Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul'da aylık 1400 liraya kirada oturuyorum. Ancak ev almak istiyorum. Nakitim sadece 30 bin lira. Bu parayı peşinat olarak kullanarak kredi çekerek İstanbul'da oturabileceğim bir ev alamıyorum maalesef. Dolayısıyla acaba 100 bin lira civarı 1+1 bir ev alıp 500 liradan kiraya versem durumum açısından mantıklı olur mu? Öyle ise tavsiye ettiğiniz bölge var mıdır İstanbul için? Şimdiden teşekkürler..

hocam iyi günler ; arsamınızın yanındaki komşu arsa inşaat yapacak. ancak kendi arsalarını birleştirirken; hemen aramızda ve yola cephesi bulunmayan, evvelden tedaş elektrik direğinin bulunduğu ufak b,r arsa olduğu tapuda çıkıyor. belediye bu arsanın da tevhide zorunlu olduğunu söylüyor.tedaş arsayı ikimize birden satacak.ancak biz almak istmeiyoruz bizim payımızı da satın almak istediklerini belirtmişlerdi. Yalnız son 10 gündür hiç ses seda çıkmadı. acaba almadan tevhid etmeden ruhsat alabilirler mi?bu işte bir kurnazlık mümkün mü? kanunları pek bilmiyoruz ancak yarın öbür gün inşaata başlarsak biz de bu minnacık arsanın bizim üstümüze kalmasını da istemiyoruz. çünkü onlar izin vermez ise biz de inşaat yapamazmışız. ne olur yardımcı olun ltf. teşekkürler

hocam iyi günler ; arsamınızın yanındaki komşu arsa inşaat yapacak. ancak kendi arsalarını birleştirirken; hemen aramızda ve yola cephesi bulunmayan, evvelden tedaş elektrik direğinin bulunduğu ufak b,r arsa olduğu tapuda çıkıyor. belediye bu arsanın da tevhide zorunlu olduğunu söylüyor.tedaş arsayı ikimize birden satacak.ancak biz almak istmeiyoruz bizim payımızı da satın almak istediklerini belirtmişlerdi. Yalnız son 10 gündür hiç ses seda çıkmadı. acaba almadan tevhid etmeden ruhsat alabilirler mi?bu işte bir kurnazlık mümkün mü? kanunları pek bilmiyoruz ancak yarın öbür gün inşaata başlarsak biz de bu minnacık arsanın bizim üstümüze kalmasını da istemiyoruz. çünkü onlar izin vermez ise biz de inşaat yapamazmışız. ne olur yardımcı olun ltf. teşekkürler

hocam iyi günler ; arsamınızın yanındaki komşu arsa inşaat yapacak. ancak kendi arsalarını birleştirirken; hemen aramızda ve yola cephesi bulunmayan, evvelden tedaş elektrik direğinin bulunduğu ufak b,r arsa olduğu tapuda çıkıyor. belediye bu arsanın da tevhide zorunlu olduğunu söylüyor.tedaş arsayı ikimize birden satacak.ancak biz almak istmeiyoruz bizim payımızı da satın almak istediklerini belirtmişlerdi. Yalnız son 10 gündür hiç ses seda çıkmadı. acaba almadan tevhid etmeden ruhsat alabilirler mi?bu işte bir kurnazlık mümkün mü? kanunları pek bilmiyoruz ancak yarın öbür gün inşaata başlarsak biz de bu minnacık arsanın bizim üstümüze kalmasını da istemiyoruz. çünkü onlar izin vermez ise biz de inşaat yapamazmışız. ne olur yardımcı olun ltf. teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, 20 daireli bir apartmanda dairem var. Kentsel dönüşüm kapsamında risk raporu ile ilgili yapılan başvuru sonucu bina beklendiği üzere "çürük" çıktı. Rapor tüm ilgili taraflara tebliğ edildi, itiraz süreleri tamamlandı ve rapor kesinleşti. Kanun gereği belirlenmiş süreler içerisinde binanın tahliye edilerek yıkılması gerekli. Yeniden yapım için gereken 2/3'lük çoğunluğun sağlanmasında yaşanan sıkıntılar sebebiyle süreç çok yavaş ilerliyor. Dairelerin büyük kısmı boş. Bir kısmında ise ev sahipleri veya kiracıları ikamet etmeye devam ediyor. Size sormak istediğim, binada oturmayanlar açısından aidata (yakıt dahil) katılım bu aşamada hala zorunlu mudur? veya kentsel dönüşüm kapsamında aidat ödemesini sonlandırmak adına yapılması gereken bir bildirim veya sair hukuki bir işlem var mıdır? saygılarımla,

