merhaba. Ankara'nın kapsama alanı dışında olduğunu biliyorum. Ancak yine de tavsiyenizi almak isterim. 1+1 55 m2 ve 2 yıllık eşyalı dairenin fiyatı 140.000 TL. ve halihazırda 850 TL.den kiracısı mevcut. Daire kısa vadede prim yapacak gibi görünmüyor. Ancak kira çarpanı açısından çok mantıklı görünüyor. Sizce almalı mıyım?Teşekkürler.

Merhaba tebernus bey mashattan yada maslak 1453 projesinden 80 metrekare ev 600 -650 bin civari kira olarak 2500 civari kiraya verebilyoruz.sizce pahalimi kira carpani...alinirmi tesekkur ederim

Merhaba Tebernüş bey, biz 60 hane tek tapu 6500 m2'lik bir arsada site halinde 10 blok oturuyoruz. Her kişi arsanın her yerinden pay sahibi. Biz bu arsayı bloklara bölüştürmek istiyoruz nasıl yaparız? Bunu isteyende var, istemeyende. Birde şöyle bir problem var, ben 1. blok da yol kenarında daha değerli yerde oturuyorum, 5. blok da ki kişi benim orada da hakkım var deyip karşı çıkıyor. Yani baya bir karışık durumdayız. Şimdiden cevabınız için teşekkür ediyorum...

Ev almak için emlakçı ya gittim emlakçı alacağımız evin aylık ödemelerinin 2000 tl yi gelmeyeceğini soyledi ama banka ödemelerin 3000 tl ye geldiğini söyledi bende evden vazgeçtim emlakçı kaporami vermiyo mahkemeye versem alabilirmiyim tüketici mahkemesi harç alırmi teşekürler

iyi aksamlar Tebernüs bey,ben acıbademde kendi evimde oturuyorum,emekli bankacıyım,elime 260.000.-kadar bir para gectı,ve emlak alarak kiraya verıp maaşıma takvıye yapmak istedim.kısıklıda 65 m,1.1 ve 900.tl kıracılı cadde ustu ve yüksek giriş bır ev buldum,ieriye donuk olarakta karlı olurmuyum ve iyibir yatırım mıdır,bir bilene sor dediler,bende soruyorum,lütfen bana cevap verirmısınız,tesekkür ederim

Merhaba Iyi Aksamlar size sorum su olucakti kira carpani tam olarak nedir bana matematige dönüstürerek bir örnek verirmisiniz yani 400 milyar liralik evin kirasi mesala 1.600 tl ise bu evin kira carpani 400/1.6 = 250 mi oluyor bana sayilar la bir örnek verirseniz cok sevinirim

Merhaba, Narova 2.etap projesi içerisindeki 20 katlı binadan 1+1 almayı düşünüyorum. üst katlarda (16-20) olduğu için 227.000 TL fiyat verdiler. sizce bu rakam uygun mu? yada farklı bir öneriniz var mı?

merhaba tebernüş bey. ben daha önceden 2009-2011 yıllarına kadar hazine arsalarının doğrudan satış yapıldığı dönemde kadastro dan adıma tahsis edilen arsayı maddi yetersizlik sebebiyle alamadım. daha sonradan 2012 yılında aynı arsayı almak için müracaat ettiğimde doğrudan satışın bittiğini arsayı alamayacağımı eğer almak istersem dosyama dilekçe yazmamı ilçe milli emlak servisinden istediler. dilekçeme istinaden satış işlemlerinin yeniden başlatıldığını söyleyip bu günkü tarihe kadar aksattılar. son olarak ilçe milli emlak servisine gittiğimde bana tahsis edilen arsanın ihale yolu ile satılacağını ve içerisinde bulunan evimin yeni inşaat olduğu sebebiyle evin kıymeti biçilerek evin değerini de parasal olarak benden alınacağını yani evimi bana satacaklarını söylediler. daha önceden satış için dilekçemin olmasına rağmen işleme koymadan ve 3 sene beni beklettiler. bu durumda size iki tane sorum var. söyledikleri gibi kendi evimi bana satabilirlermi satarlarsa yasal dayanakları nedir. ve bu genel durum hakkında benim ne yapmam gerekir. şimdiden teşekkürler

Öncelikle kolaygelsin.benim sorum mutahite kat karşılığı yer vercem komisyon olarak daire alicam bunu sözleşmeye nasıl ekletebilirim.birde bu mutahit sozlesmeyi başka bir mutahide devrederse benim komisyon olan daireyi nasıl talep edebilirim.

Tebernüş Bey Merhaba, Sorularımıza verdiğiniz samimi cevaplar ve gösterdiğiniz ilgi için çok teşekkür ediyorum. 2012'nin şubat ayında Yorum İnşaata ait Yorum İstanbul adlı siteden ancak firmadan değil de topraktan alım yapan ikinci bir şahıstan aldık. Daireyi aldığımızda pek çok eksiği ve sorunlu yeri vardı. İnşaat firması bu sorunları toplamda 3-4 ay gibi bir sürede halletti. Bu süre içinde evi kullanamadık. Nisan ayında yönetim kurulunca bizden hem bu ayların ücretini hem de "Ortak Gider Avansı" adı altında bir borç çıkardı. Biz de daireyi ikinci el aldığımızı ve "Ortak Gider Avansı"nı ilk sahibinden almalarını söyledik o gün bugündür bu parayı ödemedik. Bugün aldığım tebligatla hem ortak gider avansını hem de o kullanmadığımız dönemlerin aidatlarını yönetimin faiziyle istediğini gördüm. Ne yapmalıyız? Bu borç gerçekten bizim mi, hakkımızı nasıl aramalıyız?