Hayırlı Günler Efendim. Sualim şöyledir. 2013 yılında arnavutköy boyalık havuzlar mevkiinde 250m2 45.000tlye 250 kişi hissedarı olan 108.000.00 m2lik tarla satın aldım. Muvaffakiyetname ile benim yerim belirlenmiş. Kanalistanbul ve 3. Köprü güzergahı üzerinde olduğu söylendi. Şimdi ise tarlanın yanıbaşına kocaman telefon verici dikilmiş, yeri yüksek bir yamaçda. Yanlış yatırım mı yaptım acaba, hemen satayım mı diye şüpheleniyorum. 60.000 TL'ye alan varmış. Bekleyemem mi satayım yardım olursanız çok sevinirim. Gerçekten kanalistanbul geçerse ve Köprü güzergahı üzerinde olur mu diye şüpheleniyorum. Prim yapar mı beklersem yoksa zarar mı olur? Sizden yardım talep etmekteyim, zorla yığıdığım para heba olmaya. Allah razı olsun şimdiden yardımınız için.

Merhaba, 4 dönüm tarla satın aldım. Sonrasonra e-devlet uygulamasında tarlanın 1,5 dönümünde Elektrik Kurumu lehine 1987 yılında konmuş irtifak hakkı olduğunu gördüm. Elektrik telleri nedeniyle. Eğer tarla imara açılır ve arsa statüsü kazanırsa yaklaşık %40 lık kayıp 4 dönüm üzerinden mi hesaplanır, 1,5 dönüm üzerinden mi hesaplanır ? Yardımlarınız için teşekkürler,

Merhabalar , Seneye üniversitesiden mezun olduktan sonra emlakcılığa atılmak istiyorum. Akrabalarm istanbulda , Alanya ve İzmirde büyük insaatlar yapiyor. Benim amacım onların ve başkaların dairelerini satıp para kazandıktan sonra kendimde inşaata atılmak istiyorum. Bir kaç tane emlak kursları araştırdım fakat hangisine gitmek mantıklı olduğunu bilemedim. Size sormak istediğim ben bu işi nasıl ve nerede hangi kursa gitmekte öğrenip doğru bir yolda bulunmuş olurum? Saygılarımla, Murat KURT

Merhaba Tebernüş Bey. İzmir Bornova'da Narova 2. Etap Projesi var. 2+1 Daireler 110 metrekareden başlıyormuş. Fiyatı da 270 bin den başlıyormuş.Teslim tarihi de Mart 2017 dediler. Almaya kalksam acaba doğru bir iş yapmış olurmuyum size? Bu 1.5 sene içerisinde fiyatı % kaç artar kestirmek mümkün mü acaba? Tavsiyelerde bulunursanız yada daha iyi fikriniz varsa paylaşırsanız sevinirim. İyi günler

Ben özyurtlardan daire aldım daha binanın kabası bitmeden geri kalan parayı isteyip Size tabuları vereceğiz diyorlar tabuları aldıktan sonra evleri bitirmemeleri mümkünmü yasal olarak hatta geri kalan parayı bankadan ev kredisi çekeceğim teşekkürler

Ben özyurtlardan daire aldım daha binanın kabası bitmeden geri kalan parayı isteyip Size tabuları vereceğiz diyorlar tabuları aldıktan sonra evleri bitirmemeleri mümkünmü yasal olarak hatta geri kalan parayı bankadan ev kredisi çekeceğim teşekkürler

Merhabalar, Ben 1 ay önce bir ev kiraladım kiraladığım kişi ev sahibinin arkadaşı vekaleti olduğu için o bakıyormuş evlere ben 800 TL ye anlaştım ve tuttum evi daha ben evi tuttub yerleştikten sonra ev sahibi gelip ben 800 TL ye vermiyorum 950 TL istiyorum dedi bende 800 TL anlaştığımızı söyledim ve bu durumda ne yapmam gerekli bide ben eve boya fayans yaptırıp masraf ettim ne yapmam gerekli yardımlarınızı rica ediyorum

