her şey eşit dersek... Saygı ve Selamlarımla

Merhaba 6306 sayılı kanun gereğince tapuda mal sahibi olarak 30.000.000 tl ipotek işlemi yapılacak bunun riskli yapı kapsamında olan yer tapuda bize bir harç çıkması mümkünmüdür.

Tebernüş Bey !İzmir Gaziemir Beyazevler Mahallesi'nde optimum alışveriş merkezinin arkasında 2+1 265 bin liraya kredi kullanarak ev aldım.Alma amacım hem oturmak hem de yatırım yapmaktı.Size göre doğru bir yatırım yaptım mı?Bir de optimumu yapan firma alışveriş merkezini büyütme kararı aldıı.

Merhaba Tebernüş Bey cevaplarınızı ve emlakkulisi.com daki paylaşımlarınızı ilgiyle takip ediyorum. Şuanda Avrupa konutları atakent 3 te 1+1 bir dairede 1.550 tl kira ile oturmaktayım. Aylık gelirim ortalama 7 bin. Spradon vadi projesinde 400.000 tl ye 2+1 103 m2 acık mutfaklı daireler satış ofisinden satılık. Ödemeler ise şöyle; 120 ay*2000 taksit (heryıl %10 artış) 4 ara ödeme 12 ayda bir 30.000 tl. Hemen teslim. Kiralar 1200 tl. Ödemeler cazip gibi görünüyor. bölgede daha uygun projeler var fakat peşinatsız bukadar kolay ödeme planı olan bir proje yok, sizce biran önce kiradan kurtulup almalı mıyım? Yoksa beklemeliyim. Siteyle ilgili bir cok soekülasyonlarda otaya atılıyor kararsızım. Buarada yaşım 28 ve işim Bahçeşehire de Halkalıyada eşit mesafede. Cevabınız için simdiden teşekkürler...