İyi geceler Tebernüş Bey, Büyükçekmece Bahçelievler mahallesi sahil de 240 metrekare bir arsa var.Ancak sahile sidir parseldeki ev 50 yol önce yapılmış ve almaya düşündüğümüz arsanin görüntüsünü perdeliyor.O eski binaların kacak olduğu için yikılacağı söyleniyor.Ayrıca bu arsanin yaninda hattatların Pearl İstanbul inşa ediliyor.Bu arsa alinir mi alinmaz mı?Fiyatı 250.000tl diyorlar.Tesekkurler

300.000TRY lik bütçemize göre yatırımlık daire almak istiyoruz. 1+1 ya da 2+1 70-80 m2 büyüklükte bu bütçeye harbiye de bir daire almak ile (kira getirisi ort. 1700 try) Başakşehir, Gaziosmanpaşa da 200.000-250.000 TRY daire almak (kira getirisi 800-1000 TRY) arasında kararsızız. Gaziosmanpaşada kentsel dönüşüme girecek nitelikte bir daireden bahsediyorum, kira çarpanı bugün için düşük ancak 2 sene sonunda yeni bina inşa edildiğinde daire fiyatında birebir oranda artış olabileceği bilgisi aldık, elbette herşey varsayım, sonuç olarak yeni gelişen bölgelerde yatırım mı yoksa istanbul merkezinde mi daha anlamlıdır. kişisel tercihiniz ne olur?

Iyi aksamlar abi alper bey size 40 yil once alinan arsasisin 3000 tlden simdiki fiyatinin yaklasik 52000 tl oldunu yazmis sizce eskici deki bu arsanin kirk yildaki degeri cok az degilmi.yada emlakcilarmi yanlis bilhilendirmis olabilir.bu soruyu okuyunca acikcasi biraz hevesim kirildi tarla ve arsa almak konusunda.siz ne dusunuyosunuz.yani aradan kirk yil gevmis az zaman degil bir ömür nerdeyse.

Merhaba Kadir Bey ; Yaklaşık 5 ay önce babamla ortak bir dubleks daire aldık.İçeriden yukarıya çıkan merdiveni kapatarak iki ayrı daire şeklinde kullanılır hale getirdik.Üst katta biz (eşim,ben)oturuyoruz;alt katta annem,babam ve kardeşim oturuyor.Dairenin iki ayrı kattan da giriş kapısı vardı...Üst kat; 12m2 oda , 9m2 teras , 3m2 WC vardır.Su Elektrik Doğalgaz tek tapu üzerinde bina ruhsatı ve iskanı alınmıştır. Üst katın su elektrik doğalgaz ve tapusunu adıma çevirebilir miyim ????????

Merhaba tebernüş bey, amasyadan yaziyorum. Bir sorum olucakti. kredili sekilde muteahhitten ev aldim. Tavan akiyor. Tum oadalarda sikinti var. 5. Kattayim ve cati arasinda izalasyon yok. Kisaca evden memnun degilim. tuketici mah. Dava acmalimiyim ve geri vermek istiyorum. Evimin ustune cikan kredi faizini de muteahhit uslenir mi. Yoksa satis faturasi uzerinden mi mahkemede islem gorur bilgilendirmeniz icin tesekkur ediyorum saygilarimla...

Merhaba Emlakci olmak istiyorum ve soyle bir sorum var , emlakci olmak icin kac sene lazim(okumak gelekiyor mu)

Merhaba tebernus bey. Biz 9 ay önce 15 bin pesinatla 83 bine esenyurt'an 2+1 100m2 daire aldık. Ve biraz pirim yaptı yani fiyatı suan 110-120 bin arası değisiyor elimize 55 bin kadar gececek. Daireyi satıp silivri yada sakarya tarafindan arsa almak istiyoruz ayrıca kayınpederimin sultanbeyli'de hisseli 350m2 arsası var burdan bize 50m2 40 bine satıyor. Biz kararsız kaldık sizce ne yapalım. Simdiden tesekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey ; Yaklaşık 5 ay önce babamla ortak bir dubleks daire aldık.İçeriden yukarıya çıkan merdiveni kapatarak iki ayrı daire şeklinde kullanılır hale getirdik.Üst katta biz (eşim,ben)oturuyoruz;alt katta annem,babam ve kardeşim oturuyor.Dairenin iki ayrı kattan da giriş kapısı vardı...Üst kat; 12m2 oda , 9m2 teras , 3m2 WC vardır.Su Elektrik Doğalgaz tek tapu üzerinde bina ruhsatı ve iskanı alınmıştır. Üst katın su elektrik doğalgaz ve tapusunu adıma çevirebilir miyim ???????? Siz Belediyeyle şansınızı deneyin diye cevap verdiniz.. Hangi birime gideyim ..Nasıl bir yol izliyeyim yardımcı olursanız .... kolay gelsin.

Merhaba . tebernüş bey benim bir taşeron firmam var ve sur yapı vitrin projesinin işlerini yapıyoruz ve iş bitiminde istenilen projeden iş karşılığı daire alıyoruz siz sur yapının hangi projesini tavsiye edersiniz önceliğimiz dairenin prim yapması şimdiden teşşekürler

Merhaba Tebernüş Bey, Büyükçekmece Eskice'de Gürman çiftliğinin alt kesimlerinde mutlak koruma havzasında olan 525 mt2 arsamız var. Babam 1973 yılında 3000 TL'ye satın almış. Satmaya niyetimiz yoktu. Bölgedeki emlakçılarla konuştuk. Metrekaresi 70-100 TL arasında müşterisi var diyorlar. Her gün arayan arayana. Borcumuz yok ve satmak istemiyorduk. 40 yılı aşkın bekledik daha bekleyelim mi? Yada verilen fiyatlar nasıl? Teşekkürler. İyi çalışmalar.