Sayın Kireçci, 6 ay önce Taşdelen de 160.000 TL bedelle aldığım evi 600 TL den kiraya vermiştim. Kiracım bu ay sonu çıkıyor ve evi yeni bir kiracıya 650 TL den kiraya verdim. Evin şuan ki bedelini de civardaki emsallerine bakarak minimum 175 - 180.000 TL olarak düşünüyorum. Sorum şu, evin kira çarpanı 6 ay önce aldığım fiyat üzerinden mi hesaplamalıyım, yoksa şuanki tahmini fiyatından mı?

iyi günler Tebernüş beyfendi. ist. arnavutköyde mk.fiyatı 180 tlden 1000mtkare müstakil tapulu arsa var sizce bu arsa iyi bir yatırım olurmu alırsam uzunvadede (4-5) yıl içinde iyi kar getirirm teşekkür ederim..

Tebernüş Bey merhabalar, Küçükyalı'da yaklaşık 35-40 yıllık bir binada dairem var. Bu daireyi satıp kendime oturabileceğim, deprem yönetmeliği olan (sıfır olması tercihim değil) Bostancı bölgesinden bir daire almak istiyorum. Ancak, bu ayların ev satmak ve almak için doğru bir dönem olup olmadığını bilemiyorum. Ayrıca, Küçükyalı'daki daireyi satıp Bostancı'ya geçmek doğru bir karar mıdır? Bu konuda görüşünüz var mıdır? Yoksa aynı bölgede kiraya geçip gelişmekte olan (önerebileceğiniz) bölgelerden daire yada daireler almak mı doğrudur? şimdiden çok teşekkür ederim. İyi çalışmalar dilerim Ümit Mete

Gürsel Bey Merhaba, kentsel dönüşüme girme ihtimali olan bir siteden daire almak istiyorum. Peşin paramız olmadığı için kredi ile alacağız. Eğer bu site kentsel dönüşüme girerse, kredi ile aldığım için ne gibi hukuki durumlar ile karşılaşırım. Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ederim.

İyi günler diliyorum. Yaklaşık 8 yıldır, önce öğrenim ve sonrasında çalışma amaçlı olarak İstanbul'da ikamet eden bir İzmirliyim. Halihazırda Gülbağ'da ikamet ediyor (2 kişi evi paylaşıyoruz) ve Ayazağa'da çalışıyorum. Kira ödemektense kendi evimin kredi taksidini ödemek ve yalnız yaşamak için 1+1 ev almak niyetindeyim. 175-200 bin aralığında, gelecekte de değer kazanacak ve kira veya satış halinde kar edebileceğim bir konut için bölge / proje tavsiyesi rica ediyorum. Şu anda Atakent Soyak Evo Star, Soyak Park Aparts ve Başakşehir Garanti Koza 2 projelerinde ev bakıyorum. Güvenlik, ulaşım ve potansiyel olarak lütfen tavsiyelerinizi paylaşın. Şimdiden çok teşekkür ederim...

Tebernüş Bey merhabalar, Silivri Fenerköy'ün güneyinde TEM ve yeni yapılacak olan Kuzey Marmara Otoyolu(KMYO) arasında KMYO 'ya 50 mt. TEM'e ise 200 mt. mesefade KMYO'nun gişelerine ise 750 mt. uzaklıkta tarla vasıflı 2700 mt2 bir tarla almayı düşünüyorum mt2 fiyatı 54 TL şu an için. Sizce bu fiyat nasıldır? Sizin tabiriniz ile alırken kazanabilir miyiz? İnternet üzerinde çok farklı fiyatlar çıkabildiğinden çokda bir yorum getiremedik açıkcası. Bu konuda ki fikirlerinizi rica ederim.

Merhaba, Seyrantepe Huzur Mahallesinde 6 katlı babadan kalma bir evimiz var tapusu yok fakat sirkilasyon var yıkılacak mutahit firma alacak diye orada oturmadıgımızdan kesin bir bilgi alamıyoruz sizden bu konuda destek alabilirmiyiz.

Tebernüş Bey Merhaba, Bundan yedi ay önce bir arkadaşım Tema İstanbul projesinden 3+1 147 metrekare göl tarafında 7. kattaki bir daireyi 600 bin tl'ye satın aldı. Şimdi daire teslimleri başladı. Satış ofisine gittiğimizde benzer katlarda aynı özelliklerde bir daire için 710 bin TL isteniyor. Yakın zamanda Marmaray'ın Halkalı durağıının açılacağı, metronun Tema durağının yapılacağı, sitenin hemen yanına Tema Park ve bir alışveriş merkezinin yapılacağı söyleniyor. Bütün bunlar elbette ki daireye prim yaptıracaktır. Ancak benim sorum "Acaba bu daire yapacağı priminin önemli bir kısmını yapmış mıdır, yani bundan sonra tahminen ne kadar artış olur, bu projeler tamamlandığında bu dairenin fiyatında büyük bir artış olur mu?" Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla...

Merhaba, almak istedigim evin iskani var kat irtifaki oldugu tapuda belirtilmis fakat bolgede imar belediye tarafindan durdurulmus bu durum expertiz degerlemesinde evin degerinin dusuk gosterilmesine veya kredimin onaylanmamasina neden olur mu? Lokasyon: yukari dudullu adali olarak gecmektedir.

hocam kolay gelsin danışmak istediğim konu 2008 yılı yapımı olan binada iskan alınmamış ama kat irtifakı kurulup iş bitirme belgesi alınmış dublex daireye bankadan kredi çıkarmı acaba ekspertıs yaptıralmmı tapu bilgileri 2008 yapımı kat irtifak tapulu tapuda çatı arası odaları olan 15/100 daire 3.normal kat bagmsz bolm no 6 yazan daire iskansız yere kredi çıkarmı yapan mütehit o yıllarda zorunlu değil die başvurmamış binada herkesin elektriği suyu ayrı bi problem yok ?