Oturmakta olduğum apartmanda şöyle bir sorunla karşıyayız. Binamız 15 senelik ve binada 20 adet daire var. Buna karşın her kat malikinin arsa payı 1/21 ve binada dairesi olmayan müteahhitin de arsa payı 1/21. (Bodrum kat onun üzerine gözüküyor). İleride bina dönüşüme girerse müteahhit de kendisine bir daire alabilir mi? Ve de şu anda binada dairesi olmayan ama 1/21 hissesi gözüken müteahhit aidata katılmakla yükümlü müdür?

Gecekondu için tapu tahsis belgesi alınmış ancak daha sonra gecekondu yıkılıp bina yapılmış yerine.Şimdi bu bina yapma dolayısıyla bu tapu tahsis belgesi iptal edilir mi yoksa daha önce verildiği için artık kazanılmış hak mı olur ? Yardımcı olabilirseniz sevinirim.

Tebernüş bey merhabalar 2010 yılında silivri Çanta açmalar mevkisinden dönümü 14000 tl den 10 dönüm arazi aldım. Silivri belediyesi internet sitesine girdiğim vakit aldığım parselin 1/1000 lik imar planında olduğunu ama inşaat izni olmadığı yazıyor. öncelikle bu ne demek acaba benim arsa imardamı değilmi? ikinci sorum ise emlak sitelerine giriyorum açmalar mıntıksaında arazi dönüm fiyatı 19000 den başlıyor 60000 e kadar herkes farklı bir fiyat söylüyor. benim arazinin sizce gerçek değeri nedir? fiyat gerçekten 19000 ise ben iyi bir yatırım yapmadımmı acaba? satayımmı yoksa eldemi tutayım? ne önerirsiniz?

Merhabalar , 46 ay önce tapusu alınmış kendimizin yapmış olduğu bir evimiz var ilk sahibi benim. ve tek evim. Tapuda gözüken değer 65000 tl civarı ancak evin bize maliyeti )faturaları mevcuttur) 200,000tl dir. Yaklaşık 250,000 tl ye banka kredili şekilde satmak istiyorum. Bu satıştan doğacak vergi Tapuda gözüken değer ile satış rakamı arasındaki farkmı göz önüne alınır.?ne kadarlık bir ödeme çıkar. Bu konuda bilgi rica ediyorum.tesekkürler.

2001 de inşaatımız Tamamlanmıştır.Yapı Ruhsatımız ve Tapumuz Mimar projemiz Tamamdır Fakat biz 2015'e kadar başka işlem yapmadık belediyeye gittiğimizde tekrar proje çizilecek işçilere ssk yatırılarak çalışıyor gözükecek yani işlemlemleri yeniden başlatmamız gerekiyormuş.hem artı masraflar hemde birçok işlemi olacak.bunun daha masrafsız ve kısa bir yolu yokmu?

Merhaba Tebernüş Bey Darıca bölgesinde 5800 metrekare hisseli arsa içerisinde 195 metrekaresi bana ait olan arsam var 12 yıldır imar geçmemiştir.Belediyeye danıştığımda arsanın il ve tarım müdürlüğünde gözüktüğü arsanın tarım alanı olduğunu ilettiler.Arsanın sağında ve solunda evler yükselmekte ortada burası nasıl tarım alanı olur dediğimde tarım ve il müdürlüğüne müracat etmem gerektiğini söylediler.Tarım ve il müdürlüğünde yapmam gerekenler nelerdir arsa hisseli olduğu için benim dilekçem yeterli olacakmıdır ?

Merhaba Tebernüş bey. 5yuz60'ta ~60 m2 2+1 300 bin nasıl fiyat? Teşekkürler

merhabalar tebernüş bey kiler gyo nun güneşli de ki referans güneşli projesiden 3+1 157 mt2 bürüt 100 mt2 net 19. kat güney cepheli 200 bin peşin 320 bin 36 ay şirket bünyesinde taksitlendirme şeklin de yatırım amaçlı alınırmı. değerli görüşlerinizi merak ediyorum saygılar.

Merhaba Terra Konut projesinde 1+1 ev fiyatları 220000TL civarında. Bank krediside almadan 50 ay ödeme seçeneği bana cazip geliyor. Yatırım için almayı düşünüyorum. Kentart inş tarafından yapılıyor. Ama Lansman tarihinde telim tarihi için verdikleri süre dolmak üzere fakat inşaat başlamamış. Nasıl aksiyon almalıyım, firmanın mali durumunu nasıl öğrenebilirim. Engin fikirlerinize dayanarak neler söyleyebilirsiniz.

Merhaba ben Almanya'dan yazıyorum. İlgilendiğimiz muğla bölgesinde kazıklı port diye bir proje var firma inşaata başlamış lansman öncesi eşimin teknesini bağlayacağı Kanal evlerinden 350 m2 lik villayı 2.500.000 $ m2 fiyatı ile anlaştım lansman yapmadan kendi müşterilerine özel finansman kampanyasından yararlandım. Proje aynı Alaçatı Port benzemesi beni etkiledi. sizce bu bölgede böyle bir proje prim yapar mı ?