merhaba Anka Yapı firmasının tamamlamadığı projesi sebebi ile alacak davası açtım. Davayı kazandım ve icra takibi başlatıldı fakat firma iflas erteleme davası açtığı için icra takibi yapılamıyor. Bu davaya da mudahil olduk. İflas erteleme davasının sonucunu beklemek dışında yapılabilecek birşey var mıdır?

Kiracı olarak oturduğum apartman maliklerinin bir kısmı binanın çürük raporuyla yıkılması için belediyeye başvurdu (2/3 çoğunluk sağlanıp anlaşma sağlanamadı). Belediyeden henüz yıkım kararı çıkmadı ama büyük ihtimalle çıkacak. Belediye tarafından tebliğ gönderildikten sonra en az ve en fazla ne kadar sürede daireyi tahliye etme hakkım bulunuyor. Kış günü çok zor durumda kalacağım. Yardımınızı rica ederim.

Nugyo nun Nurol park-Nurol tower ve Nurol life projeleri Hakkı'nda son durum nedir bilgilendirirseniz çok sevinirim

Ilginize teşekkür ederim.Deluxia 720 bin,Moda 450bin,Tuzla Evora 180 bin TL. Batu Ataşehir"i aldığımda 400 bin TL idi,,Tuzla Evora 110 bin TL idi Batı Ataşehir aynı HIZLA prime devam eder mi?Moda'nın prim potansiyeli nedir? Teşekkürler

Merhaba Tebernus Bey,bu size yazdigim 2.sorum.ilkinde cok yardimci olmustunuz.tsk ederim oncelikle.2ev opsiyonumuz var:oyak ayazaga sitesinde 3+1 120m2 yuksek giris 550bin veya kentplus centriumda 2+1 375bin.oyaktaki ev kiracili,kirasi 1500tl.o bolge icin kira ucuz mu sizce?arakatlar icin 2000-2200tl civari diyorlar.kentplusta da kira 1500 civari gozukuyor.kira carpani olarak kentplus cok onde.ama 3 sene onceki ev fiyatlariyla simdiki ayni.pek prim yapmamasi beni dusundurdu.oyaksa %30a yakin prim yapmis.oyak.in yaninda nidapark yapiliyor,500kisilik bir hastane yapiliyor,daha da primlenir mi yoksa max seviyede primlenmis mi sizce?kentplus.in etrafinda pek bir hareket yok.primlenecek gibi gozukmuyor.evleri yatirimlik dusunuyorum.yorumunuzu merakla bekliyorum.simdiden tesekkurler

Tebernuş Bey iyi günler dilemek isterim öncelikle.sorum bundan 15 sene kadar önce belediye 400 metrekare yeşil alan olarak bir yer aldı bizden.Komşumuzdan da aynı şekilde fakat komşumuz o yıl içinde belediyeden bunu satın aldı. Bende bu sene belediyeden satın almak istedim ama bana yerin hacizli olduğu söylendi ve büyük bir miktar para istendi 250 bin kadar.Ayrıca eskiden kaygan zemin olduğundan imara kapalı bir yerdi bu gün ise imara açık durumda..ayrıca biz bu alan icin belediyeden her hangi bir para almadık. Acaba benim bu yerle ilgili haklarım nelerdir.Nasıl bir yol izlemeliyim. Çok teşekkür ederim.

Bizim apartman kat irtifakli tapuya sahip mutahitin projeye uygun olmayarak yaptirdigi bi dukkan yuzunden kat mulkiyetli tapu alamiyoruz yani binamiz belediyede halen insaat olarak görünüyor mutahit apt nin en son katinda oturuyor bina yaklasik 8 yıllık catisi yok teras seklinde duruyor en ust katta oturan mutahit ve diger daire sahibi terastan evlerine su akittigini soyleyerek tadilat yaptirip parayida apartman sakinlerinden talep etmekte ortak alan olduğu için vermek zorundasiniz diyorlar bende binanin oturma ruhsatini almadan kat mulkiyeti tapusunu almadan binanin halen insaat halinde gorunmesinden dolayi bu ücreti mutahidin karsilamasi gerektigini ve Ödeme yapmayacagimi söyledim bu konuda benden para talep edebilirlermi

Merhaba babamin babaannesi esinin olumunden sonra kalan mallarini cocuklari onunla ilgilenmedigi icin ve benim de universite okudugum icin bana devretmek istiyor eger vefat ettikten sonra cocuklarinin geri almasini onlemek icin nasil bir devir islemi yapmaliyim

2010 yılında 404 bin TL ye aldığım ve şu anda 2600 TL ye işyerine kiraya verdiğim yatırım amaçlı bir evim var.Moda'da 42 senelik.bitişik nizam,478 m2 üzerine kurulu bir binanın 6/118 arsa paylı ve kat mülkiyetli bir bahçeli bodrum katı ile takas durumu hasıl oldu,üzerine de yaklaşık 300 bin TL alacağım.Ataşehir bu hızla prim yapmaya devam eder mi? Moda'da yenilenme olmaz ise zarar eder miyim.Moda'daki evi 450 bin TLe mal ettiğimde 2000TL ye kiraya verebileceğim.Risk ve fayda konusunda tavsiyenize ihtiyacım var,amacım yatırım,ve sıkıştığım bir gün elden çıkartmak zorunda kalmadan ikame etme fikri. Eğer yorumunuz,durumumu değiştirmemem yönündeyse;Tuzla Evora'da maketten almış olduğum 1+1 evi mi öncelikle elden çıkarmalıyım.Alış bedeli 110 bin TL,kira 550 TL.Teşekkürlerimle

Merhaba, Ev sahibimiz ile 2009 yılında ITO toptan eşya fiyat artışı oranında artış yapılması üzerine 2 yıllık sözleşme imzaladık ve 2013 yılına kadar da bu oranlarda zam yaptık. 2013 den itibaren de yeni yürürlüğe giren yasa çerçevesinde TUIK in belirlediği UFE oranında ki hangi oran daha yüksek ise (12 aylık ortalama ya da geçen yılın aynı ayına göre ortalama artış oranı ) o oranda zam yaptık. Ancak kendisi bu yıl öncelikle %25 zam istedi ve daha sonra sözleşmedeki orana uymadığımızı söyledi. Neticede sözleşmedeki şekilde mi yoksa TUIK değerlerine göre mi işlem yapmalıyız? Bir de iki durum için de birden fazla oran olduğundan hangi kaleme uymalıyız. Çok teşekkür ederim.