Tebernüş bey merhaba, sizi takribi 2 yıldır neredeyse her gün severek takip ediyorum. İlk mesajımı size 4 Kasım 2013'te atmıştım. Bu süreçte Bahçeşehir Uphill Courttan 1+1 daire alarak ev arayışımı sonlandırdım. 2014 ün ilk aylarında 140 bin tl'ye aldığım dairemiz Ekim 2015 tarihi itibari ile 220 bin tl gibi bir rakama alıcı bulabiliyor. 15 aylık bir süreç de 80 bin tl gibi bir değer artışı söz konusu. Buraya kadar herşey iyi gibi gözüküyor. Lakin Bahçehir Uphill Court'un bütünüyle bir site olmayışı, Sosyal Tesis imkanlarının sıfır olması. Buna rağmen yüksek aidatların varlığı, hizmet başta olmak üzere, sosyal imkanlar olarak karşılığının alınamamasından ötürü geleni kaçıracak cinsten bir durum mevcut. Her bloğun ayrı aidat yapısı, bir blokta 2+1 dairenin aidatı 250 tl iken, diğer blokta 1+1 dairenin aidatının 300 tl'ye yakın olması, Aidatlarını düzenli ödemeyen kişilerin varlığından mütevellit, ödenemeyen birikmiş borçlar yüzünden, aidatını düzenli ödeyen kişilerin mağdur edilmesi. Nasıl diye soracak olursanız? Sırf aidatını düzenli ödemeyen kişilerin yol açtığı borçlar yüzünden ek aidat toplanılması gibi saçma durumlar söz konusu bu sitede. Bir zamanlar Elektrik Kaçak Bedelinin, Elektrik faturalarımıza yansıtılmasına benzetiyorum bu durumu. Sonra Kiptaş'ın 36 katlı binalarının Uphill Court'un hemen yanı başında yükselmesi. Buradan kendi görüşlerimi paylaşmak ve içimi dökmek istedim. Uphill Court Bahçeşehirde hiçbir sosyal tesis imkanı yoktur. Aidat'ın dışında Su ve Isınma Giderleri ile her dairenin, Aidat dışında ek 100 tl daha ödemesi gelmektedir. Sosyal imkan sadece küçücük olan her bloğun önündeki havuzdur. Sanırım bende yakın gelecekte Uphill Court'tan kaçanlar listesine kendi adımı ekleyeceğim.

Merhabalar, 2012 yılında eşim ile birlikte emlak ofisinin önerisi ile istanbul bahçelievlerde bir ev için 200.000 bin tl lik bir ev alımı için sözleşme imzalamıştık. Ve emlak firmasına 10 bin tl kapora banka havalesi yolu ile ödeme yapmıştık. Tam kredi hazırlıklarında iken eşimin hamile olduğunu öğrendik. Ve eşim işinden istifa ederek ayrılmak zorunda kalmıştı. Doğal olarak tek maaş ile ev kredisinin bizi zorlayacağını düşünerek evi almaktan vazgeçtik. Firma ofisinde karşılıklı imza altına alınmış sözleşmede 30 bin tl sözleşmeden tek taraflı vazgeçme maddesi olduğu için sözleşmeyi kaporayı yakarak kendilerinden teslim aldım. Aradan geçen süreyi göz önüne aldığımızda dava yoluna gitsem ödemiş ve karşılığında birşey almadığım 10 bin tl yi kendilerinden tahsil edebilmek mümkün müdür ? Vereceğiniz cevaba göre hareket edeceğimi belirtir saygılar sunarım.

Merhaba tebernüş bey. ben 225 bin tl ye üsküdar kısıklı mahallesinde bahçe katı içi güzel bir daire aldım. içindeki kiracı 800 tlden oturuyor uzun zamandır 1000 tl ye cıkartcam. ev 2+1 75 m2. yapılcak metroya yürüme mesafesi 5-6 dk. butik sitede kapalı otoparklı Sizce mantıklı mı.