Merhabalar Tebernüş bey. Nidapark Başakşehir projesinden zemin kat güney cephe net(süpürülebilir) alan 65.54 metrekare bir daire aldım. daireyi 287280 tl ye aldım. Sizce nasıl bir yatırım. Fikirleriniz benim için çok önemli. Şimdiden çok teşekkür ederim.

merhabalar ben kiracıya ihtarname çekmek istiyorum illaki ihtarnameyi avukatın mı yazması gerekir teşekkürler.

Merhabalar, Kira sözleşmemizin süresi dolmadan, ev sahibimizin ısrarlı telefonları ve en son iş yerimize gönderdiği ihtar ile evi boşalttık. İhtarda, evin yıkım kararının çıktığı, yasal sürenin dolduğu (bizle bu kararı paylaşmamışlardı daha önceden), müteahhit ile anlaşılmak üzere olunduğu ve belirtilen tarihte evi boşaltmamız gerektiği yazılıydı. Evi boşaltma tarihi geldiğinde, müteahhit ile anlaşamadıklarını (bu durumda belediyeden alacağımız kira bedeli yardımını kaybetmiş olduk) ve bize sözlü olarak vaat ettikleri taşınma yardımını da yapamayacaklarını öğrenmiş olduk. Yıkım kararı ile bizi evden tahliye ettirdikten sonra ise evi düzenleyerek kendileri oturmaya başladılar. Bu durumda hukuki olarak yapabileceğim birşey var mı yoksa kendi evleri olduğu için yıkım kararı da olsa beni tahliye ettikten sonra oturabilirler mi?

Hilal hanım merhaba.23 Aralık 2014 tarihinde icradan arsa aldım.ihaleye 7 gün içinde itiraz olmadı ve ihale kesinleşti.ihale bedelini ve ödemem gerken vergileri yatırdım.fakat aldığım arsa miras olduğu ve mirasçılardan bir tanesinin borcuna istinaden satışa çıktığı için arsa ortaklığın giderilmesi yolu ile satılmış.satış dosyasında bulunan veraset ilamını mahkeme hatalı çıkartmış.veraset ilamı hatalı olduğu için veraset ilamında ismi bulunmayan diğer mirasçılardan bir tanesi veraset ilamının düzeltilmesi davası açtı.arsaya ihtiyati tedbir konuldu.veraset ilamının düzeltilmesi ve ihtiyati tedbirin kaldırılması şeklinde dava açıldı ve veraset ilamı düzeltildi,ihtiyati tedbir kaldırıldı.mahkemeye dilekçe yazarak ihtiyati tedbir kaldırıldığı için adıma tapuda tescil yapılmasını istedim.fakat hakim tasfiyeye yer olmadığına karar vermiş.yani şimdi mahkeme bana tapuyu vermiyor.ihalenin feshini isteyen kimse yok.ne borç alacaklısı ne ben nede yeni çıkarılan veraset ilamındaki mirasçılar hiç birimiz ihale fesih davası açmadık.ben arsanın adıma tescil edilmesi için nasıl bir yol izlemeliyim.teşekkürler.

Merhaba, Bir eve kiracı olarak talip olduk. Ev sahibi yabancı uyruklu. İstanbul'da çok sayıda gayrimenkulü var. Kiracı işlerini takip eden bir kişi var. Ve onunla kontak kurduk. Vekalet olduğunu söylüyor. Vekaleti görmeden kontrat imzalamayacağım ama bu vekaletin geçerliliğinden nasıl emin olacağım? 5 sene sonra evi boşaltacak olduğumda bu şahıs ortada olmazsa paramı nasıl tahsil edeceğim gibi sorular kafamda. Özetle yabancı uyruklu bir mal sahibinden bu evi kiralarken, kontrat ve diğer detaylar hakkında nelere dikkat etmeliyim? Teşekkür ederim.