Merhaba, Bir eve kiracı olarak talip olduk. Ev sahibi yabancı uyruklu. İstanbul'da çok sayıda gayrimenkulü var. Kiracı işlerini takip eden bir kişi var. Ve onunla kontak kurduk. Vekalet olduğunu söylüyor. Vekaleti görmeden kontrat imzalamayacağım ama bu vekaletin geçerliliğinden nasıl emin olacağım? 5 sene sonra evi boşaltacak olduğumda bu şahıs ortada olmazsa paramı nasıl tahsil edeceğim gibi sorular kafamda. Özetle yabancı uyruklu bir mal sahibinden bu evi kiralarken, kontrat ve diğer detaylar hakkında nelere dikkat etmeliyim? Teşekkür ederim.

Öncelikle iyi çalışmalar dilerim. Ben ve 3 kardeşime babamızdan toki ev kaldı. Yalnız bu evin taksit ödemeleri hala devam ediyor yani ev borçlu.Biz 3 kardeş olarak hissemizi satmak istiyoruz ama kardeşimin 1 tanesi satışa razı olmuyor.Bu durumda biz kendi hisselerimizi satabilir miyiz?Kolaylıklar diliyorum,saygılarımla.

İyi çalışmalar Kadir Bey Üzerinde ipotek bulunan bir dükkan satın almak üzereyim, fiyatta anlaştık. Satıcı alım işlemleri yapılırken ipoteğin kaldırılacağını söylüyor, ben de üzerinde ipoteği ile almak istemiyorum elbette. Önce Bankaya gidip benim paramla tapu üzerime geçmeden ipotek mi kaldırılacak? Uygulamada prosedür nedir, nelere dikkat etmem gerekir?

Merhabalar Tebernüş Bey, Beşiktaş Konaklar mahallesinde, 65 metrekare net, 2+1, 3 katlı binanın 1.katında, güneydoğu cephe 3 yaşındaki daire 368 bin tl, içerisinde 1700 tl ile kiracı oturuyor. Sizce bu şartlarda metrekare bazlı ve kira çarpanı oranıyla alınabilir bir daire mi ? Şimdiden teşekkürler.

slm tebernus bey.sımpas bomantı projesınden 1+1 82 metrekare 12.kat sehır manzaralı daıre ıcın gorustuk fıyatı 813000 tl. metrejkare fıyatı 10000 tl.bogedekı bıtmıs projelerde fıyatlar bu sevıyede sızce bu fıyattan alınabılırmı.ben yatırım amaclı alacagım bılgı verırsenız sevınırım

Iyi gunler tebernüş bey iki aydır daire arayışındayım geçen hafta bir daire buldum daire tapuda kat irtifaki olarak gozukuyor ama elektrik ve su sayaclari ayri ev 2009 yapimi belediye binaya gelip sayaclari ayirmis ama daire sahipleri toplanip mulkiyet icin imzaya gidememisler bu daireyi almak ilerde herhangi bir sikinti cikarirmi ve aradan 6 yil gecmis kat mulkiyeti icin zaman asimi gibi bir sey soz konusumu yer Eskisehir cvp icin simdiden tesekkurler

Mrb tebernüş bey size sorum ülkede kriz var denilio ama daire ve özellikle dükkan fiyatları baya uçtu şimdi arsa alınmaz oldu kime sorsanız çıkar dio hatta Tayyip Erdoğan Cumhurbaşkanımız bile düşürmüyeceğiz ülkenin ekonomisi dio ama sanayiye önem vermio sanayi olmadan inşaat hiç olmaz bu ülkede 1 trilyona daire satlıosa kriz yoktur ama tabi artık satılırsa bana göre bu değerler artmaz ve büyük kriz kapıda örnek şimdi Beylikdüzü'nde bir daire 600bin gel 550 diyin satılmıo ve parada ciddi anlamda sıkıntı var seçim ne olursa olsun para getirmez bu ülkeye zaten çoğu yerde kriz var bilmem bana katılırmısınız bence daire alan beklemeli bu krizde daire artmaz düşer saygılar

Merhaba Tebernüş Bey , İkitelli Aykosan San Sitesi içerisinde 90 m2 büyüklükte bir yakınım dükkanını satıyor. fiyatı 130.000 tl . Şu anda 750 tl kira veren bir kiracı da mevcut.yatırım amaçlı olarak satın alınır mı ?

Tebernüş Bey merhaba, Sakarya Karasu'da yatırım yapmayı düşünüyorum.80.000-90.000 TL ye 1+1 yada 2+1 bulunabiliyor.3. köprü güzergahı, karadeniz tren yolu ve İDO iskelesi gibi avantajların olduğu söyleniyor.Emlakçılar İstanbul'dan servisle haftasonu gezileri düzenliyorlar.Sizce yatırımza uygun bir yer mi?Bu bahsedilen avantajlar olursa değer kazanacağını düşünüyorum.Görüşlerinizi ve yardımınızı rica ederim.

Merhaba Tebernus bey eyup isiklar koyunde arazimiz var. Su ana kadar imar durumu netlesmedi 1/5000 lik planda sizce durumu nedir.? burada kurulmasina karar verilen bioatik tesisi buradaki arazilerin ticari degerini nekadar etkiler ? 3. Kopru ve 3. Havaalanina yakin olmasi buradaki ilk kavsak olmasi ilerisi icin olumlumudur ? Satmak icin beklememizi tavsiye edermisiniz ? Simdiden tesekkur eder iyi calismalar dilerim