Merhaba abi hatirlarsaniz ki kesin hatirlarsiniz uzun bir sure basinizi agrittim cunku.bir dairem vardi dubleks satip satmama konusunda uzun sure sizi rahatsiz etmistim.hakkinizi helal edin.bu satirlarimi yazarkende dusundumde herzaman buyuk sozu dinlemek iyidir.ve sizi dinleyecem dedim ve satmamaya karar verdim. Birde abi binanin bodrum katindaki mal sahibi temelin oldugu yere su mororu koymus.gecen arkadaslarla baktik bu yaz ayinda bile bir mikrar su var.bu su temeli bozup binanin yikilmasia sebeb olurmu..aslinda moralimi bozan o su motoru.muteahiti aradim sordum oda aynen soyle dedi aktariyorum .Allah in takdirine diyecek bisi yok ancak binamiz zaten bitisik nizam tarzinda yapildi.temelin bozulup binanin yikilmasi icin elli sene su altinda kalmasi lazim.bana bunlari yazdi ..sizin gorusunuz nedir..temele sorun teskil edermi.yapi denetime baktirayimmi.

Merhabalar. Telirdağda yaşıyorum yeni evleneceğim düğünüme 1 buçuk ay var. Ev sahibi olmak istiyorum fakat üzerime çekilmiş bir ihtiyaç kredisi var ve eşim de yeni iş değiştirdi o yüzden banka kredisinden umudumuz yok malesef. Taksitle ev satan emlakçı var mıdır ve çalışma sistemi nasıldır bilgi verirseniz çok sevinirim. Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba, Halkalı Ka green sitesinde 2+1 dairem var. 330.000 TL ye satılıyormuş..100.000 TL kredi geri ödemesi ve 1100 TL de kira alıyorum.yani 1700 TL nin kredinin 1100 TL sini kira karşılıyor. Sizden ricam şu olacak Ka green deki dairemi satıp Tahincioğlu nun Başakşehir de başlayacağı Nidapark Başakşehir projesinden 450.000 TL ye 2+1 ev almak mantıklımıdır... Yada hangi lokasyonlar yatırım için kaçırılmamalıdır..

tebernus bey emlak konut ispartakyue evleri kurasinda 2+1 daire cikti. fiyatı 360 bin TL. belirli sebeplerden otüru sabit taksite giremedik ve 240 ay vadeli tufeli taksite girdik. sorum su bu konudaki diğer cevaplarinizi okudum erken ödeme indirimi emlak konutta yok tufeli taksitten zarar girmemek ya da zararı en aza indirmek için ne yapmamızı tavsiye edersiniz.teşekkürler.

Kadir bey öncelikle cevabınız için çok teşekkür ederim.Önerileriniz böyle önemli bir olayda benim ve ailemin karar almasında çok önemli.Bugün sizin cevabınızdan sonra tapu dairesine gittim.Görevli memur tapuyu sorgulatıp temiz ve satışa hazır olduğunu söyledi.Tapuyu devredecek kişinin eşinin de satışa karşı bir düşüncesi olmadığını öğrendim(Emlak'cının yalancısıyım ki kendisin 15 yıldır aynı yerde emlakcılık yaptığını ve aileyi tanıdığını öğrendim).Bu evde ısrar etmemin sebebi bütçem açısından uygun olması ve ailemin çok istemesidir.Soruma gelecek olursak, tapuyu aldıktan sonra eş, ileri tarihte fikir değiştirip veya kocasıyla sorun yaşayıp iptal davası açsa dahi ben iyi niyetimle bir devlet memuru olarak satan kişiyi tanımadan bir ev sahibi olmak için alıyorum bu evi.Sizce mahkeme bu durumda kötü niyet tespit edebilir mi veya satışın iptali kararı verebilir mi? Tekrardan çok teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey. Ben İstanbul'dan uygun fiyatlarda daire almak istiyorum 150 bin civarında. Bu fiyatlarda alıp değer kazanabilecek ilçelerden nereyi önerirsiniz? Esenyurt, Beylikdüzü, Başakşehir düşündüğüm ilçeler Teşekkürler.

Sayın Tebernüş Kireçci 100000 TL civarında arsa yatırımı yapmak istiyorum.Silivri Çanta Köyündeki ucuz arsalar ilgimi çekti.300 m kare civarındaki arsalar 25000-30000 civarında hisseli tapu olarak satılıyor.Hisseli tapu olamsı kötü mü.Bu arsaların gelecek 8-10 yıl içinde pirim yapma durumu nasıl olur. Yoksa başka bir bögeye mi bakmalıyım Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Kadir Bey, öncelikle sorulara vermiş olduğunuz net cevaplar ve değerli yönlendirmeleriniz için bir kez daha Teşekkürlerimi sunarım. Büyükannemizin üzerine olan dükkanın kiracısı 4-5 aydır kirayı ödemeyip geçiştiriyor ve bu durumun ilerleyeceği kanaatindeyiz. Maalesef büyükannemizin de sağlık sorunları nedeniyle hareket edebilme yetisi bulunmadığından ve kendisinden zamanında vekaletname de almadığımız için bu durum karşısında elimiz kolumuz bağlı mıdır, yasal olarak herhangi bir girişimde bulunabilir miyiz? Kiraya ek olarak iş hanı aidatlarının da ödenmeyip gelecekte onların da büyükannemizin üstüne kalacağı endişesindeyiz. Değerli görüş ve yönlendirmelerinizi rica ediyorum. Teşekkürler, Saygılar

k.çekmece fatih mahallesinde bir kısım gayrimenkullerin tapusuna 3194/18 e göre imar düzenlemesine alınmıştır şerhi konulmuştur.bu ne anlama geliyor.üçüne beşine bakmadan gayrimenkullerimizi satalım mı. bu konudaki fikrinizi alabilirmiyim. teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Geçtiğimiz günlerde Emlak Konut Ispartakule Konut Projesinde 2+1 ev çıktı bana.Evin fiyatı 362.000 TL. Aylık ödemeleri hesapladığımda ödemeler ağır geldi. Ancak, gördüğüm birkaç ilanda evleri devretmek isterseniz 15.000- 30.000 TL gibi rakamlarla devredebilirsiniz diye ilanlar görünüyor. Birkaç ilanın linkini size gönderiyorum örnek olması açısından. Bu devir işine girmek sizce mantıklı mıdır, yasal çerçevede işlemler nasıl yapılmalıdır, güvenebilir miyiz. Sanırım sadece taraflar arasında bir adi sözleşme yapılıyor. Çünkü projeye göre ilk 3 yıl devretme yasak. Bu ilanlar mantıksız geldi. Doğru mudur bu ilanlar acaba? Rica etsem değerlendirir misiniz, yorumunuzu merakla bekliyorum. Teşekkür ederim.